自《建设工程司法解释（一）》实施十三年来，建设工程施工合同纠纷案件数量和涉案标的额大幅上升，新类型案件、新问题不断涌现，为统一建设工程纠纷裁判规则、进一步指导全国法院加强建设工程施工合同纠纷案件审判工作，2018年10月29日，最高人民法院审判委员会审议并原则通过《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释（二）》。

《建设工程司法解释（二）》就建设工程施工合同的效力、建设工程价款的结算、建设工程的鉴定、建设工程价款优先受偿权的行使和实际施工人权利的保护等方面的问题作了重要规定。《最高人民法院建设工程施工合同司法解释（二）理解与适用》即为最高人民法院民一庭集中深入解读这一新司法解释的QUAN WEI版本。

提炼条文主旨·解读条文含义·概括条文演变·阐明适用规则

官方QUAN WEI：由最高人民法院民一庭具有丰富审判实践经验、参与司法解释调研论证工作的法官编写。

系统全面：涵盖新闻发布稿、答记者问、条文文本、条文理解与适用（含主旨、背景、释义、审判实务等多个模块）以及相关典型案例。

指导实践：对近年来建设工程施工合同纠纷司法实践中的普遍性的争议问题以及在审判实践中应注意的问题进行了专门阐述。