《法律法规新解读丛书（第2版）12：物权法新解读》目的在于为读者运用法律维护权利和利益提供易懂易用的工具。该书将重难点法条以【解读与应用】形式进行阐释，注释内容均是从全国人大常委会法制工作委员会、国务院法制办公室等对条文的权威解读中精选、提炼而来，简单明了、通俗易懂，并突出百姓日常生活中经常遇到的纠纷与难题，这是其他释义类图书所没有的。该书除了精选与主体法相关联的法律规定外，还在主体法中以【关联参见】的方式链接重要条文，以此最大限度的提高法规的即查即用性。

　　[农民集体所有]<br>    农民集体所有包括集体财产集体所有、集体事务集体管理、集体利益集体分享三层含义。并且只有本集体的成员才能享有这些权利。农村集体成员有两个特征：一是平等性，即不分加入集体时间长短，不分出生先后，不分贡献大小，不分有无财产投入等等，其成员资格都一律平等。二是地域性和身份性。农村集体组织成员一般来说就是当地的村民，他们所生子女，自出生后自动取得该集体成员资格。此外，也有的成员是通过婚姻、收养关系或者移民迁入本集体而取得成员资格。农民只能在一个集体内享有成员权利，不能同时享有两个或者多个集体成员权利。<br>    [如何确定农村集体经济组织成员的资格？]<br>    （1）出生时，父母双方或者一方是本集体经济组织成员或者因为婚姻、收养以及国防建设或者其他政策性迁入等原因，在集体经济组织所在地生产、生活并依法登记了常住户口的人。<br>    （2）因外出经商、务工等原因，脱离常住户口所在地集体经济组织生产、生活的人，在丧失集体经济组织成员资格之前，应当认定其仍然有成员资格。<br>    （3）因学习、服义务兵或初级士官兵役等原因注销、迁出常住户口的人，在丧失集体经济组织成员资格之前，应当认定其仍然具有成员资格。<br>    （4）如果婚姻关系发生在持农业户口和非农业户口人员之间的，在丧失集体经济组织成员资格之前，应当认定持农业户口一方具有户口所在地集体经济组织成员资格。农嫁农人员成员资格的确定，如果已进入本集体经济组织农户的实际生产、生活，即使常住户口尚未迁入本集体经济组织所在地，也应当认定其具有本集体经济组织成员资格。从进入本集体经济组织的农户时起，其原集体经济组织成员资格丧失。<br>    ……

中华人民共和国物权法解读与应用<br>第一编 总则<br>第一章 基本原则<br>第一条【立法目的】<br>第二条【适用范围】<br>【物权法的调整范围】<br>【物】<br>【物权】<br>第三条【社会主义基本经济制度】<br>第四条【平等保护】<br>第五条【物权法定】<br>第六条【物权公示原则】<br>【物权公示原则】<br>【物权公示方法】<br>第七条【遵守法律、尊重社会公德】<br>第八条【其他适用的规定】<br><br>第二章 物权的设立、变更、转让和消灭<br>第一节 不动产登记<br>第九条【不动产物权登记生效及例外】<br>第十条【登记机构及统一登记制度】<br>第十一条【登记申请材料】<br>第十二条【登记机构的职责】<br>第十三条【登记机构禁止从事的行为】<br>第十四条【不动产物权登记生效的时间】<br>第十五条【合同效力与物权效力区分】<br>第十六条【不动产登记簿】<br>第十七条【不动产登记簿与权属证书关系】<br>【房产证与房产登记簿上的内容不一致时，如何处理？】<br>第十八条【查询、复制登记资料】<br>【权利人、利害关系人】<br>第十九条【更正登记、异议登记】<br>【更正登记】<br>【异议登记】<br>第二十条【预告登记】<br>【预告登记的概念】<br>【预告登记与一般的不动产登记的区别】<br>【预告登记的适用范围】<br>第二十一条【登记错误的责任】<br>第二十二条【登记费用】<br>第二节 动产交付<br>第二十三条【动产物权交付生效】<br>第二十四条【特定动产物权的登记】<br>第二十五条【简易交付】<br>第二十六条【指示交付】<br>【指示交付的含义】<br>【指示交付适用的情形】<br>【第三人】<br>【指示交付的公示力】<br>第二十七条【占有改定】<br>【占有改定的含义】<br>【占有改定的效力】<br>第三节 其他规定<br>第二十八条【法律文书、征收导致的物权变动】<br>第二十九条【继承、受遗赠取得物权】<br>【继承的房屋是否需要办理登记？】<br>第三十条【合法的事实行为导致物权变动】<br>第三十一条【处分非依法律行为取得的不动产】<br><br>第三章 物权的保护<br>第三十二条【物权保护的途径】<br>第三十三条【物权确认请求权】<br>第三十四条【返还原物请求权】<br>第三十五条【排除妨害、消除危险请求权】<br>第三十六条【修理、重作、更换、恢复原状请求权】<br>第三十七条【损害赔偿请求权】<br>第三十八条【请求权的适用、行政及刑事责任】<br><br>第二编 所有权<br>第四章 一般规定<br>第三十九条【所有权权能】<br>【所有权权能】<br>【所有权权能的分离】<br>第四十条【设立他物权】<br>第四十一条【国家专有】<br>第四十二条【征收】<br>【土地征收一般应履行哪些程序？】<br>第四十三条【耕地保护】<br>第四十四条【征用】<br><br>第五章 国家所有权和集体所有权、私人所有权<br>第四十五条【国家所有权及其行使】<br>第四十六条【矿藏、水流、海域的国家所有】<br>第四十七条【国有的土地范围】<br>第四十八条【森林、山岭、草原、荒地、滩涂等】<br>第四十九条【野生动植物资源】<br>第五十条【无线电频谱资源】<br>第五十一条【国有文物】<br>第五十二条【国有基础设施】<br>【国有财产的范围】<br>【矿藏】<br>【水流】<br>【海域】<br>【野生动植物】<br>第五十三条【国家机关的物权】<br>第五十四条【国家举办的事业单位的物权】<br>第五十五条【国有出资人权益的行使】<br>【国家机关对其占有财产的行使】<br>……<br>第六章 业主的建筑物区分所有权<br>第七章 相邻关系<br>第八章 共有<br>第九章 所有权取得的特别规定<br><br>第三编 用益物权<br>第十章 一般规定<br>第十一章 土地承包经营权<br>第十二章 建设用地使用权<br>第十三章 宅基地使用权<br>第十四章 地役权<br><br>第四编 担保物权<br>第十五章 一般规定<br>第十六章 抵押权<br>第十七章 质权<br>第十八章 留置权<br><br>第五编 占有<br>第十九章 占有<br>关联法规归类解读与应用