一、绿色物业与绿色社区
随着社会经济的高速增长，发展与保护之间的矛盾越发突出，由此发动的绿色革命就成为国际潮流表现在方方面面，伴随而来的绿色建筑自然成为当今住宅业发展的新趋势。但是目前绿色建筑的理念还仅仅局限在建筑物的规划、设计、施工、运行、维护、拆除或再使用的建造过程中，对于使用后的物业服务阶段涉及的生态保护、减少污染以实现社会总体效益的最大优化则重视不够。因此，充分考虑保护居住环境、减少区域污染的绿色物业管理，也就成为一种低碳途径的必然结果。
在绿色社区创建活动中普遍存在着人力和物力缺乏的矛盾。通过社区环保志愿组织建设，一定程度上解决了人力不足的问题；推动绿色物业共建绿色社区，则在一定程度上解决了物力不足的问题，同时也是在社区范围内从物业服务的角度实现低碳经济。
中国的物业管理行业已经历了20多年的发展，绿色社区创建活动也开展了10多年，它们以不同的形式、不同的方法，从不同的方面，不同的内容影响着社区环境管理体制的改变。在绿色社区中倡导绿色物业管理，正是基于绿色建筑的兴建和居民对于绿色消费的需求，它的提出不但体现了人们优化居住环境的要求，同时也说明物业服务已逐步由单向管理型向社会经济环境综合管理型转变，物业服务模式也正朝着绿色物业管理发展。
物业服务涉及房屋及其配套设施的养护和维修，以及对服务区域内环境的管护。
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