武廷方，男，侗族，1955年6月生，高级经济师。贵州财经大学贵州省房地产研究院院长、教授、硕士生导师，贵州省房地产交易市场有限责任公司董事长，中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长，清华大学房地产研究中心特邀研究员，贵州省房地产业协会副会长，贵州省土木建筑工程学会副理事长。1970年至1982年历任解放军基本建设工程兵总部战士、参谋。
夏刚，男，贵州财经大学贵州省房地产研究院副院长、博士、副教授，国家注册造价工程师，中国软科学研究会理事。2008年至今在贵州财经大学从事房地产经济管理、工程项目管理等教学科研工作。

2013年，贵州房地产市场各指标均呈现增长的良好态势，投资活跃、供给充裕、交易量升价稳。随着宏观政策的调整以及贵州省在多领域内的跨越发展都将影响房地产供应和需求。2014年，贵州省房地产市场整体仍将呈现市场化调整态势，预计全年销售量比2013年有所下降，价格持平或略有上涨。本书是皮书系列第一本省级房地产蓝皮书，涵盖了省、市（州）等多级房地产相关统计数据，并对贵阳特有的“大盘现象”作了深入研究。

Ⅰ　总报告
1　2013年房地产市场分析及2014年预测【总报告编写组】／001
2　贵州省物业管理行业情况报告【贵州省房地产业协会物业管理专业委员会】／036

Ⅱ　综合篇
3　贵州房地产业发展回顾【夏　刚　陈　晔　张　英】／041
4　贵州房地产业发展展望【夏　刚】／090

Ⅲ　住房保障篇
5　贵州住房保障回顾【夏　刚　梁川江】／112
6　贵州住房保障展望——挑战与对策【夏　刚】／125

Ⅳ　土地篇
7　贵州土地市场回顾与展望【贺　琨】／140

Ⅴ　金融篇
8　贵州房地产企业融资【杨　丽　刘　爽】／159
9　贵州房地产消费融资【杨　丽　刘　爽】／164

Ⅵ　地区篇
10　贵阳2013年房地产市场运行分析与展望【贵阳市住房和城乡建设局】／168
11　遵义2013年房地产市场运行分析与展望【遵义市住房和城乡建设局】／178
12　安顺2013年房地产市场运行分析与展望【安顺市住房和城乡建设局】／186
13　六盘水2013年房地产市场运行分析与展望【六盘水市住房和城乡建设局】／190
14　铜仁2013年房地产市场运行分析与展望【铜仁市住房和城乡建设局】／196
15　毕节2013年房地产市场运行分析与展望【毕节市房产局】／203
16　黔东南2013年房地产市场运行分析与展望【黔东南州住房和城乡建设局】／213
17　黔南2013年房地产市场运行分析与展望【黔南州住房和城乡建设局】／222
18　黔西南2013年房地产市场运行分析与展望【黔西南州住房和城乡建设局】／227

Ⅶ　专题篇
19　2013年我国房地产市场存在的主要问题与政策建议【刘洪玉】／231
20　楼市调控新思路——双向分类调控+长效调控机制【彭　辉】／238
21　贵州房地产业的宏微观分析【刘明国】／256
22　贵州房地产开发投资与经济增长【夏　刚　邓　曼】／269
23　城镇化视角下的贵州商品房市场容量分析【刘　骏　贺　琨】／286
24　贵阳市农民工住房状况调查报告【夏　刚　陈碗君】／294

Ⅷ　热点篇
25　贵阳市房地产大盘分析【武廷方　武　赟　王　琳】／309
26　花果园棚户区改造项目报告【花果园项目办公室】／341

Foreword／348
Contents／350