信阅平台

内容介绍

本手册依据《建筑工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)编写，共7章，包括建筑工程计价基础资料速查、建筑工程定额快速编制、建筑工程工程量快速计算、装饰装修工程工程量快速计算、建筑工程工程量清单快速编制、建筑工程工程量清单计价快速编制、建筑工程结算和竣工决算。 　　本手册既可作为土木工程及工程管理专业在校师生的工具书，又可作为建筑工程领域的工程师、经济师、会计师、造价师、估价师、监理师、高层经营管理人员的工作参考书。

展开

精彩书摘

2.4 施工定额的编制 　　施工定额是以同一性质施工过程为对象，规定完成单位质量合格的某种建筑产品所需要消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。施工定额是由施工企业根据本企业生产力水平和管理水平制定的内部定额。施工定额由劳动定额、材料消耗定额和机械台班定额所组成，是企业内部使用、用于本企业的施工管理定额。企业施工定额的作用是： 　　1.编制施工组织设计、施工作业计划的依据 　　施工单位编制的施工组织设计，包括所建工程施工平面布置、人工、材料和机械台班需用量计划和施工工期时间安排。由于施工组织设计是施工管理的中心环节，所以，可用企业内部定额（即施工定额）来计算人工、材料和机械台班需用量，根据这些需用量和现有施工力量（劳动力和施工机械）来安排施工进度。 　　2.施工队向生产班组签发施工任务单和限额领料单的依据 　　施工任务单签发，将施工任务落实到了每个班组，它是给班组下达施工任务、记录完成任务情况以及结算工人计件工资的凭证。这一凭证是根据施工任务和施工定额填写。 　　3.编制单位工程施工预算、进行“两算”对比和加强企业成本管理的基础 　　施工预算是施工管理计划文件。施工预算根据工程招标方提供的工程费清单和施工定额编制，它反映了在正常施工条件下劳动消耗的平均先进水平。认真执行施工预算，能更合理地组织施工生产，有效地控制施工生产中人力、物力的消耗，节约成本。 　　4.计算劳动报酬、实行按劳分配的有效手段 　　施工定额是计算计件工资的基础，也是计算奖励工资的依据。若完成定额情况好，劳动报酬多；完不成定额，劳动报酬少。这就把工人劳动成果和个人消耗资料的分配直接联系在一起，体现了多劳多得、少劳少得的分配原则。 　　5.编制预算定额和企业补充定额的基础 　　预算定额是在施工定额的基础上综合而成的。利用施工定额编制预算定额，可减少现场测定定额的大量工作，使预算定额更加符合现实的施工生产和经营管理水平，保证施工中人力和物力的消耗能得到足够补偿。当施工中采用了新工艺、新结构引起预算定额缺项时，可用施工定额编制企业的补充定额。 　　在改善企业管理的工作中，加强施工定额的管理，对促进企业生产力水平的提高和经济效益的提高，具有很重要的作用。 　　2.4.1 施工定额的编制原则和依据 　　2.4.1.1 施工定额的编制原则 　　1.定额水平平均先进原则 　　编制施工定额，首先要考虑定额的水平。既不能反映少数先进水平，更不能以后进水平为依据，只能采用平均先进水平，这样能代表社会生产力的发展水平和方向，推动社会生产力的发展。 　　平均先进水平是指在施工任务饱满，动力原料供应及时，劳动组织合理，企业管理健全的正常施工条件下，经过努力，大多数工人可以达到或超过，少数工人可接近的水平。 　　……

展开

前言 第1章建筑工程计价基础资料速查1 1.1 常用符号、代号1 1.1.1 常用符号1 1.1.2 常用代号7 1.2 常用计量单位及其换算10 1.2.1 常用长度单位及其换算10 1.2.2 常用面积单位及其换算11 1.2.3 常用体积单位及其换算12 1.2.4 常用质量单位及其换算13 1.3 常用面积、体积计算公式14 1.3.1 平面图形面积14 1.3.2 多面体的体积和表面积16 1.3.3 物料堆体的体积计算19 1.4 常用型材理论质量计算公式19 1.4.1 基本公式19 1.4.2 钢材断面积计算公式19 1.4.3 常用建筑材料的密度20 1.5 材料的基本性能参数代号及计算公式23 1.6 土建工程施工图图例及常用构件代号24 1.6.1 建筑工程图例24 1.6.2 结构工程图例34 1.6.3 常用构件代号37 1.6.4 管线与绿化图例37 第2章建筑工程定额快速编制39 2.1 建筑工程定额编制概述39 2.1.1 定额的产生与发展39 2.1.2 基本建设及其分类39 2.1.3 基本建设项目划分40 2.1.4 建筑工程定额的概念41 2.1.5 定额的作用43 2.1.6 建筑工程定额分类43 2.2 消耗量定额快速编制44 2.2.1 工作时间研究44 2.2.2 人工消耗定额的确定50 2.2.3 材料消耗量定额的确定58 2.2.4 机械台班消耗定额的确定64 2.3 预算定额快速编制70 2.3.1 预算定额编制要点71 2.3.2 预算定额的编制方法73 2.3.3 建筑工程基础定额85 2.4 施工定额的编制87 2.4.1 施工定额的编制原则和依据87 2.4.2 施工定额体系的构成88 2.4.3 施工定额的编制要点90 第3章建筑工程工程量快速计算91 3.1 土（石）方工程91 3.1.1 土（石）方工程工程量计算规则与方法91 3.1.2 土（石）方工程工程量计算常见数据速查94 3.1.3 土（石）方工程工程量计算实例103 3.2 桩与地基基础工程108 3.2.1 桩与地基基础工程工程量计算规则与方法108 3.2.2 桩与地基基础工程工程量计算常见数据速查110 3.2.3 桩与地基基础工程工程量计算实例115 3.3 砌筑工程120 3.3.1 砌筑工程工程量计算规则与方法120 3.3.2 砌筑工程工程量计算常见数据速查128 3.3.3 砌筑工程工程量计算实例137 3.4 混凝土及钢筋混凝土工程143 3.4.1 混凝土及钢筋混凝土工程工程量计算规则与方法143 3.4.2 混凝土及钢筋混凝土工程工程量计算常见数据速查151 3.4.3 混凝土及钢筋混凝土工程工程量计算实例176 3.5 厂库房大门、特种门、木结构工程183 3.5.1 厂库房大门、特种门、木结构工程工程量计算规则与方法183 3.5.2 厂库房大门、特种门、木结构工程工程量计算常见数据速查184 3.5.3 厂库房大门、特种门、木结构工程工程量计算实例191 3.6 金属结构工程194 3.6.1 金属结构工程工程量计算规则与方法194 3.6.2 金属结构工程工程量计算常见数据速查197 3.6.3 金属结构工程工程量计算实例225 3.7 屋面及防水工程229 3.7.1 屋面及防水工程工程量计算规则与方法229 3.7.2 屋面及防水工程工程量计算常见数据速查232 3.7.3 屋面及防水工程工程量计算实例236 3.8 防腐、隔热、保温工程240 3.8.1 防腐、隔热、保温工程工程量计算规则与方法240 3.8.2 防腐、隔热、保温工程工程量计算常见数据速查242 3.8.3 防腐、隔热、保温工程工程量计算实例248 第4章装饰装修工程工程量快速计算252 4.1 楼地面工程252 4.1.1 楼地面工程工程量计算规则与方法252 4.1.2 楼地面工程工程量计算常见数据速查258 4.1.3 楼地面工程工程量计算实例264 4.2 墙、柱面工程268 4.2.1 墙、柱面工程工程量计算规则与方法268 4.2.2 墙、柱面工程工程量计算常见数据速查273 4.2.3 墙、柱面工程工程量计算实例288 4.3 天棚工程293 4.3.1 天棚工程工程量计算规则与方法293 4.3.2 天棚工程工程量计算常见数据速查295 4.3.3 天棚工程工程量计算实例297 4.4 门窗工程300 4.4.1 门窗工程工程量计算规则与方法300 4.4.2 门窗工程工程量计算常见数据速查304 4.4.3 门窗工程工程量计算实例319 4.5 油漆、涂料、裱糊工程325 4.5.1 油漆、涂料、裱糊工程工程量计算规则与方法325 4.5.2 油漆、涂料、裱糊工程工程量计算常见数据速查328 4.5.3 油漆、涂料、裱糊工程工程量计算实例333 4.6 其他工程335 4.6.1 其他工程工程量计算规则与方法335 4.6.2 其他工程工程量计算实例338 第5章建筑工程工程量清单快速编制340 5.1 工程量清单的概念340 5.1.1 工程量清单的涵义340 5.1.2 《2008计价规范》与《2003计价规范》的对比分析340 5.1.3 工程量清单计价的作用343 5.2 工程量清单的编制原则、依据与步骤343 5.2.1 工程量清单的编制原则343 5.2.2 工程量清单的编制依据344 5.2.3 工程量清单的编制步骤344 5.3 工程量清单的编制方法344 5.3.1 封面344 5.3.2 总说明345 5.3.3 分部分项工程量清单345 5.3.4 措施项目清单348 5.3.5 其他项目清单350 5.3.6 规费项目清单351 5.3.7 税金项目清单351 5.4 工程量清单表编制实例352 第6章建筑工程工程量清单计价快速编制361 6.1 工程量清单计价编制基础361 6.1.1 工程量清单计价的基本概念361 6.1.2 工程量清单计价的编制原则362 6.1.3 工程量清单计价的编制依据363 6.1.4 工程量清单计价的格式363 6.2 工程量清单计价快速编制363 6.2.1 工程量清单计价编制步骤363 6.2.2 综合单价的编制与计算364 6.2.3 工程量清单计价各费用的计算方法369 6.2.4 工程量清单计价的审核374 6.3 工程量清单计价下的投标报价375 6.3.1 投标价确定的原则375 6.3.2 填写工程量清单的要求375 6.3.3 投标报价应遵循的依据375 6.3.4 投标报价中各项费用确定的要求376 6.3.5 投标报价使用的表格377 6.4 工程量清单计价下投标报价的编制实例378 第7章建筑工程结算和竣工决算388 7.1 建筑工程结算388 7.1.1 建筑工程结算概述388 7.1.2 建筑工程结算的分类388 7.1.3 建筑工程价款结算389 7.1.4 建设工程结算的方式394 7.1.5 利息的计算396 7.1.6 索赔与现场签证397 7.1.7 工程价款调整399 7.1.8 竣工结算400 7.1.9 工程争议处理404 7.2 建设工程竣工验收404 7.2.1 竣工验收的概念和作用405 7.2.2 竣工验收的条件、范围、依据405 7.3 建设工程竣工决算406 7.3.1 竣工决算的意义406 7.3.2 竣工决算的编制407 7.3.3 竣工决算编制的方法和步骤414 7.3.4 新增资产价值的确定415 7.3.5 搞好竣工决算的注意事项416 7.3.6 施工企业工程竣工成本决算案例417 附录工程量清单计价表格419 参考文献435

展开