魏丽艳，女，1976年生于黑龙江哈尔滨，管理学博士。现为厦门大学公共事务学院助理教授。主要研究领域为政府改革与治理、社会保障政策，公共部门人力资源管理等。曾赴莫斯科大学公共行政学院访学。主持教育部人文社科青年基金项目、中国发展研究基金会课题及厦门市总工会课题各一项。参与国家社科基金项目、教育部人文社科重点研究基地项目及福建省社科基金项目等多项课题研究。已在国内外学术期刊发表专业论文十多篇，参与编写教材及公开出版研究性报告共6部。

　　这本《厦门大学公共事务学院文库：社会保障性住房供给机制及方式研究》以1998年房改至今我国商品房价格高涨、中低收入群体住房困难为背景，在对社会保障性住房供给的相关理论及概念进行分析基础上，构建了一个关于社会保障性住房的“特殊性—供给机制—方式选择”理论分析框架。针对我国社会保障性住房供给机制变迁过程中存在的问题，借鉴西方国家在公共住房保障方面的经验，以厦门市保障性住房供给机制创新实践为例进行分析。试图在保障性住房供给机制创新与完善基础上，进而对其供给方式的选择与应用进行分析，以期提高我国保障性住房供给效率，实现住房保障的政策目标。

　　《厦门大学公共事务学院文库：社会保障性住房供给机制及方式研究》：
　　（三）规范的建设标准
　　1.廉租住房保障面积标准，是由地方政府根据当地家庭平均住房水平及财政承受能力等因素统筹研究确定。社会保障性住房主管部门对廉租住房保障对象的家庭收入标准、住房困难标准和保障面积标准实行动态管理，每年向社会公布一次。新建廉租住房套型建筑面积控制在50平方米以内。考虑到家庭人口问题，各地可以把廉租房的面积标准按户型做相应调整，可以规定一房型建筑面积35平方米，两房型建筑面积50平方米，三房型建筑面积60平方米。保障性租赁房一房型建筑面积40平方米，两房型建筑面积60平方米，三房建筑面积70平方米。
　　2.经济适用房的面积标准。按照国务院要求经济适用住房单套的建筑面积控制在60平方米左右，各地区根据经济发展水平的差异，通过综合考虑群众生活水平、住房状况、家庭结构和人口等因素，来确定经济适用住房建设规模和各种套型的比例。在我国大部分城市，经济适用住房建设标准都以中小套型为主，一般情况下建筑面积控制在60—100平方米之间。
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内容摘要
第一章 导论
一 研究背景及意义
二 国内外文献综述
三 研究的主要内容
四 研究方法与技术路线

第二章 社会保障性住房供给及其机制的概念基础
第一节 社会保障性住房供给的经济学理论基础
一 福利供给理论
二 政府干预理论
三 住房梯度消费理论
四 住房过滤理论
第二节 社会保障性住房供给的公共管理学理论基础
一 新公共管理理论与保障性住房供给
二 政府工具理论与保障性住房供给
三 网络治理理论与保障性住房供给
四 新公共服务理论与保障性住房供给
第三节 社会保障性住房供给机制的概念基础
一 社会保障性住房供给机制的内涵
二 社会保障性住房的特殊性
三 社会保障性住房政策的特殊性

第三章 我国社会保障性住房供给机制的发展与评估
第一节 我国社会保障性住房供给机制的变迁
一 完全的福利分房（1949-1979年）
二 福利分房为主，试点商品房开发为辅（1980-1998年）
三 住房供给市场化（1998年至今）
四 保障性供给的回归（2005年至今）
第二节 我国社会保障性住房供给现状的数据分析
一 城镇居民现有住房情况
二 住房保障对象基本情况
三 保障性住房的土地供给情况
四 住房保障资金投入情况
第三节 我国社会保障性住房供给现状的问题分析
一 政府主导责任相对缺位
二 公共服务均等化存在制度缺失
三 住房公积金的利用效率低下
四 经济适用房供给的保障功能受损
五 廉租房供给机制不健全

第四章 国内外社会保障性住房供给机制的经验
第一节 中国香港和新加坡：政府主导型供给方式
一 中国香港公共住房的供给机制
二 新加坡公共住房的供给机制
三 中国香港和新加坡公共住房供给对我国的启示
第二节 英国：混合互助型供给方式
一 英国公共住房的发展概述
二 英国经济适用房的现状分析
三 英国的公共住房供给经验借鉴
第三节 美国：市场为主体的供给方式
一 美国公共住房的供给机制发展概述
二 美国不同收入居民的混合型住房供给分析
三 美国公共住房的供给机制评估

第五章 厦门市社会保障性住房供给机制创新
第一节 厦门市社会保障性住房供给机制创新的路径及成效
一 保障性住房政策出台的背景分析
二 保障性住房供给机制创新的路径
三 保障性住房供给机制创新的成效
第二节 厦门市社会保障性住房供给机制创新的经验
一 供给机制创新的指导思想
二 供给机制创新经验
第三节 厦门市社会保障性住房供给政策满意度调查
一 政策满意度调查概述
二 基本情况
三 政策满意度分析
四 需待改进的问题——政策的重新调整

第六章 我国社会保障性住房供给机制的完善
第一节 合理调整供应结构
一 供应结构调整的必要性
二 调整供应结构的保障措施
第二节 全程监管资金运作机制
一 建设资金的筹集
二 资金的使用与管理
三 健全以公积金制度为中心的住房金融体系
第三节 逐步完善准人分配机制
一 申请资格的审查制度
二 供给过程的分配制度
第四节 建立健全退出机制
一 建立健全退出机制的重要性
二 完善退出机制的途径
三 退出机制的新探索
第五节 贯彻落实监管制度
一 加强审核监管
二 实行动态监管
三 健全信息监管机制
四 规范考核机制

第七章 我国社会保障性住房供给方式的改进
第一节 市场化工具在保障性住房供给中的选择与应用
一 公私伙伴关系
二 合同承包
三 凭单制
四 补助
第二节 工商管理技术在社会保障性住房供给中的选择与应用
一 顾客导向
二 全面质量管理
三 绩效管理
第三节 社会化手段在保障性住房供给中的选择与应用
一 公众参与与行政听证
二 社区治理与志愿服务
三 非营利组织的介入
结论
附录 厦门市社会保障性住房调查问卷
参考文献
致谢