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书       名 :
著       者 :
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文献来源:
出版时间 :
融资担保法律实务
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图书来源: 浙江图书馆(由图书馆配书)
  • 配送范围:
    全国(除港澳台地区)
  • ISBN:
    9787511834829
  • 作      者:
    金振朝著
  • 出 版 社 :
    法律出版社
  • 出版日期:
    2012
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编辑推荐
  

    将庞杂的法律体系更加专业化地运用于现实生活中,以更优质高效地解决实际问题是每一位律师的首要任务,也是客户和社会对律师提出的根本要求。《深圳律师实务丛书》将以专著的形式向读者展示深圳律师在参与法律服务过程中解决纷繁复杂的现实问题的专业成果。

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作者简介
    金振朝,广东卓建律师事务所律师担保融资法律业务部负责人,北京大学法律硕士(民商法方向)。专业方向和擅长领域为担保法、物权法、金融法、合同法、公司证券法、企业法律风险识别与控制、担保融资法律顾问。曾在担保公司等企业任职。
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内容介绍
    《深圳律师实务丛书:融资担保法律实务》的作者借助效力于担保机构的实践和经验,对于方兴未艾的融资担保行业中的法律问题提出了自己的看法和思考,展示出了一定的专业水平。
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精彩书摘
    釜底抽薪,语出北齐魏收《为侯景叛移梁朝文》:“抽薪止沸,剪草除根。”古人还说:“故以汤止沸,沸乃不止,诚知其本,则去火而已矣。”三国时期,曹操与袁绍在官渡决战,曹操实力弱于袁绍而能克敌者,关键的一役在于曹操偷袭鸟巢,断了袁绍的粮草供应,成为历史上著名的以少胜多战例之一。
    抵押设立后,若抵押物不存在或者被隐藏而无法找寻,则抵押权成为无本之木、无源之水,最终因为无法拍卖、变卖抵押物而使得抵押权落空。抵押人使用此伎俩者,多为转移已设定抵押的动产,如汽车、船舶、企业生产资料等。至于设定了抵押的不动产,尽管有报道说国外有将一栋房子搬移的事例,但就这种经济成本和精力付出来说,用这种方式对抗抵押权人显然无益。不动产因不可抗力灭失的,乃意外情况,如果有购买保险,相应的保险赔偿金作为代位物,应当提存或者提前承担责任;没有购买保险的,抵押人无过错的情况下,抵押权人只能自认倒霉,这种情形非抵押人的故意行为,算不上是抵押人的伎俩。
    《物权法》第188条规定:“以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。”这些以抵押登记作为公示对抗要件的抵押物包括:生产设备、原材料、半成品、产品,正在建造的船舶、航空器,交通运输工具,皆属于动产。《物权法》没有明确规定,但可以归纳出的是,对于不动产抵押,抵押登记为抵押权设立要件,对于动产抵押,抵押登记为公示对抗要件。两者相比较,动产抵押似乎比不动产抵押的设立要件简单,仅凭当事人的合意即可设立,《物权法》上新增的浮动抵押之设立要件,也归入动产抵押之列。而所谓抵押与质押的重要区别之一在于,抵押不转移对抵押物的占有而作为债权的担保,质押须以取得对质物的占有为设立要件。动产是担保法上既可以设立抵押也可以设立质押的财产,但关于动产抵押以不转移占有的方式提供债权担保,向来为学者所诟病,实际上也存在许多问题。
    ……
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目录
序言
实务篇
第一章 我国融资担保行业概况
第一节 我国融资担保行业的产生、发展与问题
第二节 行业组织及部分担保机构介绍
第三节 融资担保业主要法规概览
第四节 担保机构的合法业务范围
第二章 担保业务受理阶段的法律风险防范
第一节 担保机构的业务来源
第二节 担保机构的业务受理规则
第三节 担保申请表和所需材料清单
第四节 担保机构客户的先合同义务
第三章 保前调研阶段的法律审核
第一节 保前调研中的法律审核概述
第二节 保前调研阶段的法律审核对象
第三节 保前调研阶段的法律审核要领
第四节 如何成为担保机构合格的法务
第四章 项目评审中的法律风险识别
第一节 担保机构的项目评审概述
第二节 评审费的法律分析
第三节 担保机构的项目评审规则
第四节 项目评审报告撰写要点
第五节 项目评审中的法律意见出具
第六节 项目评审中的法律风险识别与控制
第五章 银保合作中的法律风险识别与控制
第一节 银保关系概述
第二节 担保机构与银行打交道时应有的心态
第三节 银保合作协议的主要条款
第四节 银保合作关系的建立和维护
第六章 反担保法律风险识别及其防范
第一节 反担保概述
第二节 保证反担保
第三节 抵押反担保
第四节 质押反担保
第七章 项目上会通过后的过程控制
第一节 项目上会通过后的操作流程
第二节 落实评审会结论
第三节 放款审核
第八章 保后跟踪中的法律风险控制
第一节 担保业务保后跟踪概述
第二节 担保机构的保后跟踪制度
第三节 保后跟踪中面对特殊情况的处理措施
第九章 担保项目的终结
第一节 担保项目的正常终结
……
专题篇
案例篇
附录:担保行业有关法律法规索引
参考文献
后记
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