《建设工程仲裁案例选编》第二辑，按照建设工程施工合同效力纠纷、结算纠纷、质量纠纷、工期纠纷和其他类型的纠纷，将建设工程案例分为五种类型编辑成册。每个案例按照案情简介、争议焦点、裁决结果和裁决理由呈现，涵盖了联营共建、非法转包分包、没有施工资质或合同主体不适格、建筑设计等方面的法律问题。通过本书阅读，读者能体会到建设工程...显示全部信息

　　二、争议焦点

　　本案的争议焦点是：（一）关于工程款支付主体问题。被申请人提出《协议书》的签订主体是申请人与深圳某公司，可见涉案工程的发包人是深圳某公司，被申请人只是受深圳某公司委托管理涉案工程。因此，被申请人无需向申请人支付工程款。申请人则认为，《协议书》是先由申请人盖章后再交给被申请人盖章的，但被申请人盖章后没有将《协议书》给回申请人。虽然《协议书》是加盖深圳某公司的公章，但实际发包人是被申请人，被申请人将《协议书》加盖深圳某公司的公章属于逃避责任的行为。（二）关于工程质量问题。被申请人提出，从被申请人提供的照片及《会议纪要》等证据可以看出申请人施工的部分工程存在质量缺陷。而且从《调解协议书》可以看出，申请人之前认可双方存在质量争议。申请人则认为，被申请人已委托广州某质量安全检测中心就涉案工程基坑是否存在质量问题出具了《基坑支护水泥土搅拌桩钻芯法检测报告》，该报告足以证明申请人施工的工程没有质量问题。

　　三、裁决结果

　　根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条及第二百八十六条的规定，仲裁庭作出如下裁决：

　　（一）被申请人向申请人支付工程余款1410万元及利息（利息以1410万元为本金，按中国人民银行发布的同期同类贷款利率为标准，自本案裁决作出之日起计至实际付清之日止）；

　　（二）本案仲裁费由被申请人承担（该费用已由申请人预缴，本会不作退还，被申请人应径付申请人）。

　　四、裁决理由

　　（一）关于合同效力的问题

　　申请人与被申请人于2012年1月17日签订的《调解协议书》，是双方在自愿前提下协商签订的，是双方的真实意思表示，签约的主体适格，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，依法应属有效。对双方当事人均具有法律约束力，双方当事人均应依约履行。至于被申请人提出《调解协议书》是在胁迫下签订的，属于无效协议的抗辩，仲裁庭认为，被申请人并未提供证据证明其受到胁迫签署《调解协议书》，且该《调解协议书》是在广州市某区人民调解委员会的主持下签订，被申请人称其受到胁迫的主张缺乏依据，仲裁庭不予采纳。

　　（二）关于申请人要求被申请人支付工程余款1410万元及利息的请求

　　1．关于工程款支付主体的问题。被申请人提出《协议书》的签订主体是申请人与深圳某公司，可见涉案工程的发包人是深圳某公司，被申请人只是受深圳某公司委托管理涉案工程。因此，被申请人无须向申请人支付工程款。申请人则认为，《协议书》是先由申请人盖章后再交给被申请人盖章的，但被申请人盖章后没有将《协议书》给回申请人。虽然《协议书》是加盖深圳某公司的公章，但实际发包人是被申请人，被申请人将《协议书》加盖深圳某公司的公章属于逃避责任的行为。

　　对此，仲裁庭认为，本案中，虽然《协议书》的签订主体是深圳某公司，但《协议书》实际是由被申请人履行的。而且，申请人与被申请人于2012年1月17日通过签订《调解协议书》确立了双方的债权债务关系，双方在该《调解协议书》中确定，被申请人即是广州某商业广场的建设单位，由申请人承建该广场的基坑支护工程，申请人与被申请人确认已发生的总工程款为4848万元。双方在该《调解协议书》中，明确对无争议的2438万元工程余款，由被申请人向申请人按期支付，且已实际支付；对有争议的1410万元工程余款双方可向本会申请仲裁解决。可见，被申请人通过签订该《调解协议书》，承接了深圳某公司与申请人于2010年1月签订的《协议书》中，应由深圳某公司承担的债务，而且对该债务的数额和支付日期、争议问题的处理方式，均已进行了明确而具体的确认。因此，被申请人应为本案工程款的支付丰体。

　　……

建设工程施工合同效力纠纷

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其他建设工程纠纷

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案例8：某装饰设计工程有限公司与某房地产有限公司、某建筑工程有限公司关于建设工程合同纠纷案

案例9：广州市某装修工程有限公司与广州某房地产开发有限公司关于建设工程合同纠纷案

案例10：广东某有限公司与广州某工程有限公司关于建设工程合同纠纷案

附录

一、最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释

二、广州仲裁委员会仲裁规则（修订）