同治建元平定赭寇，官家清理粮赋，以是地坟墓累累，遂免科焉。呜呼，是地之若存若没于兵燹间者，迄今计之殆将八十余年矣。牧马放牛，任作游牝之薮，挖泥畚土，尽成积水之潴，虽有看守义地之丁维章，人微力薄，无策护持。而沪上故多地贩，耽视垂涎，不亟为整顿，则浸浸焉为上下其手者蚕食殆尽也。琨廉得其概，率同董保亲往查勘，榛芜丛莽中荒墓纵横，断碑僵卧，验其姓字，皆系（山）东人，间有辽东人氏，幸四面界石多有存者。遂饬亭耆按址丈量，仅得地二十四亩五分二厘五毫，复饬册书查照版册，所载罔字圩一百八十九号地六亩九厘四毫、一百九十号十亩二毫、一百九十一号二亩七分五厘五毫、一百九十二号六亩五分六厘，其余为人侵占，年湮代远，事已无可查究。呜呼，天壤间有者化无，多者化少，陵变谷迁，所在皆有。而是地亦一尘世之沧桑也，图览前人贡法之地形宛在，址寻今日余夫之亩数仅存，可胜慨哉。界址既清，同人遂有创建会馆之议，南市公估局、广记、六吉等号，将存项输助三千金，怡顺昌、正祥同、公和通三家先分垫万余金，乃于地之西北两角，添购地六亩有奇。复因隔绝马路，商之同仁堂董让地五分余，以通往来，统计旧基新址共三十二亩有余。时商约大臣吕镜宇尚书、前电政大臣吴仲怿中丞相继驻节沪上，深韪众议。
癸卯举工，延徐君星阶为监督，造大门、牌楼、门房、照壁、东西辕门、首进大门、北所、罩棚、两耳厢共三十问，并东院南向大门、礼堂、土地祠、殡舍等五十间，栋宇粗备，然规模小隘，岁时伏腊不足以容冠舄之交错。两大臣复集同人创议筹捐，众皆响应乐从，不数月得六万余金。
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