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序  土地：时代的大主题<br>第一部  苦  福<br>他们都是大上海的工人，生产着全中国都艳羡的大白兔奶糖、永久自行车、蝴蝶牌缝纫机、中华牌香烟，他们在宝山的钢铁公司上班，在金山石化上班，他们的产品行销全国，但是，他们大多住在20世纪二三十年代造的弄堂里、50年代造的苏式筒子楼里，有一张铺已经非常不错了，不能奢求，更不会想到要自己的一间卧室、卫生间、厨房，他们没有土地，不可能在一块地上为自己造什么房子，谁能真的造空中楼阁呢？没有地，不可能造房子，他们只能等待，等待分配的房子。可是，这个时候的上海，人比房子多、比车多、比路多，房子、车子、道路，等等，都挤满了人，人口在增加，但是，房子似乎几十年都没有扩建……<br><br>第二部  恶  语<br>老上海人正大规模地搬离市中心，他们的房子，那些老旧的20世纪初期的建筑，成片成片地被夷为平地，地比他们的房子和居住值钱，他们必须让出来，把地让给地产商。开始的时候，上海人是懵懂的。20世纪90年代初，他们为拆迁欢呼雀跃，他们痛恨那些里弄房，痛恨那里的肮脏和拥挤，痛恨用马桶的生活，痛恨十几户人家合用卫生间和厨房的生活，痛恨做爱要屏住呼吸默不出声的生活，他们恨不得立即就离开，后来他们渐渐发现，他们正在失去上海，他们住到了离“上海”很远的地方……<br><br>第三部  富  咒<br>走过老城厢，本来可以去外滩看看，那见证了20世纪初上海的世界性辉煌时刻的建筑，它们如今依然挺立在那里，面对着黄浦江，它们站了一个世纪了，品相依然完美，但是，内里却是慢慢地蜕化了，它对面的陆家嘴区域、它背后的南京西路区域以及徐家汇区域，都已经超越了它。<br>如今的上海人只知道人民广场、陆家嘴、徐家汇。<br>从空中俯瞰上海，如果用外环勾勒上海，我们会发现上海像一只头朝东，四只脚伸开正在往海里爬的大乌龟；如果以中山路内环为基准，我们又会发现，内环把上海围出了一个中心区域，它像一只脚掌，踩在大乌龟壳的正中央，而这只脚掌的脚心就是人民广场。上海的人气都以人民广场为中心，大乌龟的重心和小脚窝的重心在这里叠合。它稳当，上海就稳当……<br><br>尾  声   五年以后……<br>作者后记

内容摘要

    小说通过主人公崔浩用尽兄弟、耗尽男女，终成地产之王的奋斗搏击历程，记录了上个世纪80年代以来上海房地产业的起伏兴衰。这是一部探究大都市人情世情性情的小说，一部揭秘中国房地产真相的小说，同时也是一部深度思考中国土地制度，对当下社会状况具有真切观察和批判的小说。