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内容介绍

《创住宅精品工程施工技术指南》以住宅工程为主题，详细介绍了在创住宅精品工程施工中各分部分工项工程的施工工艺、质量要求、精品策划、过程控制和精品案例。全书共有7章，即建筑结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水及采暖工程、建筑电气、通风空调和住宅电梯。《创住宅精品工程施工技术指南》内容详尽、技术先进、标准要求高、实用性强。《创住宅精品工程施工技术指南》是施工企业和工程技术人员的施工技术指南。

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精彩书摘

1.3.1.1质量要求 防水混凝土施工应严格按《地下防水工程质量验收规范》（GB 50208-2002）要求控制。 1.防水混凝土的原材料、配合比及坍落度必须符合设计要求。 2.防水混凝土的抗压强度和抗渗压力必须符合设计要求。 3.防水混凝土的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等设置和构造，均须符合设计要求，严禁有渗漏。 4.防水混凝土结构表面应坚实、平整，不得有露筋、蜂窝等缺陷；埋设件位置应正确。 5.防水混凝土结构表面的裂缝宽度不应大于0.2mm，并不得贯通。 6.防水混凝土结构厚度不应小于250ram，其允许偏差为+15mm、-10ram；迎水面钢筋保护层厚度不应小于50mm，其允许偏差为±10ram。 并应重点控制混凝土中外加剂，应符合国标《混凝土外加剂中释放氨限量》的要求。1.3.1.2精品策划 1.材料及主要机具 （1）水泥品种应按设计要求选用，其强度等级不应低于32.5级，不得使用过期或受潮结块水泥； （2）碎石或卵石的粒径宜为5-40mm，含泥量不得大于1.0％，泥块含量不得大于0.5％； （3）砂宜用中砂，含泥量不得大于3.0％，泥块含量不得大于1.0％； （4）拌制混凝土所用的水，应采用不含有害物质的洁净水； （5）外加剂的技术性能，应符合国家或行业标准一等品及以上的质量要求； （6）粉煤灰的级别不应低于二级，掺量不宜大于20％；硅粉掺量不应大于3％，其他掺合料的掺量应通过试验确定； （7）主要机具：混凝土搅拌机、翻斗车，手推车、振捣器、溜槽、串桶、吊斗，计量器具磅秤等。

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1 建筑结构 1.1 土方 1.1.1 土方开挖 1.1.1.1 质量要求 1.1.1.2 精品策划 1.1.1.3 过程控制 1.1.1.4 精品案例 1.1.2 土方回填 1.1.2.1 质量要求 1.1.2.2 精品策划 1.1.2.3 过程控制 1.1.2.4 精品案例 1.2 地基基础工程 1.2.1 CFG桩复合地基 1.2.1.1 质量要求 1.2.1.2 精品策划 1.2.1.3 过程控制 1.2.1.4 精品案例 1.2.2 混凝土预制桩 1.2.2.1 质量要求 1.2.2.2 精品策划 1.2.2.3 过程控制 1.2.3 混凝土灌注桩 1.2.3.1 质量要求 1.2.3.2 精品策划 1.2.3.3 过程控制 1.2.3.4 精品案例 1.3 地下防水 1.3.1 防水混凝土 1.3.1.1 质量要求 1.3.1.2 精品策划 1.3.1.3 过程控制 1.3.1.4 精品案例 1.3.2 卷材防水层 1.3.2.1 质量要求 1.3.2.2 精品策划 1.3.2.3 过程控制 1.3.2.4 精品案例 1.4 模板工程 1.4.1 概述 1.4.2 大钢模板 1.4.2.1 质量要求 1.4.2.2 精品策划 1.4.2.3 过程控制 1.4.2.4 精品案例 1.4.3 小钢模板 1.4.3.1 质量要求 1.4.3.2 精品策划 1.4.3.3 过程控制 1.4.3.4 精品案例 1.4.4 竹胶模板工程 1.4.4.1 质量要求 1.4.4.2 精品策划 1.4.4.3 过程控制 1.4.4.4 精品案例 1.4.5 其他模板 1.4.5.1 质量要求 1.4.5.2 精品策划 1.4.5.3 过程控制 1.4.5.4 精品案例 1.5 钢筋工程 1.5.1 质量要求 1.5.1.1 钢筋加工的允许偏差 1.5.1.2 钢筋安装位置的偏差 1.5.1.3 钢筋连接的外观质量 1.5.2 精品策划 1.5.2.1 施工准备 1.5.2.2 精品质量控制点 1.5.3 过程控制 1.5.3.1 工艺流程 1.5.3.2 原材验收 1.5.3.3 钢筋加工 1.5.3.4 钢筋加工预检 1.5.3.5 钢筋绑扎 1.5.3.6 钢筋连接 1.5.3.7 钢筋验收 1.5.3.8 防止钢筋污染的方法 1.5.4 精品案例（某工程钢筋部分） 1.6 混凝土工程 1.6.1 质量要求 1.6.2 精品策划 1.6.3 过程控制 1.6.3.1 工艺流程 1.6.3.2 混凝土搅拌 1.6.3.3 混凝土运输 1.6.3.4 混凝土浇筑 1.6.3.5 混凝土养护 1.6.3.6 成品保护 1.6.3.7 混凝土的施工缝留王及控制 1.6.3.8 预拌混凝土施工 1.6.3.9 大体积混凝土施工 1.6.3.1 0混凝土冬期施工 1.6.4 精品案例 1.7 砌体工程 1.7.1 质量要求 1.7.2 精品策划 1.7.2.1 原材料要求 1.7.2.2 砌筑砂浆要求 1.7.2.3 试验要求 1.7.2.4 施工组织准备 1.7.2.5 质量控制要点 1.7.2.6 成品保护 1.7.3 过程控制 1.7.3.1 施工工艺流程 1.7.3.2 施工控制要点 1.7.3.3 冬期施工 1.7.4 精品案例 2 建筑装饰装修 2.1 地面 2.1.1 水泥砂浆面层 2.1.1.1 质量要求 2.1.1.2 精品策划 2.1.1.3 过程控制 2.1.1.4 精品案例 2.1.2 水磨石面层地面 2.1.2.1 质量要求 2.1.2.2 精品策划 2.1.2.3 过程控制 2.1.2.4 精品案例 2.1.3 砖面层地面 2.1.3.1 质量要求 2.1.3.2 精品策划 2.1.3.3 过程控制 2.1.3.4 精品案例 2.1.4 木面层地面 2.1.4.1 质量要求 2.1.4.2 精品策划 2.1.4.3 过程控制 2.1.4.4 精品案例 2.1.5 石材面层地面 2.1.5.1 质量要求 2.1.5.2 精品策划 2.1.5.3 过程控制 2.1.5.4 精品案例 2.1.6 复合面层地面 2.1.6.1 质量要求 2.1.6.2 精品策划 2.1.6.3 过程控制 2.1.6.4 精品案例 2.1.7 胶面层地面 2.1.7.1 质量要求 2.1.7.2 精品策划 2.1.7.3 过程控制 2.1.7.4 精品案例 2.2 抹灰工程 2.2.1 一般抹灰 2.2.1.1 质量要求 2.2.1.2 精品策划 2.2.1.3 过程控制 2.2.2 装饰抹灰 2.2.2.1 质量要求 2.2.2.2 精品策划 2.2.2.3 过程控制 2.3 门窗工程 2.3.1 质量要求 2.3.2 精品策划 2.3.2.1 控制要点 2.3.2.2 专项要求 2.3.2.3 门窗的材料及成品要求 2.3.3 过程控制 2.3.3.1 工艺流程 2.3.3.2 施工准备 2.3.3.3 实施 2.3.3.4 产品保护 2.4 吊顶工程 2.4.1 质量要求 2.4.2 精品策划 2.4.2.1 施工组织准备 2.4.2.2 材料要求 2.4.2.3 控制要点 2.4.3 过程控制 2.4.3.1 工艺流程 2.4.3.2 标高线做法 2.4.3.3 造型位置线做法 2.4.3.4 吊点位置的确定 2.4.3.5 平面木质吊顶施工 2.4.3.6 轻钢龙骨纸面石膏板吊顶 2.4.3.7 金属板块（条）罩面板吊顶 2.5 轻质隔墙工程 2.5.1 板材隔墙 2.5.1.1 质量要求 2.5.1.2 精品策划 2.5.1.3 过程控制 2.5.2 骨架隔墙 2.5.2.1 质量要求 2.5.2.2 精品策划 2.5.2.3 过程控制 2.6 饰面板（砖）工程 2.6.1 饰面板安装（湿作业法） 2.6.1.1 质量要求 2.6.1.2 精品策划 2.6.1.3 过程控制 2.6.2 饰面砖粘贴 2.6.2.1 质量要求 2.6.2.2 精品策划 2.6.2.3 过程控制 2.7 幕墙工程 2.7.1 幕墙工程施工前期准备工作控制要点 2.7.2 幕墙金属框架施工控制要点 2.7.3 玻璃幕墙工程 2.7.3.1 质量要求 2.7.3.2 精品策划 2.7.3.3 过程控制 2.7.4 金属幕墙工程 2.7.4.1 质量要求 2.7.4.2 精品策划 2.7.4.3 过程控制 2.7.5 石材幕墙工程 2.7.5.1 质量要求 2.7.5.2 精品策划 2.7.5.3 过程控制 2.8 涂饰工程 2.8.1 水性涂料涂饰 2.8.1.1 质量要求 2.8.1.2 精品策划 2.8.1.3 过程控制 2.8.2 溶剂型涂料涂饰 2.8.2.1 质量要求 2.8.2.2 精品策划 2.8.2.3 过程控制 2.9 裱糊工程 2.9.1 质量要求 2.9.2 精品策划 2.9.2.1 控制要点 2.9.2.2 材料要求 2.9.3 过程控制 2.9.3.1 工艺流程 2.9.3.2 施工准备 2.9.3.3 实施 2.10 细部工程 2.10.1 橱柜制作与安装 2.10.1.1 质量要求 2.10.1.2 精品策划 2.10.1.3 过程控制 2.10.2 窗帘盒、窗台板和暖气罩制作与安装 2.10.2.1 质量要求 2.10.2.2 精品策划 2.10.2.3 过程控制 2.10.3 门窗套制作与安装 2.10.3.1 质量要求 2.10.3.2 精品策划 2.10.3.3 过程控制 2.10.4 护栏和扶手制作与安装 2.10.4.1 质量要求 2.10.4.2 精品策划 2.10.4.3 过程控制 2.10.5 花饰制作与安装 2.10.5.1 质量要求 2.10.5.2 精品策划 2.10.5.3 过程控制 3 建筑屋面 3.1 屋面保温层 3.1.1 质量要求 3.1.2 精品策划 3.1.2.1 施工准备 3.1.2.2 控制要求 3.1.2.3 专项设计 3.1.2.4 材料要求 3.1.3 过程控制 3.1.3.1 正置式屋面的保温层施工操作工艺 3.1.3.2 倒置式屋面的保温层施工 3.1.3.3 保温层检查验收 3.2 屋面找平层 3.2.1 质量要求 3.2.2 精品策划 3.2.2.1 施工准备 3.2.2.2 控制要点 3.2.2.3 专项设计 3.2.3 过程控制 3.2.3.1 工艺流程 3.2.3.2 水泥砂浆或细石混凝土找平层 3.2.3.3 沥青砂浆找平层 3.2.3.4 检查验收 3.2.4 细部处理 3.3 卷材屋面防水层 3.3.1 质量要求 3.3.2 精品策划 3.3.2.1 施工准备 3.3.2.2 材料要求 3.3.2.3 控制要点 3.3.3 过程控制 3.3.3.1 石油沥青油毡防水卷材的操作工艺 3.3.3.2 合成高分子防水卷材的操作工艺 3.3.3.3 高聚物改性沥青防水卷材的操作工艺 3.3.3.4 施工安排 3.3.3.5 施工注意事项 3.3.3.6 卷材防水层检查验收 3.3.4 细部处理 3.4 涂膜屋面防水层 …… 4 建筑给排水及采暖工程 5 建筑电气 6 通风与空调 7 住宅电梯

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