李小宁，楼市分析专家、户型设计专家、建筑造型设计师、摄影家、作家。
　　毕业于中国社会科学院研究生院，现为住房和城乡建设部干部学院客座教授，全国房地产经理人联盟可续建筑委员会秘书长，担任北京豪尔斯国际展览有限公司、北京豪尔斯房地产咨询服务有限公司和北京黑马艺术摄影公司主要负责人。
　　已出访五十余国，考察了国外众多的地产项目，并常年在电视台、电台、报剥、网站等媒体参加和主持住宅论坛，并担任多项房地产评比的专家评委、主持了多个别墅和高档公寓的户型及建筑外立面的设计工作，尤其擅长将发达国家的人居理念与中国的居住现状相融合，创作出符合世界潮流的新式户型。目前已出版近二十部建筑设计专著及摄影。散文、小说集。

　　《巧改户型300招：精巧户型卷》由著名户型专家李小宁根据实践精心撰写，从北京、上海、广州、深圳、厦门等十余万个在售户型中，挑选出具有代表性的近百个样式，用数百种技法，从十余平方米的迷你一居到百余平方米的四居，分门别类地分析改造，目的是帮助开发商减少失误，帮助设计师准确定位，帮助销售人员细致推介，帮助装修公司拓宽思路，帮助买房卖房人精挑细改，在有限的居住空间内满足更多的生活需求，使每一平方米都物有所值，物超所值。

前言
空间元素篇
卧室空间元素
卧室的尺度
改造提示
起居空间元素
起居的分类
起居的联系
次起居的打造
改造提示
厨卫空间元素
厨卫的尺度
厨卫的位置
改造提示
服务空间元素
多种阳台的设置
功能空间的取舍
交通通道的联系
改造提示
超小户型篇
空间的底限
迷你一居
厦门禹洲·大学城
北京·印象
广州世纪绿洲
北京绿景苑之SOLO-1
广州森语星园
北京荣丰2008之非常空间
北京玺萌鹏苑
合体一居
长春长电·紫盈花城
北京文林商苑
长春亿隆富贵名苑
北京康桥水郡
北京和平新城
北京富力城
北京阳光100
漳州宝升国际
北京uHN国际村
户型的特性
标准户型篇
空间的尺度
一居室
北京当代名筑
北京国际港
北京万科公园5号
长春兴顺花园
北京枫桦豪景
北京大隐
北京万达广场
北京前门前
北京荣丰2008之非常男女
北京曙光花园之水云天
北京·印象
北京百子湾1号
二居室
长春安华·美郡
北京主场
长春好景山庄
北京新通国际花园
北京御景山
北京长安星园
北京世纪星城
北京太阳国际公馆
北京绿景苑
北京前门前
北京人济山庄
北京时间国际
长春咖啡小镇
长春天伦·中央区
北京枣营北里
北京格调
长春天富北苑
厦门红树康桥
长春万科·洋浦花园
长春万龙第五城
北京远洋万和城
北京中海馥园
三居室
北京太阳公元
漳州招商花园城
北京金港国际花园
北京万达广场
北京橡树湾
北京远洋一方
长春融创上城
北京华城
北京汤泉·逸墅
北京凤凰城
长春天伦·中央区
北京苹果社区次红苹果公寓
北京丰润世家
北京橡树湾
珠海东方顺景
四居室
北京红山世家
北京紫金长安
北京奥林匹克花园
漳州南太武·海印
北京世纪城
广州珠江帝景赏湖轩
小复式
北京都市心海岸
北京百朗园
北京威尔夏大道
北京信恒大厦
北京曙光花园之水云天
北京都市心海岸
深圳创世纪滨海花园
户型的需求
后记：应该精挑细改