林文学，男，1970年12月出生，籍贯：浙江省台州市黄岩区。 1988—1992年，就读于浙江师范大学政教系，获哲学学士学位。 1992—1995年，就读于华东政法学院研究生院，获民法学硕士学位。 2001—2002年，就读于香港大学法学院，获普通法硕士学位。 2005—2008年，就读于中国人民大学法学院，获法学博士学位。 曾任司法部办公厅秘书，司法部国家司法考试司处长，现为最高人民法院研究室审判员。 目前已合著出版《依法治国论》、《物权法条文理解与适用》、《仲裁法司法解释的理解与适用》、《民事案件案由规定理解与适用》等著作，在《人民司法》、《法律适用》、《中国司法》、《中国律师》，《中国考试》、《中国医院管理》等学术杂志上发表论文二十多篇。

本书有以下突出特点：
一是实证分析充分。对近年来建设工程和荣纠纷案件的审理情况作了全面地分析，全书直接概括运用50多个和案例，将《最高人民法院公报》上刊登的关于建设合同纠纷的案例全部纳入本书的研究对象，所有的研究都建立在实证案例的基础上。
二是实用性强。全书着力解决审判实践中遇到的实际问题，对完善建设工程合同法律制度、相关行政法规、司法解释、行业规则、合同范本有一定的借鉴意义。
三是类型化研究突出。通过类型化研究，将复杂问题各个击破，读者一目了然。
四是蕴含集体智慧。书中不少案例都是最高人民法院审理的案件，有些观点是集体讨论的结果，有些观点是法院多年审判经验的结晶。
五是可读性强。全书架构合理，脉络清晰，观点鲜明，文字简洁，适于读者阅读。

第一章&nbsp;概论／1<br /><br />第一节&nbsp;建筑业和建设工程合同纠纷案件状况／1<br /><br />第二节&nbsp;建设工程合同特点／6<br /><br />一、建设工程合同往往是组合合同／6<br /><br />二、建设工程合同有别于承揽合同／7<br /><br />三、建设工程合同的解除具有特殊性／10<br /><br />第三节&nbsp;审理建设工程合同纠纷案件的指导思想／14<br /><br />一、坚持工程质量第一原则／14<br /><br />二、坚持规范建筑市场秩序原则／17<br /><br />三、坚持平衡合同各方当事人利益原则／17<br /><br />四、坚持诚实信用原则／18<br /><br />第四节&nbsp;审理建设工程合同纠纷案件的程序问题／20<br /><br />一、管辖／20<br /><br />二、举证责任／23<br /><br />三、工程造价鉴定／29<br /><br />四、工程质量鉴定／47<br /><br />第二章&nbsp;建设工程合同主体的认定／49<br /><br />第一节&nbsp;发包方／49<br /><br />一、总承包方作为发包方／50<br /><br />二、发包方与建筑物所有人／50<br /><br />三、联建单位／50<br /><br />第二节&nbsp;承包方／57<br /><br />一、施工单位准入制度／57<br /><br />二、总承包方／59<br /><br />三、分承包方／60<br /><br />四、违法分包的承包方／6l<br /><br />五、转承包方／62<br /><br />六、挂靠承包方／62<br /><br />七、内部承包方／65<br /><br />第三节&nbsp;实际施工人／67<br /><br />一、实际施工人以向相对方提起诉讼为原则／68<br /><br />二、实际施工人在特定的情况下可以向发包方提起诉讼／68<br /><br />三、实际施工人的债权人不是实际施工人／72<br /><br />四、发包方只在欠付工程款的范围内对实际施工人承担责任／73<br /><br />五、充分利用实际施工人权益保护的正当法律路径／75<br /><br />第四节&nbsp;其他主体／76<br /><br />一、发包方或者承包方内部职能部门／76<br /><br />二、发包方或承包方设立的临时性机构／77<br /><br />三、收取工程款人员／77<br /><br />四、收取材料人员／78<br /><br />五、工程价款债权受让人／79<br /><br />第三章&nbsp;建设工程合同的订立及效力分析／81<br /><br />第一节&nbsp;工程招投标／82<br /><br />一、必须进行招标工程／83<br /><br />二、黑白合同／85<br /><br />第二节&nbsp;合同效力分析／95<br /><br />一、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级签订的合同／96<br /><br />二、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义签订的合同／98<br /><br />三、必须进行招标而未招标或者中标无效的合同／98<br /><br />四、非法转包合同／98<br /><br />五、违法分包合同／99<br /><br />六、挂靠合同／99<br /><br />七、未取得建设用地使用权证、建设工程规划许可证而签订的合同／100<br /><br />八、未取得施工许可证而签订的合同／101<br /><br />九、以低于工程建设成本的投标价格订立的合同／102<br /><br />十、垫资合同／103<br /><br />十一、其他情形合同效力的判断／105<br /><br />第三节&nbsp;合同无效后工程价款的认定／107<br /><br />一、工程竣工验收合格／108<br /><br />二、工程竣工验收不合格／111<br /><br />三、工程未竣工／111<br /><br />四、无效合同法律后果的思考／111<br /><br />第四章&nbsp;建设工程合同履行争议的解决／117<br /><br />第一节&nbsp;工程质量争议／117<br /><br />一、工程质量缺陷的认定／117<br /><br />二、承包方的工程质量责任／121<br /><br />三、发包方的工程质量责任／133<br /><br />四、工程勘察、设计单位的质量责任／135<br /><br />五、工程监理单位的质量责任／138<br /><br />六、建筑材料、建筑构配件和设备供应单位的质量责任／139<br /><br />第二节&nbsp;工期的认定／140<br /><br />一、开工日期／140<br /><br />二、竣工日期／141<br /><br />三、节点工期／143<br /><br />四、工期顺延的确定／143<br /><br />五、停工、窝工损失的承担／145<br /><br />第三节&nbsp;工程价款的认定／149<br /><br />一、工程价款的结算／149<br /><br />二、工程欠款利息／165<br /><br />三、建设工程价款优先受偿权／168<br /><br />第四节&nbsp;情势变更原则在建设工程合同中的适用／186<br /><br />一、工期的变更／187<br /><br />二、工程价款的变更／188<br /><br />三、情势变更能否约定排除适用／190<br /><br />四、适用情势变更原则的特殊程序／190<br /><br />第五章&nbsp;建设工程民事责任的认定／192<br /><br />第一节&nbsp;违约责任／192<br /><br />一、承包方的违约责任／192<br /><br />二、发包人的违约责任／202<br /><br />三、免责或者减责事由／203<br /><br />第二节&nbsp;侵权责任／207<br /><br />一、违约与侵权责任竞合／207<br /><br />二、建筑物倒塌造成他人损害责任／207<br /><br />三、在公共场所或者道路上施工造成他人损害责任／208<br /><br />第三节&nbsp;在建工程风险负担／209<br /><br />参考文献／212<br /><br />附录1&nbsp;本书常用法律、法规、司法解释、规章缩略语对照表／214<br /><br />附录2&nbsp;建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（试拟稿）／217<br /><br />索引1&nbsp;关键词索引／220<br /><br />索引2&nbsp;案例索引／226<br /><br />后记／228