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书       名 :
著       者 :
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文献来源:
出版时间 :
从负数开始出发
0.00    
图书来源: 浙江图书馆(由图书馆配书)
  • 配送范围:
    全国(除港澳台地区)
  • ISBN:
    9787564063627
  • 作      者:
    (日)泉正人著
  • 出 版 社 :
    北京理工大学出版社
  • 出版日期:
    2012
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编辑推荐
     奥运冠军是练出来的,那千万富翁呢?
     有钱人是可以训练出来的,只要四步,你也能获得有钱人的头脑,成为千万富翁
     从年收入150万日元,仅用3年时间,成长为亿万富翁
     富人思考方式与财富知识大公开
     每个年轻人都应该把“经济上的自由”作为梦想
     日本金融学院董事长 财富导师 泉正人 送给年轻人的财富箴言
     《从负数开始出发:一个日本小白领的发财笔记》
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作者简介

     泉正人(Izumi Masato),1974年出生于横滨市。初中毕业后,只身赴美国加利福尼亚留学读高中。
     他在留学中遇见一位美容师,很是向往。于是,在16岁高中退学,回国进入美容学校。之后,以“成为超级美容师”为目标,不过最终感到作为美容师的才能有限,又转而以“在经济上的独立”为目标。
     23岁就职于IT企业。26岁独立创业,开了一家IT公司。
     27岁有感于金融理财教育机构的必要性,设立日本Financial Academy株式会社,培育了很多成功者。
     除此之外,还经营房地产网站及网吧等,作为一个实业家很是活跃。从28岁时开始投资房地产,3年间持有15处房地产,年间租金收入达到2亿日元。
     现在为了向更多的人传达财富经验,经常四处讲演。同时,他现在还是一个房地产投资预言家。

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内容介绍
     就像体育锻炼那样,进行赚钱技能方面的训练,是可以变成千万富翁的!我确信如此。而且不需要多久,这种锻炼的效果,就会变成现实。10年前贫穷的、完全没有财富知识的我,因为持续地“获得财富头脑”的锻炼,如今经营着5家公司,持有15栋公寓——我获得了经济上的自由。《从负数开始出发》是成功前辈经验之谈和我自身投资实践的综合产物。这本书的内容,可以说是让你“获得财富头脑”方法的书。
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精彩书摘

     除了每天拼命工作以外,
     还有别的赚钱方法!
     每天拼命工作的我们,难道就没有什么别的赚钱办法了吗?
     要想让钱增加,以前人们的做法是放到银行赚利息,或者用来投资。也就是说,你所拥有的资金,就是金钱的种子,是本钱。将本钱投入到股票、房地产、商业等有风险的行业中去,如果顺利,那么作为回报,你就会赚到一笔钱。这就是你的投资行为。
     如果对投入到风险资产中的资金管理得当,那么金钱就会自动运作,你就不用花费太多的心思去管它,它开始自己成长。
     这时你的钱,就像你的替身,如果教会了它自己去工作挣钱,你不用再牺牲自己的时间,便可以让钱自己运转起来。
     风险和回报,携手同行
     只要我们向周围的亲人、朋友说:“我想开始投资了……”大概我们所能听到的建议都是:“赶快打消那个念头!”“那是很危险的!”
     对于多数人来说,投资是一件危险的事情。因为“在为赚钱而进行投资”的同时,也存在着“损失金钱”的可能性。何况如今骗局这么多呢!
     这种并存,在投资的世界中,可以用“风险”和“回报”两个词来表述。如果在一次投资中,风险是四,回报是六,像这样的投资,做了10次之后,你总体上就应该是有盈余的,手头上就应该有剩余积蓄了。
     但如果风险是六,回报是四,越是重复这种投资,就越是会亏本,损失金钱,最终只会变成穷人,甚至“负翁”。
     明白了这种关系后,我们就懂得了,若想投资赚钱,有两件事情是我们必须要学习的。
     第一,要学习降低风险,提高回报的方法。
     第二,要培养自身具备判断“风险”与“回报”状况的能力。
     谁都可以做到的第一步:
     寻找自己擅长的领域
     棒球、足球、高尔夫球……每个领域都有自己的明星。
     这些让人关注的运动员,他们都朝气蓬勃、快乐地生活着。这些选手的运动项目虽然不同,有一点却是具有共通性的。这就是,他们都找到了自己最擅长的运动项目,为了在这个领域里取得优胜,他们集中了自己所有的精力。
     活跃在明星赛中的棒球选手ICHIRO,最初的时候也不是一直能打出好球。他也是通过每天努力练习之后,才能得心应手地发挥出自己的能力。
     “投资”也是一样的道理。首先要找到自己擅长的领域。
     是选择股票投资、房地产投资,还是商业投资?
     无论是谁,都不可能一下子就找到适合自己的领域,但这一点尽可安心,从现在开始,就让我们一起去寻找吧!
     为了成为有钱人需获得基础体力
     成为有钱人,有一件事情是必须要做的,这就是要让自己拥有理财智慧。
     运动选手为了获得基础体力,每天都刻苦地锻炼着。想成为有钱人,当然也需要基础体能的训练。
     可是,一旦遇到金钱问题的时候,有人就会去想:“我要一天赚回两天的钱!”
     这就好像一个平时跑马拉松要6个小时的人,突然心血来潮地说:“今天我要用3个小时跑完!”
     既没有基础体能,又不想努力练习,这自然是不可能做到的。可是,如果经过训练,3个小时的目标也未必是不可能达到的。
     想成为有钱人,道理也是一样,根本没有“基础体能”,突然就去投资股票,想成倍地赚钱,同样也是不可能做到的事情。
     但是,和体育运动一样,只要认真地努力练习,谁都会在投资上有所进步。
     现在,中了3亿彩票的人也会破产
     我们经常听到某人继承了多少亿的财产,却在短时间内就挥霍殆尽的事情;也听说过某人中了3亿彩票,几年后就破产了的事例。
     为什么会发生这种事呢?
     这是因为,想成为真正富有的人,单纯的有钱是不行的。包括我在内的很多人,他们一旦收入稍有增加,就贷款买房、买车、买衣服、买手表,支出也跟着增长。如果一直这样下去,不管年收入增长多少,也还是存不下钱。
     对于那些真正“想成为有钱人”的人来说,首先需要的并不是用来投资的金钱,而是先要在学习知识上作出投资。
     如果每天抽出少量的时间用于金钱的学习,就会获得在经济世界中拼搏的力量。
     但是,对于那些不学习的人来说,金钱就会从身边溜走。
     让我们记住『投资、消费、浪费』的不同
     西装、手表、汽车、房子……我们想要的东西很多。
     不考虑以后的事情,想要就买,我也有过这样的人生阶段。但是,现在再回头想想,那基本都是一些没有也不影响生活的东西。要买手表,何必买那些高档进口手表?要买汽车,又何必买那些高价的新车?
     但这样的生活,在我的人生中,却持续了很久,我怎么也改变不了。所以,我重新站到起点的过程中,用了很长时间。
     我想法的真正转变,是在知道了“有钱人买东西”的法则以后才开始的。
     买来的东西,价值大于价格的,就是“投资”。
     买来的东西,价值与价格等同的,就是“消费”。
     买来的东西,价值低于价格的,就是“浪费”。
     遵循这个法则,只要单纯地减少“浪费”,增加“投资”,就可以做到向有钱人的方向前进了。
     用小钱磨炼支配金钱的能力
     月收入20万日元左右的上班族,有的住在月租金10万日元的新公寓里,储蓄一分没有;而有的住在月租金4万日元的30年前修建的老公寓里,每月储蓄却能达到5万日元。
     随着收入的增加,这两个人的财富差距就会逐渐地拉开。
     住4万日元旧公寓,每月存5万日元的人,如果月收入50万日元,25万日元左右会被存起来吧。
     而没有储蓄习惯的人,即使收入增加了,增加的部分也会被用掉。
     只有掌握了支配金钱的能力,才会做到不断地再上一个新台阶。
     如果不能这样的话,不管到什么时候,也不可能重新站到起点上。
     资产的积累,就像堆雪人一样。
     大雪人最初也是一个小雪团,也就是说,凡事必须都要从“芯”开始做。
     ……

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目录

前言:幸福不是获得多,而是计较的少
前言:
你的银行存折,就是你的财富履历表
终于知道存不下钱的真正原因了!
在等级社会中生活必不可少的工具

第一步
从负数开始出发
——变成富翁的启示就在眼前

● 除了每天拼命工作以外,还有别的赚钱方法!
●风险和回报,携手同行
● 谁都可以做到的第一步:寻找自己擅长的领域
● 为了成为有钱人需获得基础体力
● 现在,中了3亿的彩票的人也会破产
● 让我们记住“投资、消费、浪费”的不同
● 用小钱磨炼支配金钱的能力
● 区分“想要”和“必要”的习惯,是变成有钱人的第一步
● 收入与学历、职业经历无关,是由理财能力决定的
● 金钱自由和金钱不自由的人的区别
● “学习”就是最大的资产。金钱可以被偷走,知却是无法被偷走的
● 你不是一个人,跟着“引路者”去学习
● 获得能量的书、激励我的话才是最宝贵的
● 点燃心中的那盏灯,能变得富裕的都是有激情的
● 确信“只要行动了就会成功”,是走向成功的捷径之路
● 锻炼判别时代发展的能力,赚钱的启示就在眼前
● 改变人生,要从改变习惯开始
● 从心里爱上金钱后,金钱仿佛也爱上了你
● 你的成功与否,取决于现在这个瞬间

第二步
首先以100万为目标
——让金钱自然增加的实践训练

●用谁都可能有的100万日元的储蓄,站在投资的起跑线 上
● 这个一定要记住,只有两个赚钱的方式
● 在蹦床上成长,体验“守、破、离”的法则
● 试着自己写“金钱账目”的通信簿
● 语言变成思想,思想变成现实,现实创造人生
● “现金周转”非常重要,把“流动资金充裕”当成目标2
● 实现低风险高回报投资的金融知识
● 与投资亏损相比,不投资危险性更高
● 失败是成功之母,在小失败中学习
● 不要放弃挑战,成功者也有失败的经验
● 用智慧描绘投资地图,用经验回避投资风险
● 为了尝试投资的乐趣,首先开设一个证券账户吧
● 为了在有风险的市场中得到回报,知识和技巧是必要的
● 经验,有钱买不到的价值
● 谁赚到钱了?让我们看看真相吧
● 分散投资不会增加资产,从现在开始你要集中投资
● 切勿将杂志、顾问的情报囫囵吞枣
● 看看你周围专家的实绩吧
● 与10个亿万富翁成为朋友,是成为有钱人的捷径
● 先用金融知识武装自己再去说赚钱
● 百倍的学习,千倍的回报
● 有了充分准备再与机会相遇,才会成功
● “学习癖”是成长的加速剂,是最大的资产
● 重新考虑“还贷”,“不还”也是聪明的选择之一
● 让自己成长的捷径是结交有助思考的朋友
● 前进受阻也没关系,这个时候就来休息一会吧

第三步
获取1000万日元的投资术
——让金钱带着金钱来,成为真正投资家的训练
● 掌握金钱的魔力棒——杠杆作用
● 归零游戏,胜率低的投资会带来损失
● 股市投资必要的三点——目光要盯着ROE高的公司
● 股市投资必要的三点——同业种公司的PER的比较
● 股市投资必要的三点——股价和资产的评价PBR
● 股市投资赚钱的机会有三次
● 保证金交易并没有危险,危险的是不知道保证金交易
● 投资,必要的是判读数字的能力而不是财务知识
● 公司是谁的?这个答案与投资的结果相关联
● 不是为了要鱼,而是为了学习钓鱼的方法
● 赚钱的要点,即使从副业、游戏开始也可以学习到
● 走向成功的捷径,就是向成功者学习
● 当你不知道谁是靶子时,你自己就成了靶子
● 如果教育是昂贵的,那么试试无知如何
● 裸身跳海的人与乘大船出海的人
● 你已接近成功了,你有自信努力到达终点吗
● 思考做不到的原因,不如思考能做到的方法
● 即使百回失败,能取得最后胜利就好
● 看准时机抓住机会吧
● 你自身形成的“器”会妨碍你成长
● “器”和“成果”如此不可思议的关系
● 有了通信能力,可以收集有用的情报
● 通货膨胀是“可怕的海盗”
● 用你的资产赚来的钱买辆保时捷吧
144 ● 梦想的房子,空手套得的方法
146 ● 你周围的人就是你的镜子

最后一步
用5年时间,以1亿日元为目标
● 将钱换成资产,这是变成真正有钱人的秘诀
● 每个月什么都不干就进钱,房地产投资的“赚钱结构”
● 全世界有钱人的资产运用的王道——房地产投资
● 一旦做好准备,投资的“恐怖壁障”就不存在了
● 不管房地产投资还是股市投资,赢亏都取决于鉴别力
● 房地产投资的赢利结构,认识杠杆作用
● 用他人的钱投资,这是大幅度成长的“投资的精粹”
● 你的钱在三年之内赚回来吧
● 有利投资,还是不利投资?“ROI”一目了然
● 房地产价格是如何决定的?知道了本质之后,立刻就明白
● 着急借钱不急着还!这是变成有钱人的铁则
● 集中一点投资,这是通往真正投资家的捷径
● 自己决定的投资原则,一定要坚持到底
● 别人的话,有“意见”和“事实”之分,要分清楚
● 他人都不屑一顾的时候,正是绝好的投资机会
● “作弊”的诱惑,进入社会之后聪明的方法
● 为了不断地获胜,应在变化中寻乐趣
● 经验让你的心变得坚强
● 达成“梦想”的能力,知道如何提高吗
● 不要只凭印象判断,要知道世界经济的资金流向
● 抢先占据金钱的出口,赚取世界金钱
● 税金将吃尽你的未来
● “好的税金”就不停地缴纳,“不好的税金”就节税吧
● 法人设立很简单,股份公司挽救你
● 如果想成为有钱人,就要成为一个懒人
● 机会每天都有,出手只是一瞬
● “投资”的时间和“浪费”的时间
● 金钱可以买到的时间和金钱买不到的时间
● 进攻是最好的防守,一旦进入防守,金钱就逃掉了
● 收入的金钱要多于支出的金钱,是有钱人的想法
● 真正的精髓,不在于“技”而在于“道”
● 富士山顶可以最早见到阳光

最后的胜利
持续地持有金钱吧
——亿万长者所行的三件事。保持心境和金钱的丰富
● 保护资产的唯一方法,将蛋放在几个篮子里
● 通过“教别人”可以获得最好的学习
● 感受给予的喜悦,继续扩大自己的“器”

后记 将关于财富的智慧给所有的人
● 在获得赚钱技巧之前的必要事项
● 扩大自己的“器” 不断给予的重要性

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