谢世清，北京大学经济学院金融系副教授，美国马里兰大学博士。1994年获北京大学法学硕士。随后留学深造于美国马里兰大学至2000年，先后获该校经济学硕士、政治学硕士和国际政治经济学博士学位。2004～2007年，在美国世界银行总部从事与中国经济发展相关的研究与贷款项目工作，曾主持和参与过世界银行的研究项目《世界银行在中国的能力建设经验》、《中国城市水
业发展的战略方向》、《中国第11个五年规划期间的政策》等。已出版著作《东亚金融危机的根源与启示》、世界银行报告《展望中国城市水业》。在《国际经济评论》、《财贸经济》等经济类核心期刊上发表学术论文数十篇，其中多篇被《新华文摘》全文转载。在北京大学本科生课
程班上讲授《个人理财》等课程。持有美国全球风险管理专业人士协会（GARP）所颁发的金融风险分析师（FRM）执照。

　　为了帮助参加银行业从业人员资格考试的考生把握考试的命题规律与最新趋势，了解学习的重点和难点，顺利通过《个人贷款科目》考试，我们精心编写了这本考试指导用书，以作为广大考生的学习参考用书。
　　本书的特点如下：
　　首先，在内容上，本书严格依据2009年中国银行业从业人员资格认证办公室最新颁布的个人贷款科目考试大纲编写。全书共分十篇，内容均紧扣考试大纲。
　　其次，在逻辑结构上，分为概要、内容、习题、习题精解，以方便考生了解考试的重点和难点，检测学习效果。
　　第三，在方法上，本书通过简明扼要的知识讲解，帮助考生全面复习，以期在短期内掌握考试要点；通过大量练习，帮助考生熟悉题型，加深记忆，提高答题技巧。
　　第四，在实战应试能力上，本书还提供了三套全真模拟试题。每套考题的分量、形式和难度与真实考题相当，以便最大程度地提高考生的实际应试能力。每一考题在后面答案部分均配有详细解析，以便考生自我检测，发现不足，反复记忆，全面提高。

　　商业性个人住房贷款，也称自营性个人住房贷款，是指银行运用信贷资金向在城镇购买、建造或大修各类住房的个人发放的贷款。
　　公积金个人住房贷款，是指商业银行接受各地住房公积金管理中心的委托，以个人及其所在单位缴纳的住房公积金为主要资金来源，向购买、建造、翻建或大修自住住房的住房公积金缴存人，以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的住房贷款。该贷款属于不以营利为目的政策性贷款，实行“低进低出”的利率政策。
　　个人住房组合贷款，是指向按时足额缴存住房公积金的职工在购买、建造或大修住房时，同时发放的商业性个人住房贷款和公积金个人住房贷款的组合贷款。该贷款由前述两个独立的贷款品种组成，需要分别签订合同。
　　（2）个人消费贷款个人消费贷款是指商业银行向个人发放的用于家庭或个人购买消费品或支付其他与个人消费相关费用的贷款消费的贷款。个人消费贷款有以下六种。
　　①个人汽车贷款。个人汽车贷款是指银行向个人借款人发放的用于购买汽车产品的贷款。
　　所购车辆按用途可分为自用车和商用车。前者指不以营利为目的的汽车；而后者则是指以营利为目的的汽车。按注册登记情况可以划分为新车和二手车。二手车是指从办理完机动车注册登记手续到规定报废的年限一年之前进行了所有权的变更，并依法办理过户手续的汽车。
　　②个人助学贷款。个人助学贷款是银行向在读学生或其直系亲属、法定监护人发放的用于满足其就学资金需求的贷款。个人助学贷款分为国家助学贷款和商业助学贷款。
　　国家助学贷款是商业银行向我国境内的全日制高等学校中经济困难学生发放的，用于帮助他们支付在校期间的学费、住宿费和日常生活费，并由中央或地方财政根据教育部门设立的“助学贷款专户资金”给予财政贴息的贷款。
　　商业助学贷款是指银行自主向正在接受非义务教育的学生或其直系亲属、法定监护人发放的，只能用于支付境内高等院校经济困难学生学费、住宿费和就读期间基本生活费的商业贷款。
　　③个人耐用消费品贷款。个人耐用消费品贷款是指银行向个人发放的用于其购买耐用消费品的担保贷款。
　　耐用消费品是指价值较大、使用寿命相对较长的家用商品，包括除房屋、汽车以外的家用电器、家具和健身器材等。

第一篇 个人贷款概述
1.1 个人贷款的性质和发展
1.1.1 个人贷款的概念和意义
1.1.2 个人贷款的特征
1.1.3 个人贷款的发展历程
1.2 个人贷款产品的种类
1.2.1 按产品用途分类
1.2.2 按担保方式分类
1.3 个人贷款产品的要素
1.3.1 贷款对象
1.3.2 贷款利率
1.3.3 贷款期限
1.3.4 还款方式
1.3.5 担保方式
1.3.6 贷款额度
本篇习题
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第二篇 个人贷款营销
2.1 个人贷款目标市场分析
2.1.1 市场环境分析
2.1.2 市场细分
2.1.3 市场选择和定位
2.2 个人贷款客户定位
2.2.1 合作单位定位
2.2.2 贷款客户定位
2.3 个人贷款营销渠道
2.3.1 合作单位营销
2.3.2 网点机构营销
2.3.3 网上银行营销
2.4 个人贷款营销组织
2.4.1 营销人员
2.4.2 营销机构
2.4.3 营销管理
2.5 个人贷款营销方法
2.5.1 品牌营销
2.5.2 策略营销
本篇习题
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第三篇 个人住房贷款
3.1 基础知识
3.1.1 个人住房贷款的概念和分类
3.1.2 个人住房贷款的特征
3.1.3 个人住房贷款的发展历程
3.1.4 个人住房贷款的要素
3.2 贷款的流程
3.2.1 贷款的受理和调查
3.2.2 贷款的审查和审批
3.2.3 贷款的签约和发放
3.2.4 贷后与档案管理
3.3 风险管理
3.3.1 合作机构管理
3.3.2 操作风险
3.3.3 信用风险
3.4 公积金个人住房贷款
3.4.1 基础知识
3.4.2 贷款的流程
本篇习题
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第四篇 个人汽车贷款
4.1 基础知识
4.2 贷款流程
4.2.1 贷款的受理和调查
4.2.2 贷款的审查和审批
4.2.3 贷款的签约和发放
4.2.4 贷后与档案管理
4.3 风险管理
4.3.1 合作机构管理
4.3.2 操作风险
4.3.3 信用风险
本篇习题
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第五篇 个人教育贷款
5.1 个人教育贷款的性质和发展
5.1.1 个人教育贷款的概念和分类
5.1.2 个人教育贷款的业务特征
5.1.3 个人教育贷款的发展历程
5.1.4 贷款要素
5.2 贷款流程
5.2.1 贷款的受理和调查
5.2.2 贷款的审查和审批
5.2.3 贷款的签约和发放
5.2.4 贷后与档案管理
5.3 风险管理
5.3.1 操作风险
5.3.2 信用风险
本篇习题
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第六篇 个人经营类贷款
6.1 个人经营类贷款的性质和发展
6.1.1 个人经营类贷款的概念和分类
6.1.2 个人经营类贷款的特征
6.1.3 个人经营类贷款的发展概述
6.1.4 个人经营类贷款的贷款要素
6.2 贷款流程
6.2.1 贷款的受理和调查
6.2.2 贷款的审查和审批
6.2.3 贷款的签约和发放
6.2.4 贷后与档案管理
6.3 风险管理
6.3.1 合作机构管理
6.3.2 操作风险
6.3.3 信用风险
本篇习题
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第七篇 其他个人贷款
7.1 个人质押贷款
7.1.1 个人质押贷款含义
7.1.2 个人质押贷款特点
7.1.3 个人质押贷款要素
7.1.4 个人质押贷款操作流程
7.2 个人信用贷款
7.2.1 个人信用贷款含义
7.2.2 个人信用贷款特点
7.2.3 个人信用贷款要素
7.2.4 个人信用贷款操作流程
7.3 个人抵押授信贷款
7.3.1 个人抵押授信贷款含义
……
第八篇 个人征信系统
第九篇 个人贷款相关法律
第十篇 个人贷款的监管政策和法规