上海人口马赛克现象近十年来的全区域性的普遍快速发展，在很大程度上不可避免地受到了这些城中村区域的影响，这些城中村无疑为外来人口留在城市提供了栖息的空间。与此同时，上海城市旧城改造和城市扩张带来的郊区建设，也为外来人口提供了一定的生存空间。除此之外，上海自“十一五”以来启动的以经济适用房为主的大型居住社区建设，也在一定程度上加剧了城市的马赛克发展。
2009年，上海启动了第一批6个大型居住社区的建设，分别为浦东周康航、松江泗泾、浦东曹路、宝山顾村、闵行浦江和嘉定江桥。这六大基地规划建设用地约19.33平方公里，其中居住用地约10-77平方公里，规划居住人口约52万人。2010年，又启动了第二批23个大型居住社区的建设工作，分布在浦东新区、闵行、松江、青浦、嘉定、奉贤、宝山7个区。
我们发现，政府规划的宝山、嘉定、浦东、闵行等9区县46个保障性住房大型居住社区建设基地，基本布局在郊区，社区规划人口都在万人以上（其中六大基地的大型居住社区规划人口规模都在10万人以上），住房类型包括经济适用房、动迁配套商品房、廉租房、公共租赁房、中小套型普通商品房等多种，未来的人口结构特点值得关注。以松江区泗泾大型居住社区为例，我们发现，大型居住社区可能在某种程度上加剧了人口的多元化进程，同时也加剧了城市的马赛克特征。
松江泗泾大型居住社区规划的住宅类型为公寓住房，目前，已建成“新凯家园”居住社区，是当年上海市政府重点建设的6个大型住宅区之一。“新凯家园”第一期主要为上海市中心城区动迁居民住宅区，规划迁入的动迁居民来自虹口、闸北、徐汇、卢湾等区；第二期住宅部分为动迁居住区，其动迁户来自徐汇、闸北及虹口区等；部分为保障性的经济适用房住宅。
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