搜索
高级检索
高级搜索
书       名 :
著       者 :
出  版  社 :
I  S  B  N:
文献来源:
出版时间 :
台湾地区房地产市场发展与政策调控及其借鉴
0.00    
图书来源: 浙江图书馆(由图书馆配书)
  • 配送范围:
    全国(除港澳台地区)
  • ISBN:
    9787552002225
  • 作      者:
    上海社会科学院房地产业研究中心,上海市房产经济学会编
  • 出 版 社 :
    上海社会科学院出版社
  • 出版日期:
    2013
收藏
内容介绍
  《中国房地产研究丛书(2012年第2、3卷·总第49卷):台湾地区房地产市场发展与政策调控及其借鉴》主要内容包括:台湾地区房地产市场发展与政策调控及其借鉴、房地产供应链协调机制建立的研究、设计单位与房地产开发商、建筑单位、消费者的协调机制、建材供应商与开发商、建筑商的协调机制、开发商、监理公司与建筑商关系的协调机制等。
展开
精彩书摘
  4.监测房地产市场运作与查处违法销售政策
  大陆近期已正式推行土地督察制度,通过建立网络化的土地控管制度,将更有利于地方推动落实国家所提出的一系列土地调控措施,然而对于派驻地方的土地督察局相关人员,也需要有监督其作为的有效办法,避免其收受贿赂或办事不利,而使得控管制度的功能无从发挥。此外,为了遏制炒房,更加强了房地产开发建设的全程监管,落实商品房预售合同和实名制购房制度,严格查处内部认购、违规促销、同积房源、哄抬房价等违法违规行为。台湾当局并未全程监测房地产市场运作,仅通过制定相关法规的方式进行规范,对于违法行为的监管效果不如大陆的直接管制方式,但若全程监测的管制措施过于严格或有疏漏,则可能过度下预市场或市场导向较不健康的方向发展。
  (四)限制外资购房政策
  该政策虽然有助于抑制外资在主要城市的豪华住宅与商业大楼市场的投机活动,但目前的相关规定仍多有模糊之处,各地方政府自行订定细则,也容易造成规定不一、差别对待的情况,外资可能流向规定较宽松的城市,消弱了执行效果。至于北京市目前实施的《限制外资购房细则》,规定港澳台居民和华侨只能购买一套住宅,但由于港澳台居民购买大陆住宅量占其总购买量的比例不高,处理内地资金的投机与控制短线炒作才是关键,加上可能通过人头买房,则政策效果将不显著。
  ……
展开
目录
台湾地区房地产市场发展与政策调控及其借鉴
一、引言
二、台湾地区房地产市场发展历程与政策调控
三、政策调控分析
四、政策建议

房地产供应链协调机制建立的研究
一、设计单位与房地产开发商、建筑单位、消费者的协调机制
二、建材供应商与开发商、建筑商的协调机制
三、开发商、监理公司与建筑商关系的协调机制
网、建筑公司(施丁企业)与政府部门关系的协调机制
五、开发商、政府与被征地人、被折迁人关系的协调机制
六、开发商与代理商、经销商的协调机制
七、房地产商与中央政府和地方政府关系的协调机制

基于特征价格模型的赠送面积对住宅价值实证研究——环青海湖地区驱动因素定量分析
一、引言
二、研究方法:特征价格模型
三、研究区域与研究数据
四、模型分析
五、结论与不足

用存量房增加保障房供给的方式研究
一、集中新建保障房面临的问题与挑战
二、收购二手住房是增加保障房供给的有效途径
三、长期租赁方式也是增加保障房供给的有效途径之一
四、建立保障房可持续运营的长效机制
五、完善保障房制度的相关政策建议

调整完善住房公积金增值收益分配使用政策研究
一、以防范风险为目的调整完善住房公积金贷款风险准备金分配使用政策
二、以绩效考评为依据调整完善住房公积金管理中心管理费用分配使用政策
三、以缴存职丁为主体调整完善廉租住房建设补充资金分配使用政策

江西省域城市化与房地产健康发展研究
一、国内外城市化与房地产业发展借鉴
二、江西城市化水平与房地产现状
三、江西的城市化与房地产
网、江西房地产健康发展标准
五、江西房地产健康发展的保障机制
六、房地产健康发展的对策建议

我国城市地下空间合理开发利用的作用、基础、问题及对策
一、我国城市地下空间开发利用的功能作用与基础条件
二、我国城市地下空间开发利用存在的矛盾和问题
三、我国城市地下空间合理开发利用的对策建议
展开
加入书架成功!
收藏图书成功!
我知道了(3)
发表书评
读者登录

请选择您读者所在的图书馆

选择图书馆
浙江图书馆
点击获取验证码
登录
没有读者证?在线办证