《审判前沿：新类型案件审判实务（总第50集）》要目:
　　◆ 年中解除劳动关系的劳动者年终奖发放的认定
　　——阳光分众（北京）科技有限公司诉赵某劳动争议案相关法律问题研究
　　◆ 业主对小区车位享有的优先权如何界定
　　——肖某某诉北京某物业管理有限公司车位纠纷案相关法律问题研究
　　◆ 当事人为规避国家税收管理而约定虚假成交价格的二手房买卖合同的效力
　　——李某诉杨某房屋买卖合同纠纷案相关法律问题探讨
　　◆ 以带走与债务人有利害关系亲友的方式匿名向债务人索要欠薪的行为应认定非法拘禁罪
　　——被告人鲁某某、徐某某非法拘禁案相关法律问题探讨
　　◆ 共谋共同犯罪中实行行为着手前离开现场的行为应如何评价
　　——被告人张某、赵某、程某某抢劫案相关法律问题分析
　　◆ 职工在参加单位利用业余时间组织的集体活动中受伤可否认定为工伤
　　——陈某不服北京市某区人力资源和社会保障局工伤认定案相关法律问题分析

　　《审判前沿：新类型案件审判实务（总第50集）》：
　　二、相关法律问题分析
　　本案中处理重点是确定律师在提供见证服务时应尽到哪些合理注意义务。
　　见证合同属于委托合同的一种，是委托人委托见证人对委托人之间或委托人与他人之间的民事法律行为予以见证的合同。签订见证合同的目的是为表明委托人的民事法律行为具备合法性。现实生活中，律师事务所经常成为委托见证的首选，见证业务也因此成为律师提供法律服务中的重要内容。委托人与律师之间因见证合同发生的纠纷往往集中于律师是否履行了见证义务。律师在见证过程中应尽到哪些合理注意义务则是评判律师是否履行了见证义务的标准。笔者认为，律师在见证过程中应当对如下事项进行审查：
　　1.见证服务指向的合同（以下简称目标合同）当事人是否具备签订合同的民事权利能力和行为能力，是否具备相应资质
　　合同是以当事人的意思表示为基础的，因此订立合同的人必须具备一定的独立表达自己的意思和理解自己的行为性质和后果的能力，这就要求合同主体具备一定的权利能力和行为能力。无论是买卖合同、借款合同这类双务合同，还是赠与合同这类单务合同，合同当事人都应当具备相应的民事权利能力和民事行为能力。因此，当事人是否具备民事权利能力和行为能力，是律师在见证过程中应当审查的首要事项。
　　对于自然人而言，其自出生就当然的具备民事权利能力，而是否具备民事行为能力则取决于其年龄、精神状态及智力发育程度。根据《民法通则》规定，18周岁以上且不属于不能辨认自己行为的精神病人，都是具有完全民事行为能力的自然人，可以订立一切法律允许自然人作为主体的民事合同；10周岁以上的未成年人和不能完全辨认自己行为的自然人则属于限制行为能力人，只能订立与其年龄、智力和精神状态相适应的合同，其他合同只能由其法定代理人代为订立或经法定代理人同意后订立：10周岁以下的未成年人和不能辨认自己行为的精神病人属于无行为能力人，一般情况下不能作为合同主体，只能由其法定代理人代为订立合同。对于赠与、接受奖励等纯获利益而不需要承担义务的合同，限制行为能力和无行为能力人可以作为合同主体。
　　对于法人和其他组织而言，民事权利能力和民事行为能力则是一致的。只要具备权利能力就相应的具备行为能力。法人和其他组织的民事权利能力取决于法律允许其从事的经营和活动范围。如其不具备国家限制经营或特许经营资质，则不具备订立相应合同的民事权利能力。对于涉及法律、行政法规禁止经营内容的，法人和其他组织则当然不具备民事权利能力。
　　当事人是否具备订立相应合同的资质，也属于见证人应当合理注意的范围。国家对诸如建设工程、医疗服务、烟草等行业实行准入制度，只有具备国家许可资质才能从事相应行业，就相应业务订立的合同也才被法律认可。在订立此类合同时，见证人就应当对合同主体是否具备相应资质进行合理审查，如自然人作为施工方签订建设工程施工合同，就属于无效合同；不具备烟草批发或零售许可证的企业和个人则不能就烟草专卖制度买卖订立合同。
　　本案中，目标合同是借款合同，双方当事人均是非自然人。星源公司作为企业可以向法律允许的机构融资借款，而苏希基金公司属于在境外注册的机构，并不属于国内法律禁止的出借资金企业。因此该借款合同双方均具备订立借款的民事权利能力和行为能力，锦佳律师事务所尽到了合理的审查注意义务。
　　2.目标合同内容是否合法，以及是否符合善良风俗
　　（1）目标合同内容是否合法，是否应当属于见证审查范围？
　　合同内容是指合同条款，是对当事人权利义务的具体规定。合同内容是否合法，涉及合同是否能够被法律认可，能分得到法律保护。对于合同内容，法律或行政法规对某些合同内容作出限制性或禁止性规定，这些规定有的指向的合同标的物，有的指向的是履行内容。例如，根据中国人民银行相关规定，非金融机构企业之间不得拆借。《最高人民法院关于对企业借贷合同借款方逾期不归还借款的应如何处理问题的批复》也明确：企业借贷合同违反有关金融法规，属无效合同。也就是说，非金融机构的企业之间不得相互融资借款。基于该意见，我国境内的非金融企业之间不得相互借款。如果企业之间就借款事宜签订的合同，其内容就是不合法的。再如：法律禁止私自买卖武器，则合同标的物为武器的合同是不合法的。《土地管理法》规定，“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”，则农民与城镇居民就农村集体土地上的房屋订立买卖合同，以及就农业建设用地签订的租赁合同都是无效的，不被法律认可。因此，合同的内容是否符合法律规定，决定了合同是否合法有效。针对目标合同的内容，律师在提供见证服务时应当秉承见证的目的，尽到合理的注意义务。发现目标合同内容不合法，应当及时向当事人提出，并不得就此提供见证服务。
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