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编辑推荐

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作者简介

柴荣，山西山阴人，法学博士，教授，博士生导师，律师。近年来出版学术专著3部，在《法学研究》、《法学家》等学术期刊发表论文30余篇。曾获“第一届中国法律文化优秀成果奖”等多项法律研究成果奖。现主持教育部、民政部等多项部级法学课题。1994年至今兼职从事法律实践工作16年，理论联系实际，积累了丰富的律师从业经验。 李晓斌，律师。北京李晓斌律师事务所主任，中国人民大学法学院1987届学士、1990届硕士、1996届博士。自1991年执业以来，在地产、矿产、物权、公司、合同、经济犯罪等领域，经办了许多精彩案例，充分展示了优秀律师的风采。 近年来着重倡导地产法观念，致力于地产法学科、地产法律专业服务和地产行业协会的创设，策划建立地产研究机构，设立地产奖学金，组织地产法论坛。晓斌律师所也是最早实践地产矿产服务的专业所，应地方政府、国土部门、房地产协会、土地学会和社会各界邀请举办各类讲座，数十次参与全国人大、国务院法制办、最高院、国土部、建设部组织的立法研讨工作。主要社会兼职：中华全国律师协会民事专业委员会副主任兼秘书长；北京市律师协会财务工作委员会副主任、市律协土地法专业委员会主任；北京市宣武区律师协会会长；北京、厦门仲裁委员会仲裁员；中国土地学会土地法学分会副主任委员；中国房地产协会法律事务委员会副主任；中国人民大学民商事法律科学研究中心研究员兼地产法研究所所长。 ……

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内容介绍

中国法制出版社是国务院法制办公室直属的中央级法律图书专业出版单位，是法律、行政法规的权威出版机构。我们一直致力于出版适合读者需求的实用法律图书，近年来先后推出了一大批优秀法律图书，颇受读者好评。遇到法律问题，读者朋友一般需要求助： 1．法条。遇到问题，读者首先会去查找法律条文，看一下法律是怎么规定的。 2．案例。通过学习相关案例，读者能了解法律是怎样适用的，能大致预判自己遇到的问题能得到怎样的判决。 3．文书。解决问题的各个环节都离不开文书。 4．流程图。流程图可以指引读者按照顺序一步一步解决问题。 为了更好地满足读者的需求，我们利用自身的出版优势，约请相关领域的专家学者和实务精英，编写出版了“法律政策解读与实用范本典型案例全书”。本丛书具有如下特点： 1．全面。全面收录法律政策、文书范本、典型案例、流程图、计算标准等，真正让您一本书解决全部问题。 2.易懂。一方面，对重点法条进行权威细致的解读，对重点难点问题作专业提示，帮助读者准确理解条文含义、准确运用法律维护权益。另一方面，精心挑选发表在《中华人民共和国最高人民法院公报》上的指导型案例，帮助读者更好地理解法律，了解法律的适用，理性合法解决争议。

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精彩书摘

《合同法》规定的合同无效的情形有哪些？与该条有何不同？如何适用？ 《合同法》规定的合同无效的情形为：（1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（2）恶意串通；损害国家、集体或者第三人利益；（3）以合法形式掩盖非法目的；（4）损害社会公共利益；（5）违反法律、行政法规的强制性规定。《合同法》同时规定，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 由此可见：（1）因欺诈、胁迫而签订的合同原则上为可变更、可撤销的合同，只有损害国家利益的才为无效合同；（2）乘人之危的合同不再是无效合同；（3）限制民事行为能力人超出其行为能力范围订立的合同，不再是无效合同。 须注意，在合同领域内，《合同法》优先于《民法通则》而适用。第五十九条【可变更、可撤销的民事行为】下列民事行为，一方有权请求人民法院或者仲裁机关予以变更或者撤销：（一）行为人对行为内容有重大误解的；一（二）显失公平的。被撤销的民事行为从行为开始无效。 重大误解：行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的，可以认定为重大误解。 显失公平：一方当事人利用优势或者利用对方没有经验，致使双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则的，可以认定为显失公平。 可变更、可撤销的民事行为，是指已经成立的民事行为因欠缺民事法律行为的非根本性有效条件，法律并不使之绝对无效，而是赋予表意人变更、撤销权的民事行为。 可变更、可撤销民事行为从成立时具备民事行为的生效要件，具有法律效力，但其法律效力具有相对性，即允许当事人变更或撤销。权利人表示永不行使变更权或撤销权，或变更权、撤销权超过除斥期间而消灭的，该民事法律行为变为确定有效的民事法律行为；权利人依法行使变更权或者撤销权，民事行为经变更或撤销后，其效力溯及到民事行为成立时，即撤销使其无效的，自始无效。 ……

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上篇法律政策解读 实体法编 一、综合 法律 中华人民共和国民法通则 （2009年8月27日） 司法解释 最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行） （1988年4月2日） 最高人民法院关于印发《民事案件案由规定》的通知 （2008年2月4日） 二、物权 法律 中华人民共和国物权法 （2007年3月16日） 中华人民共和国担保法 （1995年6月30日） 司法解释 最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 （2009年5月15日） 最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体 应用法律若干问题的解释 （2009年5月14日） 最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释 （2000年12月8日） 三、合同 法律 中华人民共和国合同法 （1999年3月15日） 司法解释 最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一） （1999年12月19日） 最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二） （2009年4月24日） 公报案例 郭景忠诉天泰公司、蓝星公司买卖合同纠纷案 四、婚姻家庭 1．婚姻 法律 中华人民共和国婚姻法 （2001年4月28日） 行政法规 婚姻登记条例 （2003年8月8日） 司法解释 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一） （2001年12月24日） 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二） （2003年12月25日） 最高人民法院关于人民法院审理离婚案件如何认定夫妻感情确已破裂的若干具体意见 （1989年11月21日） 最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见 （1993年11月3日） 最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见 （1993年11月3日） 2．收养、扶养、抚养 法律 中华人民共和国收养法 （1998年11月4日） 3．继承 法律 中华人民共和国继承法 （1985年4月10日） 司法解释 最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见 （1985年9月11日） 五、知识产权 法律 中华人民共和国著作权法 （2001年10月27日） 中华人民共和国专利法 （2008年12月27日） 中华人民共和国商标法 （2001年10月27日） 公报案例 1．饶河县四排赫哲族乡政府诉郭颂等侵犯民间文学艺术作品著作权纠纷案 2．伊莱利利公司诉豪森制药公司专利侵权纠纷案 3．如皋市印刷机械厂诉轶德公司侵犯商标专用权纠纷案程序法编 一、民事诉讼 法律 中华人民共和国民事诉讼法 （2007年10月28日） 行政法规 诉讼费用交纳办法 （2006年12月19日） 司法解释 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见 （1992年7月14日） 二、仲裁 法律 中华人民共和国仲裁法 （2009年8月27日） 下篇文本范本 民事类 合同类 知识产权类 诉讼仲裁类

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