一、概论
1.为了便于对基本建设工程项目进行工程概算,确定工程造价,基本建设项目是如何划分的?
答:基本建设工程项目是一个完整配套的综合型产品,它由许多不同功能的建筑物所组成,并形成具有独立生产能力和社会效益的物质实体。其中每个具体的建筑因地点不同,其价值也不相同。对这庞大而复杂的整体工程进行概算,确定工程的造价,是一项很复杂的工作。因此必须把基本建设工程分解成许多单项工程及单位工程,才便于进行工程概算工作。
(1)建设项目
立项是基本建设的第一道程序,“项目建议书”所包含的内容丰富,应具有明确的总体设计意图和总体设计,它由若干个单项工程组成,例如在北京召开的第十一届亚运会工程这一个建设项目中就包含多个单项工程,诸如游泳馆、棒球馆等。通常一个建设项目是指一个企业、事业单位。凡是独立的工程均可成为一个建设项目。在初步设计阶段,以建设项目为对象编制投资估算或总概算。
(2)单项工程
它是指具有独立的施工图设计文件,可以独立施工,建成后可以独立发挥生产能力或效益的工程。例如:工业建设项目单项工程是指车间建设工程。单项工程产品的价格由编制单项工程综合概算来确定。
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