（三）电梯的定期维护及检修方案
1.曳引机的保养
（1）减速箱
①箱体内的油量应保持在油针或油镜的标定范围内，油的规格应符合要求。
②由润滑油润滑的部位，应拧紧油盅盖，一般一个月应挤加一次润滑油。
③应保证箱体内润滑油的清洁，当发现杂质明显时应换新油。一般对新使用的减速箱，半年应更换新油一次。
④应使蜗轮蜗杆的轴承保持合理的轴向游隙，当电梯在换向时发现蜗杆轴与蜗轮轴出现明显窜动时，应采取措施减小轴承的轴向游隙。
⑤应使轴承的温升不高于60度，箱体内的油温不超过85度，否则应停机检查原因。
⑥当轴承在工作中出现撞击、磨切等不正常噪声，虽经调整亦无法排除时，应考虑更换轴承。
⑦当减速箱使用年久，蜗轮杆的齿磨损过大时，应进行大修，内容是调整中心距或换掉蜗轮蜗杆。
（2）制动器
①应保证制动器的动作灵活可靠，各活动关节部位保持清洁，并用润滑油定期润滑，对电磁铁，必要时可加石墨粉润滑。
②制动瓦在松开时，与制动轮的周向间隙应均匀，且最大不超过O.7毫米，当间隙过大时，应加以调整。
③制动器应保持足够的制动力矩，当发现有打滑现象时，应调整制动弹簧。
④当发现制动瓦磨损，导致铆钉头外露时，应更换制动瓦。
（3）曳引轮
①应保证曳引绳槽的清洁，不允许在绳槽中加油润滑。
②对于带切口半圆槽，当绳槽磨损至切口深度少于两毫米时，应重车绳槽，但经修车后切口下面的轮缘厚度不应小于曳引绳直径。
（4）曳引电动机及速度反馈装置
①应保证电动机各部分的清洁，不应让油浸人电动机内部，应经常吹净电动机内部和换向器、电刷等部分的灰尘。
②对使用滑动轴承的电动机，应注意油槽内的油量是否达到油线，同时应保持油的清洁。
③当电动机使用年久，转子轴承磨损过大，出现电动机运转不平衡、噪声增大时，应更换轴承。
④应保证电动机的良好绝缘。
2.曳引绳与绳头组合的保养
（1）应使全部曳引绳的张力保持一致，当发现松紧不一时，应通过绳头弹簧加以调整（相互拉力差应在5％以内）。
（2）曳引绳使用年久，绳芯中的含油耗尽，导致绳的表面干燥，甚至出现锈斑，此时可在绳的表面薄薄地涂一层润滑油。
（3）应经常注意曳引绳有否机械损伤，有否断丝爆股情况，有否锈蚀及磨损程度等，如已达到更换标准，应立即停止使用，更换新绳。
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