大岳咨询有限公司，成立于1996年，主要从事基础设施的投融资咨询、基础设施企业改制与管理咨询、新城与开发区建设的投融资与管理咨询、政策和体制研究咨询。服务领域包括供排水、环境卫生、燃气热力、发电、交通通讯、土地一级开发、新城、开发区、大型综合开发项目以及世行和亚行业务。大岳是各级政府发展城市经济和国内外投资机构参与城市建设、投资和管理可以依托的智库。
    大岳已成功为30余个直辖市、省会城市和副省级城市以及50余个地县级城市的数百个项目提供了咨询服务，同时进行的咨询项目近百个，涉及总投资额超过1200亿元，每年完成的融资额近300亿元。大岳参与了多个中央部委和地方政府的政策研究和制定工作。大岳担任亚行国际顾问为柬埔寨中央政府提供服务，使中国咨询机构第一次走出国门。大岳完成的多个项目对整个行业产生了深远影响。大岳的服务受到了客户的广泛好评，是国内公认的具有领导地位的咨询研究机构。
    大岳通过与毕博、普华、巴克莱资本等国际著名咨询机构的合作，成功地将国际先进的咨询方法本土化，并形成了自己的方法论。大岳出版的十余本专著和发表的三百余篇文章，广泛传播了城市建设规范运作的理念。
    金永祥，大岳咨询总经理，BOT、TOT和PPP最佳运作模式和规则的主要践行者，著名城市开发专家。
    带领团队完成的数百个项目成为我国公用事业改制与投融资、城市开发的典型案例。
    先后编著出版了《BOT丁项目运作手册》、《基础设施市场化投融资实务》等书籍，并发表关于公用事业改革和城市开发投融资的论文50余篇。

　　新型城镇化建设是我国经济增长和社会发展的强大引擎，被社会各界寄予厚望。在未来的城市建设中，如何在解决历史遗留问题的同时，走出一条科学合理的新型城镇建设之路对于我国经济建设有着至关重要的作用。《大岳丛书：城镇开发投融资规划实务》通过数百个咨询项目的实践探索、总结再实践，在发现问题、分析问题、解决问题的过程中，提出了顺利推进城镇开发的有效解决之道，即投融资规划。

　　城镇开发的传统两阶段（规划设计、开发建设）划分，造成了目前“重规划、重实施、轻统筹”的城镇开发局面。许多政府在城镇开发中忽视资金统筹环节，对资金统筹缺乏系统性的思考，经常会出现有资金而无全局统筹谋划，或者有统筹理念而无资金支持的尴尬局面。 
　　未来新型城镇化建设的投资需求巨大，据国家开发银行专家估算至少需要50万亿元。我们认为，如果城镇开发主体忽视整体资金统筹，会严重影响资源配置效率，造成巨大投资浪费，使得地方政府在项目实施中往往难以坚持经营思想和战略规划的贯彻，很可能打破经营思想与战略措施的整体布局，最终会导致城镇开发建设不断出现混乱局面。 
　　1.2.2.1 忽视资金统筹环节在城镇开发建设中的作用 
　　规划设计是城市建设的蓝图，是城市理想的具体体现。城市规划是按照系统科学思想，将城市功能正常运转所需要的各种要素进行优化布局的过程。而开发建设是将规划出的城市理想落到实处的实施过程，主要是通过具体的建设开发主体来实现整个城镇的具体建设。 
　　作为规划设计和开发建设之间的资金统筹环节，则是在对规划理想充分认知的基础上，站在资源整合的角度，结合城市的资源现状，将规划转化为与建设可以有效结合的一个重要环节，在城镇开发建设中起着非常重要的作用。忽视资金统筹往往会造成城市开发出现问题，以下两类现象最具典型性： 
　　其一，出现大量规划与建设脱节的现象。各级政府虽然树立起经营意识，大多也制定出战略性措施，狠抓规划落实，但并没有围绕城市的开发思路，将政策层面已确定的经营理念在资金统筹环节充分的体现出来。 
　　其二，城市战略摇摆不定导致的资源浪费现象。在实际操作中，一旦地方政府的领导班子换届，管理思路就会产生变化，城市开发的战略也相应变化，上一届政府的投入无法转变成未来的产出，形成大量的投资沉淀。如果新上任的政府领导者重视整体资金统筹，就不会随意调整城市战略，即使进行战略调整，也会做出必要的过渡性安排。
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1 投融资规划的提出背景
1.1 城镇建设面临困局
1.2 困局产生的原因探究
1.3 问题解决路径的实践探索

2 投融资规划的方法与内容
2.1 投融资规划概述
2.2 投融资规划的编制依据、原则及程序
2.3 投融资规划六大模块详解

3 投融资规划的实践案例
3.1 城市区域投融资规划
3.2 县域城区投融资规划
3.3 乡镇区域投融资规划
3.4 轨道交通区域投融资规划
4 参考文献