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书       名 :
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文献来源:
出版时间 :
优秀信货客户经理业务指引
0.00    
图书来源: 浙江图书馆(由图书馆配书)
  • 配送范围:
    全国(除港澳台地区)
  • ISBN:
    9787504950772
  • 作      者:
    孙建林著
  • 出 版 社 :
    中国金融出版社
  • 出版日期:
    2009
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编辑推荐
  自学:如果您是位经理,可以从中自学到许多商业银行信贷业务的基础理论和业务知识。培训:如果您是位银行行长,可以购买本书用于培训或发给客户经理学习以提高其业务水平。教学:如果您是位财经学校的老师,可以让学生们从这本实践性很强的书中了解银行实务。研究:如果您是位政府监管部门官员,可以通过这本书研究银行开展信贷业务的实际情况。
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作者简介
  孙建林,中国人民大学国际金融专业经济学硕士。在国家发展与改革委员会外经贸司工作过5年。1988年7月到中信银行,曾任总行信贷部副经理、总行国际大厦营业部总经理、总行信用审查部总经理、福州分行副行长、总行营业部副总经理。现任中信银行总行信贷管理部总经理。担任北京市金融学会和国际金融学会常务理事、中国银行业协会从业人员资格认证专家委员会委员。在国家主要金融期刊发表30多篇论文。著有《商业银行信贷管理》、《商业银行授信业务风险管理》等专著。
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内容介绍
  《优秀信贷客户经理业务指引》的内容需要得到客户经理的认可和接受,才能有效地用之于工作之中,这就是写作这本书的出发点。近十年随着中国经济的快速增长,各家商业银行的机构网点也在迅速扩张,每年都有许多年轻人进入银行业工作。他们勤奋工作却是仓促上阵,对银行的制度和流程缺乏了解。像上面所说的客户经理,是个别但却是典型的情况,可能就是他的领导叫他来办事但没交代清楚。由此,我萌发了写本给信贷客户经理看的书。虽然各家银行都会有自己的培训教材,但我作为有过20年信贷经营管理经历的人,把自己的所见所想告诉基层的客户经理,可能是受欢迎的。
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精彩书摘
  4.还款来源风险
  有的客户经理在对企业作贷款调查时,往往重视企业资信的好坏和担保条件,而对还款来源却过问较少,最多在调查表上简单写道:以经营收入来源还款。由于贷款期限一般都是半年或一年,因此对于还款来源,可能企业财务人员或客户经理会讲,到时候再说吧。但是若事先不确定好还款来源,你能或你敢贷给他吗?在我国,有些生产企业,尤其是国有企业,规模是很大,但贷款到期时却没有资金可用于还款,资金都被厂房设备、原材料、半成品、库存产品或应收账款占压着,没有现金流。因此,客户经理必须问清楚企业的还款来源,必须引起企业财务人员的重视。
  企业只能以现金流来清偿银行贷款,而其现金流的主要来源有经营活动中的商品销售收入、所有者权益增加、资产变现、举借新债。对于银行来讲,贷款到期时,企业只要能还得上贷款本息,银行并不会在意其资金来源。但至少在放款前,确定好还款来源是必要的。不同种类的贷款其还款来源不同。短期流动资金贷款主要解决企业季节性、临时性资金需要。这种贷款发放后,一般会直接增加企业的存货,并随着产品的生产、销售、应收账款的收回得以归还,具有自偿性特征,因此,企业偿还贷款的资金来源主要是销售收入。
  客户经理计算并确认借款人今后有足够的资金可用于归还贷款后,并不能就此认为万事大吉,还应注意的是,有什么措施能对这些资金加以控制。最基本的做法是,指定专门账户,要求企业将销售回款都打入该账户,银行作定期或不定期检查,确保还款资金不流失。
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目录
第一部分 信贷业务品种
一、公司信贷业务
◆按行业分
工业贷款
商业贷款
外贸业贷款
房地产业贷款
建筑业贷款
◆按产品分
固定资产贷款
银团贷款
联合贷款
备证担保贷款
法人购房按揭
委托贷款
存货质押融资
保兑仓
汽车销售融资
夹层融资
同业信贷资产转让
国内保理
租赁融资
集团授信
◆按企业分
乡镇企业贷款
三资企业贷款
民营企业贷款
中小企业贷款
上市公司贷款
银行承兑汇票
商业汇票贴现
商业承兑汇票保贴
买方付息票据贴现
商业汇票转贴现
商业汇票再贴现
票据库
账户透支
工程保函
对外备证担保
授信额度
短期融资券
信贷咨询
异地公司贷款
二、国际贸易融资业务
◆出口融资
打包贷款
非信用证打包贷款
出口押汇
出口保险押汇
出口退税贷款
出口买方信贷
出口卖方信贷
汇款融资
国际保理
船舶融资
三、私人信贷业务
◆住房类
对私人信贷业务的划分
私人购房按揭贷款
私人二手房按揭贷款
私人商用房贷款
其他私人房产贷款
◆经营类
私人经营贷款
工程机械贷款
私人质押贷款
私人寿险保单质押贷款
◆教育类
助学贷款
出国留学贷款
银行卡基础知识
◆进口融资
进口开证
进口押汇
进口代付
进口保函
提货担保
信托收据
◆汽车类
私人购车按揭贷款
车位按揭贷款
◆消费类——私人消费贷款
私人耐用消费品贷款
私人旅游消费贷款
私人住房装修贷款

第二部分 信贷业务的六个阶段
一、贷前调查阶段好的开始是成功的一半
贷前调查是风险的首要关口
好的开始是成功的一半
要深入调查才能给出正确的结论
客户经理要认识到三个“没有”
◆调查借款人
防范风险要从选择客户开始
要调查借款人历年的还款情况
要调查借款人在本行的综合效益
要调查借款人的社会资信
银行家经验之谈
◆调查贷款用途
贷款用途要明确
不可受理的风险借款用途
要注意新产品替代的风险
要防止客户以好的概念套取银行
贷款资金
要与企业的高层领导人见面
把钱借给有钱人
要看厂长的素质
嫌货的才是买货人
不可受理的风险借款人
救急不救穷
要小心经常变换手机号码的老板
要看老板在干什么
从结算方式上看企业产品销路的好坏
要当心迅速扩张的企业
要注意企业集团内部的关联交易风险
◆调查还款来源
要搞清楚还款来源
借款人的还款意识是否良好
影响借款人能否按时偿还贷款的因素
要确定还款来源的可靠性
要确定是一次性还款还是分期还款
要根据不同情况确定还款方式
◆调查贷款条件
贷款金额要确定好
要防止“小马拉大车”
可以“大客户、小授信”
发放外币贷款的注意事项
贷款期限要安排好
贷款利率要谈好
上浮利率还是下浮利率
固定利率还是浮动利率
◆要有好的调查方法
贷前调查要有计划性
实地调查技能
外部调查内容
对于收集的调查材料应达到的要求
写好授信调查报告
◆调查担保条件
贷款担保对于银行具有重要意义
贷款担保的三种主要方式
调查保证担保时应注意事项
调查质押担保时应注意事项
调查抵押担保时应注意事项
调查抵押的风险
以“按实折价法”防止高估风险
落实保证的注意事项
落实抵押的注意事项
落实质押的注意事项
◆调查时的注意事项和风险
贷款调查中常见的认识误区
要防止因调查不细而未发现
项目的潜在风险
要避免因经验不足而对贷款
条件提出不当的建议
对复杂贷款的有关条件应衔接好
如何发现企业在说假话
要注意对单笔业务的风险控制措施
客户经理调查时应遵守的原则
贷款调查时要保持清醒头脑
要防止风险观念在任务指标的
压力下变形
要防范企业虚假财务报表
调查的初步意见
对风险的总量控制和单笔控制措施
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