本书以历史性建筑为核心，以历史性建筑的再度开发利用为切入点和着眼点，以历史性建筑保护与再利用不断发展的观念与实践为研究背景，以历史性建筑的社会生命质量与社会存在意义为研究主线，力图通过历史与逻辑内在统一的研究方法，描绘出历史性建筑再利用的系统发展图景；其次，本书在历史研究的基础上，总结了历史性建筑保护与再利用的历史经验，探讨了历史性建筑保护的本质目的，以及历史性建筑再利用与广泛的建筑遗产保护和城市建设的内在关系；最后，本书在历史性研究与逻辑思辨的基础上，力图提出历史性建筑保护在当代社会需求下必然发展道路的新思路，以应对历史性建筑在现代化进程中面临的冲击与再生问题。