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书       名 :
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I  S  B  N:
文献来源:
出版时间 :
建设工程法规及相关知识
0.00    
图书来源: 浙江图书馆(由图书馆配书)
  • 配送范围:
    全国(除港澳台地区)
  • ISBN:
    9787112159970
  • 作      者:
    全国二级建造师执业资格考试用书编写委员会编写
  • 出 版 社 :
    中国建筑工业出版社
  • 出版日期:
    2013
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编辑推荐
  全国二级建造师执业资格考试用书编写委员会编著的《全国二级建造师执业资格考试用书:建设工程法规及相关知识(第四版)》系统全面介绍了建设工程法规及相关知识,《全国二级建造师执业资格考试用书:建设工程法规及相关知识(第四版)》既可作为全国二级建造师执业资格考试学习用书,也可供其他从事工程管理的人员使用和大中专院校相关专业师生教学参考。
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内容介绍
  《全国二级建造师执业资格考试用书:建设工程法规及相关知识(第四版)(附光盘1张)》以二级建造师应当学习和掌握的法规知识,即与工程建设相关的法律、行政法规和最高人民法院司法解释为主要内容,以国家对建设工程施工管理的主要程序和重要环节所确立的各项法律制度为主线,并考虑到二级建造师与一级建造师在应当学习和掌握的法规知识点及要求上有所不同,对原书从结构到内容作了全面修订。
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精彩书摘
  技术资料一般包括地形、地质、水文、气象等自然条件资料和主要原材料、燃料来源,水电供应和运输条件等技术经济条件资料。掌握客观、准确、全面的技术资料,是实现建设工程质量和安全的重要保证。同时,我国已建立施工图设计文件的审查制度。施工图设计文件不仅要满足施工需要,还应当按照规定进行审查。《建设工程质量管理条例》规定,施工图设计文件未经审查批准的,不得使用。
  (六)有保证工程质量和安全的具体措施
  工程质量和安全是工程建设的永恒主题。《建设工程质量管理条例》规定,建设单位在领取施工许可证或者开工报告前,应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续。《建设工程安全生产管理条例》规定,建设单位在申请领取施工许可证时,应当提供建设工程有关安全施工措施的资料。建设行政主管部门在审核发放施工许可证时,应当对建设工程是否有安全施工措施进行审查,对没有安全施工措施的,不得颁发施工许可证。
  据此,《建筑工程施工许可管理办法》中对“有保证工程质量和安全的具体措施”作了进一步的规定,施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施,专业性较强的工程项目编制了专项质量、安全施工组织设计,并按照规定办理了工程质量、安全监督手续。
  施工组织设计的编制是施工准备工作的中心环节,而保证建设工程质量和安全的具体措施,则是施工组织设计的重要内容。因此,施工组织设计须在开工前编制完成。施工组织设计由施工企业负责编制,并按照其隶属关系及建设工程的性质、规模、技术简繁等进行审批。
  (七)建设资金已经落实
  建设资金的落实是建设工程开工后能否顺利实施的关键。近年来,某些地方和建设单位无视国家有关规定和自身经济实力,在建设资金不落实或资金不足的情况下,盲目上建设项目,强行要求施工企业垫资承包或施工,转嫁投资缺口,造成拖欠工程款的问题难以杜绝,不仅加重了施工企业的生产经营困难,影响了工程建设的正常进行,也扰乱了建设市场的秩序。许多“烂尾楼”工程等都是建设资金不到位的结果。因此,在建设工程开工前,建设资金必须足额落实。
  《建筑工程施工许可管理办法》明确规定,建设工期不足1年的,到位资金原则上不得少于工程合同价的50%,建设工期超过1年的,到位资金原则上不得少于工程合同价的30%。建设单位应当提供银行出具的到位资金证明,有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保。
  (八)法律、行政法规规定的其他条件
  由于施工活动本身很复杂,各类工程的施工方法、建设要求等也不同,申请领取施工许可证的条件很难在一部法律中采用列举的方式全部涵盖。而且,国家对建设活动的管理还在不断完善,施工许可证的申领条件也会发生变化。所以,《建筑法》为今后法律、行政法规可能规定的施工许可证申领条件作了特别规定。需要说明的是,只有全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规,才有权增加施工许可证新的申领条件,其他如部门规章、地方性法规、地方规章等都不得规定增加施工许可证的申领条件。
  目前,已增加的施工许可证申领条件主要是监理和消防设计审核。
  ……
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目录
22201000 建设工程基本法律知识
22201010 建设工程法律体系
22201020 建设工程法人制度
22201030 建设工程代理制度
22201040 建设工程物权制度
22201050 建设工程债权制度
22201060 建设工程知识产权制度
22201070 建设工程担保制度
22201080 建设工程保险制度
22201090 建设工程法律责任制度

22202000 施工许可法律制度
22202010 建设工程施工许可制度
22202020 施工企业从业资格制度
22202030 建造师注册执业制度

22203000 建设工程发承包法律制度
22203010 建设工程招标投标制度
22203020 建设工程承包制度
22203030 建筑市场信用体系建设

22204000 建设工程合同和劳动合同法律制度
22204010 建设工程合同制度
22204020 劳动合同及劳动关系制度
22204030 相关合同制度

22205000 建设工程施工环境保护、节约能源和文物保护法律制度
22205010 施工现场环境保护制度
22205020 施工节约能源制度
22205030 施工文物保护制度

22206000 建设工程安全生产法律制度
22206010 施工安全生产许可证制度
22206020 施工安全生产责任和安全生产教育培训制度
22206030 施工现场安全防护制度
22206040 施工安全事故的应急救援与调查处理
22206050 建设单位和相关单位的建设工程安全责任制度

22207000 建设工程质量法律制度
22207010 工程建设标准
22207020 施工单位的质量责任和义务
22207030 建设单位及相关单位的质量责任和义务
22207040 建设工程竣工验收制度
22207050 建设工程质量保修制度

22208000 解决建设工程纠纷法律制度
22208010 建设工程纠纷主要种类和法律解决途径
22208020 民事诉讼制度
22208030 仲裁制度
22208040 调解与和解制度
22208050 行政强制、行政复议和行政诉讼制度
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