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书       名 :
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文献来源:
出版时间 :
园林工程招投标与合同管理
0.00    
图书来源: 浙江图书馆(由图书馆配书)
  • 配送范围:
    全国(除港澳台地区)
  • ISBN:
    9787122196729
  • 作      者:
    吴戈军主编
  • 出 版 社 :
    化学工业出版社
  • 出版日期:
    2014
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内容介绍
  《园林工程管理丛书:园林工程招投标与合同管理》由园林工程公司总经理编写,作者对园林工程的招标程序和实际操作过程很熟悉。内容贴切读者,包括了园林工程招投标的基础知识及工程招投标文件的准备及施工合同,内容实用,适用性较强。
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精彩书摘
  1.2  园林工程概预算
  园林工程总概预算是指建设项目从筹建到竣工验收的全部建设费用。认真做
  好总概预算是关系到贯彻基本建设程序,合理组织施工,按时、按质、按量完成建设任务的重要环节,同时又是对建设工程进行财政监督、审计的重要依据,因此,做好概预算工作有着重要的意义。
  1.2.1  园林工程概预算分类
  园林工程概预算按不同的设计阶段和所起作用的不同及不同的编制依据可分为:设计概算、施工图预算和施工预算三种。
  (1)设计概算  设计概算是初步设计文件的重要组成部分,是由设计单位在初步设计阶段或扩大初步设计阶段时,根据初步设计图纸或扩大初步设计图纸,按照各类工程概算定额和有关的费用定额等资料进行编制的。设计概算是控制工程投资、进行建设投资包干和编制年度建设计划的依据,也是促使设计人员对所设计项目负责,进行设计方案经济比较的依据,使其符合国家的经济技术指标,同时也是实行财政监督的依据。
  (2)施工图预算  施工图预算是指在工程开工之前,由施工单位根据已批准的施工图纸,在既定的施工方案前提下,按照国家颁布的各类工程预算定额、单位估价表及各项费用的取费标准预先计算和确定工程造价的文件。施工图预算是建设单位和施工单位签订工程合同的主要依据,是拨付工程价款和竣工决算的主要依据,也是实行招投标和建设包干的主要依据,是施工单位安排施工计划、进行经济核算、考核工程成本的依据。
  (3)施工预算  施工预算是施工单位内部编制的一种预算。在施工图预算的控制下,结合施工组织设计中的平面布置、施工方法、技术组织措施以及现场施工条件等因素编制而成的。
  由于施工预算主要计算施工用工数及材料用量等,故主要编制工料分析,即根据工程量及定额来计算各个分部工程项目的用工数和各种材料的用量,以此来确定工料计划,下达生产任务书,指导生产。是施工企业内部实行定额管理、进行内部经济核算、签订内部承包合同的依据。
  综上所述,概算和预算既有共同性又有各自的特性。表现在编制依据的定额、取费标准和价格的基础水平和标准是基本一致的,但也是相互制约的。概算控制预算,预算控制施工预算,三者都有独立的功能,在工程建设的不同阶段发挥各自的作用。
  ……
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目录
1  园林工程概预算基础知识
1.1  园林工程项目的划分 
1.2  园林工程概预算 
1.2.1  园林工程概预算分类 
2.2  园林工程概预算费用组成
2  园林工程造价构成与计算
2.1  工程造价概述
2.7.1  工程造价的概念
2.1.2  工程造价的计价特征 
2.1.3  工程造价的职能
2.1.4  我国现行工程造价的构成 
2.2  设备及工具、器具购置费的构成与计算
2.2.1  设备购置费的构成及计算 
2.2.2  工具、器具及生产家具购置费的构成及计算 
2.3  建筑安装工程费的构成与计算
2.3.1 建筑安装工程构成
2.3.2  建筑安装工程费用参考计算方法
2.3.3  建筑安装工程计价程序
2.4  工程建设其他费用构成与计算
2.4.1  土地使用费
2.4.2  与项目建设有关的其他费用
2.4.3  与未来企业生产经营有关的其他费用 
2.5  预备费、建设期贷款利息及调节税计算
2.5.1  预备费 
2.5.2  建设期贷款利息
2.5.3  固定资产投资方向调节税
2.6  铺底流动资金计算
2.6.2  铺底流动资金的估算编制方法
3  园林工程定额计价体系
3.1  工程定额计价概述
3.1.1  定额的概念
31.2  定额的作用
3.1.3  定额的分类
3.2  园林工程施工定额
3.2.1  劳动定额
3.2.2  机械台班使用定额
3.2.3  材料消耗定额
3.3  园林工程预算定额
3.3.1  预算定额的概念与作用
3.3.2  预算定额的编制依据
3.3.3  预算定额的编制步骤
3.3.4  预算定额的编制方法
4  园林工程工程量清单计价体系
4.1  工程量清单计价概述
4.1.1  工程量清单计价的概念
4.1.2  工程清单计价的编制步骤
4.1.3  工程量清单计价与定额计价的区别
4.2  园林工程量清单编制
4.2.1  一般规定
4.2.2  分部分项工程清单
4.2 3  措施项目清单
4.2.4  其他项目清单
4.2.5  规费项目清单
4.2.6  税金项目清单
4.3  园林王程工程量清单计价编制
4.3.7  一般规定
4.3.2  招标控制价
4.3.3  投标报价
4.3.4  合同价款约定
4.3.5  工程计量
4.3.6  合同价款调整
4.3.7  合同价款期中支付
……
5  园林工程工程量计算与实例
6  园林工程造价的编制与审核
7  某公园园林景观工程工程量清单计价编制实例
参考文献
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