苟军年
现任浙江财经大学教授、硕士研究生导师、民商法研究所所长，兼中国民法学研究会理事、浙江省地方立法专家库成员等。多年来从事教学、科研管理学报编辑工作，主讲民法总论、物权法、人身权法、民商法侵权法等课程。著有《西部开发与地方法治》、《中外知识产权法论》、《公司企业法研究》、《当代中国经济法理论的反思整合与发展》等著作。主编《民法总论》、《债权法学》、《走进百姓生活的物权法》等多部教材，发表学术论文八十多篇。主持完成各级教学、科研课题十几项，获各级教学、科研成果奖二十多项，代表奖项主要有《经济法学教学内容改革研究》获省级教学成果－等奖，《中外知识产权法论》获教育厅优秀科研成果一等奖《试论法学学报的经济社会功能》获“田家论法炳基金奖”，《西部开发与地方法治》、《西部开发中土地资源的法律配置》获省社科成果三等奖等。获得“三育人”、优秀科研管理工作者、优秀学报工作者、学科带头人等荣誉称号十多项，其中，获全国高教期刊优秀编辑、中国人文社科学报优秀编辑省新闻出版系列跨世纪优秀人才、省级级重点学科带头人、省“555”人才工程一、二层次次人才，第三届全国杰出中青年法学家提名奖等。

建立城乡统一的建设用地市场，建立公平、开放、透明的市场规则，以完善主要由市场决定价格的机制，是我国城市和农村二元土地制度改革的基本方向。本书认为，要建立规范有序的土地流转市场，既要从我国实际出发，又要大胆借鉴和移植其他国家行之有效的相关法律制度；真正实现我国土地使用权制度与现代民法制度的接轨，以建立适应市场经济发展需要的土地流转机制。

第一章  导论

一、课题研究的动因与背景

二、课题研究的意义

三、课题研究现状综述

第二章  我国农地流转制度的发展回顾

一、新中国成立前中国共产党的农地政策

二、新中国成立后土地改革与农地制度的发展

三、改革开放后土地承包责任制的确立与发展

四、农地及流转制度发展演变的理论反思

第三章  我国农地使用权发展及流转概况

一、农地使用权及其流转的法律属性

二、农地使用权流转类型的界定

三、农地使用权流转法律关系及构成

四、农地使用权流转现状及存在的问题

五、完善农地使用权流转的看法或对策

第四章  土地承包经营权流转制度的发展与协调

一、土地承包经营权概况

二、土地承包经营权流转的法律基础

三、土地承包经营权流转属性的理论探讨

四、土地承包经营权流转现状及流转形式

五、土地承包经营权流转中存在的问题

六、完善土地承包经营权流转的措施或对策

第五章  农村宅基地流转法律制度研究

一、宅基地使用权发展演变的简要回顾

二、宅基地使用权法律属性及流转的限制

三、宅基地使用权流转的法律依据与实践模式

四、宅基地使用权及流转的现状与问题分析

五、宅基地使用权流转的必要性及其完善措施

第六章  农村集体建设用地使用权流转制度研究

一、集体建设用地使用权的理论定位

二、集体建设用地使用权发展概况

三、集体建设用地使用权流转的依据与制约因素

四、集体建设用地使用权流转的实践及选择模式

五、完善集体建设用地流转制度的对策与建议

参考文献