第一章 创新：财富的灵魂——换一个思路，开拓一片新天地<br> 1.霍英东：独辟蹊径，首卖楼花发大财<br> 20世纪50年代前后，房地产业开始在中国香港初露端倪。当时中外商人们纷纷涌来香港，香港人口在短短的五六年间便增加了几倍。抗战结束时香港人口仅有50多万，但是到了20世纪50年代初期，人口已经超过了150万。人口的剧增直接导致了对土地和楼宇需求的急剧增加。<br> 随着人H的急速增长，以及资金的大量涌入，香港的房地产行业逐渐繁荣起来。霍英东看到了机遇，审时度势后决定把自己的资金全部投入到房地产业。当时香港的房地产市场一向是由英资财团垄断，华人很难从他们手中分得一杯羹。尽管有人劝说霍英东放弃投资房地产业，但是他踌躇满志并不退缩，坚信自己能在英资独霸香港房地产市场的形势下，另辟蹊径，闯出一条新的道路来。<br> 1953年6月，霍英东创立了霍兴业堂置业有限公司，准备以霍兴业堂为旗舰，纵横香港房地产市场。霍英东虽然准备在房地产行业大展身手，但当时他却对房地产行业却知之甚少。他曾坦率地回忆道：“当时，我连银行户口都不会开，开了一间霍兴业堂置业有限公司后，公司连银行户口都没有。我学着像别人那样，把现钱放在家里，或者买一些黄金回来，放在墙缝里头。当时真是不懂得做生意，认为做生意就像是开杂货铺一样。”
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