詹姆斯·道格拉斯（James Douglas），2009年12月底从爱丁堡赫瑞瓦特大学建筑调查专业讲师和课程主任的任上退休。在为公共部门服务了12年后，于1986年被授予特许建筑调查师称号，维护及适应性改建项目是其主营方向。1992年受聘为房地产管理学院客座技术讲师，教授调查专业建筑及维护技术的学位课程。2012年12月本书第4版（英文版）定稿前夕，道格拉斯在经过与病魔的长期斗争后离世。

　　比尔·兰塞姆（Bill Ransom），环境及殖民地办公室建筑研究所（BRE）的政府特派研究员，曾经周游世界解决建筑技术领域的问题。他于1981年从BRE的建筑整合部主管的任上退休，现居住在德文郡。

　　建筑缺陷仍在持续困扰着建筑业，过去40年的经验并没有得到充分运用，许多新建或翻修的建筑物也存在着漏风或开裂的情况。设计师和安装人员缺乏对此类失效主要触发机制的认识，依然是建筑业的难点之一。
　　调查和整治建筑失效，构成了建筑调查师支柱工作的主体部分。《解读建筑失效》为此项工作提供了关于典型住宅、商业及工业类建筑物的指南，即如何在强调循证实践的前提条件下诊断各式各样缺陷的建议。此外，结合新型和传统的材料，本书也考虑了现代及老式的施工方法，讨论了改建和翻修工程的种种特殊问题。
　　《解读建筑失效（第4版）》前4章为故障调查方法论方面的信息和指南，即如何准备并着手对建筑缺陷实施调查，进而以逻辑手段诊断其原因。
　　《解读建筑失效（第4版）》第4版有所 uo 导ith an emphasis on evidcncc更新和扩展，涵盖了最新的诊断程序和研究，以及附录和参考书目，并提供了英国和北美建筑病理及其相关主题的广泛的图书列表，堪为所有对建筑调查和建筑保护感兴趣的学生及从业人员的必备读物。

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第4版序言
致 谢

第1章 建筑病理学导言 1
1.1 背 景 1
1.2 建筑业背景介绍 11
1.3 建筑病理学中最佳惯例的模型 18
1.4 循证实践 19
1.5 基于个人的实践 23
1.6 小 结 29

第2章 建筑诊断学的原理 31
2.1 诊断学介绍 31
2.2 缺陷诊断中的判断和决策 40
2.3 建筑诊断学的风险 50
2.4 缺陷严重程度评估 53
2.5 小 结 55

第3章 基本的缺陷调查方法论 56
3.1 背 景 56
3.2 一般调查程序 58
3.3 诊断过程 60
3.4 分析缺陷的模型 67
3.5 缺陷诊断中的问题 74
3.6 小 结 78
第4章 诊断技术和工具 79
4.1 信息和决策辅助手段 79
4.2 实体性辅助手法 80
4.3 分析型技术的相关背景 82
4.4 光谱学 83
4.5 其他分析技术 87
4.6 无损测试 98
4.7 小 结 104

第5章 退化机理 105
5.1 背 景 105
5.2 主要的退化机理 106
5.3 退化度 117
5.4 沾 污 119
5.5 退化、废弃和贬值之间的联系 122
5.6 小 结 122

第6章 耐久性和使用寿命评估 123
6.1 材料的耐久性 123
6.2 服务期限评估 148
6.3 小结 154

第7章 湿 气 155
7.1 导 言 155
7.2 湿气的来源 156
7.3 人类活动带来的湿气 160
7.4 冷 凝 161
7.5 冷凝的避免 164
7.6 小 结 166

第8章 地 基 167
8.1 导 言 167
8.2 土壤的类型和结构 167
8.3 土壤和建筑物之间的相互作用 168
8.4 土壤位移 169
8.5 填 料 175
8.6 小 结 177

第9章 地板、地板饰面和DPM 178
9.1 背 景 178
9.2 硬底层 178
9.3 防潮地板 181
9.4 混凝土地板 182
9.5 菱镁矿地板 187
9.6 木料地板 188
9.7 黏土地砖 190
9.8 塑料板和塑料砖 192
9.9 小 结 193

第10章 墙壁和DPC 194
10.1 来自地下的湿气渗透 194
10.2 渗 水 196
10.3 冷桥与间隙冷凝 203
10.4 石砌体由于位移导致的开裂和碎裂 204
10.5 化学侵袭对墙壁的损害 207
10.6 物理侵袭对墙壁造成的损害 211
10.7 灰浆的问题 213
10.8 小 结 215

第11章 覆盖面 216
11.1 背 景 216
11.2 差异位移 217
11.3 施工中的精度有误 220
11.4 位移和精度有误导致的事故 220
11.5 密封剂 223
11.6 固定方法 223
11.7 预防覆盖面失去完整性 226
11.8 水的入口 228
11.9 金属覆盖面 231
11.10 小 结 232

第12章 门 窗 233
12.1 背 景 233
12.2 门 233
12.3 窗 户 234
12.4 失效预防和补救工作 240
12.5 小 结 241

第13章 屋 顶 242
13.1 背 景 242
13.2 平屋顶 243
13.3 坡屋顶 259
13.4 小 结 265

第14章 设 备 266
14.1 背 景 266
14.2 暖气安装 266
14.3 烟囱和烟道 269
14.4 配管和排水 269
14.5 供 电 274
14.6 小 结 274

第15章 失效模式及控制 275
15.1 背 景 275
15.2 正在发生的缺陷 276
15.3 对成因的回顾 277
15.4 重述失效原因的要点 278
15.5 创新问题 280
15.6 令建筑失效最轻微 282
15.7 朝着更佳控制努力 286
15.8 小 结 290

附 录 A 术语表 292
附 录 B 缺陷日程表 310
附 录 C 各种缺陷的数据分析清单 311
附 录 D 诊断报告实例 316

参考文献 321
免责声明 334