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文献来源:
出版时间 :
蚁族群体住房供给模式研究
0.00    
图书来源: 浙江图书馆(由图书馆配书)
  • 配送范围:
    全国(除港澳台地区)
  • ISBN:
    9787030399021
  • 作      者:
    刘洪辞著
  • 出 版 社 :
    科学出版社
  • 出版日期:
    2014
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内容介绍
  《中国经济和谐发展论丛:蚁族群体住房供给模式研究 》从理论上全面地研究了蚁族住房问题。国内关于低收入群体住房问题的研究已不乏见,但是,由于低收入群体的非均质性,他们内部之间仍然有较大差异,具体针对某一特定弱势群体,特别是蚁族的住房问题的研究较为少见。《中国经济和谐发展论丛:蚁族群体住房供给模式研究》通过结合国内外公共住房模式的理论和实践,根据我国的具体国情,对国内蚁族住房供给模式进行了系统研究,丰富了我国关于解决低收入群体住房问题的理论。
  《中国经济和谐发展论丛:蚁族群体住房供给模式研究 》从操作层面为各地政府解决蚁族住房问题提供了可行的方案。CMAT模式是《中国经济和谐发展论丛:蚁族群体住房供给模式研究 》的创新之处,它结合我国的具体情况,提出了适合我国国情的解决蚁族群体住房问题的方式。《蚁族群体住房供给模式研究 》详尽论述了CMAT住房供给模式的标准、融资模式、建设模式、进住模式、退出模式等,这些对于各地政府结合本地实际情况,制定合适的住房政策,选择最优的住房供给模式,最大限度和最优效率地解决蚁族住房问题极具推广和应用价值。
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精彩书摘
  1.3.3  研究内容
  本书分为五大部分,共8章(图1-1。第一部分是导论,即第l章:主要是对本书研究背景、意义和目的、国内外研究现状、研究思路与内容、研究对象与范畴、研究方法和理论依据进行介绍。第二部分是现状问题,即第2章:首先对蚁族群体整体特征和规模结构进行分析,其次对我国蚁族群体住房的现状与问题进行论述,探究蚁族群体住房问题的根源。第三部分是理论分析,包括第3—4章:第3章是国内外公共住房供给模式分析,首先,通过对美国、日本和韩国公共住房供给模式的对比研究,得到对我国蚁族群体住房供给模式的启示。其次,通过对我国经济适用房、廉租房和公共租赁房的优劣对比,指出我国现有模式无法满足蚁族群体住房要求。第4章是对我国蚁族群体住房供给模式的理论研究,分别运用效用理论模型、住房过滤理论、社会保障理论和公共产品理论等对蚁族群体住房供给进行了理论分析。第四部分是实证研究,包括第5—7章:第5章主要基于南京市区的调查对蚁族群体住房需求进行实证研究,提出蚁族住房的基本标准j第6章则提出针对蚁族群体住房的CMAT模式,运用产业链整合论、风险论和博弈论对其进行了理论探讨;第7章则是蚁族群体住房供给的CMAT模式具体实施,具体包括CMAT模式的住房供给标准、融资模式、建设模式、进住模式和退出模式等,将CMAT模式纳入可操作层面。第五部分是对策建议,包括第8章:主要是从法律、金融、文化和企业支撑角度提出促进蚁族住房供给的对策建议。
  1.3.4  研究方法
  1.文献分析法
  文献分析法是一种经济有效的信息收集方法,作者在研究初期,查阅了大量图书和中国知网的文献资料,这些资料主要包括期刊论文、学术著作、统计资料和学位论文等,如本书对国内外研究现状的梳理、第3章国内外公共住房状况都是对现有文献的再加工和总结分析。
  2.比较分析法
  比较分析法,也称为对比分析法,是按照特定的指标体系将客观事物加以比较,以达到认识事物的本质和规律并做出正确评价的目的。例如,本书第3章运用了横向和纵向比较法分析国内外公共住房供给模式。通过对美国、日本和韩国公共住房供给模式的横向对比,得出我国蚁族群体住房供给模式的启示;对我国公共住房供给历史及历程进行回顾,并对比分析了目前我国现存三种公共住房供给模式的优劣。
  ……
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目录
第1章  导论
1.1  研究背景与意义
1.2  国内外研究现状
1.3  研究内容与方法
1.4  研究对象与范畴
第2章  我国蚁族群体住房现状与问题
2.1  我国蚁族群体的特征与规模结构
2.2  我国蚁族群体住房的现状与问题分析
2.3  我国蚁族群体住房问题的根源分析
第3章  国内外公共住房供给模式分析
3.1  国外公共住房供给模式
3.2  我国公共住房供给模式回顾
第4章  我国蚁族群体住房供给模式解读
4.1  “效用论”对蚁族群体住房需求的解释
4.2  住房相关理论对蚁族群体住房供给的解读
4.3  公共产品与蚁族群体住房供给
第5章  我国蚁族群体住房需求的实证研究——基于南京的调查
5.1  问卷设计与抽样调查
5.2  蚁族群体实态描述
5.3  蚁族群体居住实态描述
5.4  我国蚁族群体住房的基本标准
第6章  我国蚁族群体住房CMAT模式理论分析
6.1  CMAT模式的提出
6.2  CMAT模式蚁族租赁房产业价值链探析
6.3  CMAT模式风险研究
6.4  CMAT模式下政府与开发商行为博弈研究
第7章  我国蚁族群体住房供给CMAT模式的构建
7.1  CMAT模式住房供给的标准
7.2  CMAT模式住房供给的建设模式
7.3  CMAT模式住房供给的融资模式
7.4  CMAT模式住房的蚁族群体进住方式
第8章  我国蚁族群体住房供给的对策与建议
8.1  我国蚁族群体住房供给的政策法规支撑
8.2  我国蚁族群体住房供给的金融支撑
8.3  蚁族群体住房供给的文化支撑
8.4  蚁族群体住房供给的企业支撑
参考文献
附录一:蚁族群体调查问卷
附录二:CMAT模式在南京实践的案例分析
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