专用名人故居主要指专门开放为故居纪念馆的名人故居，包括宋庆龄故居、郭沫若故居、茅盾故居（图5-13）、老舍故居、梅兰芳故居（图5-14）等9处，新近开放的有李大钊故居等。专用的名人故居全部为文保单位，保存良好、规模较大、形制完整，故居的主人是具有重要影响与进步意义的名人，因而最为大众所熟知，是名人故居中的精品。
被占用名人故居是名人故居中“沉默”的大多数。名人故居中能够开放为故居纪念馆的只是其中很小的一部分，大多数名人故居仍然在作为民宅所使用，缺乏管理，空间杂乱，很多故居已经失去了原有的面貌（图5.15）。许多名人故居缺乏基本的标志说明，如果没有充分的准备与了解，难以发现其与普通民宅的差别。还有一些规模与形制较大的名人故居，为城市各部门和单位占用，如黎元洪故居、和敬公主府等，状况要好于作为民宅的名人故居。
被占用的名人故居成为保护的难点。对名人故居的保护来说，开放为故居纪念馆是最为理想的选择，但大量的名人故居全部开放为故居纪念馆在短期之内还难以实现。因此，对于条件允许的故居，可以逐步建设开放为故居纪念馆；对于大多数用作民宅的故居，应当做好基本的宣传保护工作，设置基本的标志与说明，绘制城市名人故居地图、导游图等；对于被单位占用的故居，应当尽量创造让大众可以进人参观的条件，例如利用周末或节假日对广大市民开放等。这样，才能够让人们具有更多的机会去接触、认识和了解北京的名人故居。
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