【大纲要求】掌握
【真题解析】本题考查重点是对“房地产市场调研资料搜集的途径和内容”的掌握。公交路线可以延伸到达的地区，其覆盖面则比生活商圈更广，一般称为“地域商圈”。因此，本题的正确答案为B。
5．【试题答案】A
【大纲要求】熟悉
【真题解析】本题考查重点是对“市场调研方法分类”的熟悉。随机抽样可以分为三种：①简单随机抽样，即整体中所有个体都有同等的机会被选作样本；②分层随机抽样，即对总体按某种特征（如年龄、性别、职业等）分组（分层），然后从各组中随机抽取一定数量的样本；③分群随机抽样，即将总体按一定特征分成若干群体，随机抽取其中一部分作为样本。因此，本题的正确答案为A。
6．【试题答案】D
【大纲要求】掌握
【真题解析】本题考查重点是对“观察法”的掌握。中长期放款利率是预售市场景气的领先、反向的指标。当中长期放款利率趋稳时，第二年的预售市场即反映稳定水准。因此，本题的正确答案为D。
7．【试题答案】c
【大纲要求】了解
【真题解析】本题考查重点是对“房地产市场调研的作用”的了解。房地产市场调研的作用包括：①使房地产开发企业充分了解现有市场，对产品及营销策略进行评估，不断发现新的市场机会，解决面临的问题，规避市场风险。②通过及时的市场调研掌握消费者的意向和动态。因此，本题的正确答案为C。
8．【试题答案】B
【大纲要求】掌握
【真题解析】本题考查重点是对“房地产市场营销活动调研”的掌握。房地产市场营销活动调研包括：①房地产市场竞争情况调研。②房地产价格调研。③房地产促销调研：④房地产营销渠道调研。因此，本题的正确答案为B。
9．【试题答案】B
【大纲要求】掌握
【真题解析】本题考查重点是对“市场调研”的掌握。市场调研是运用科学的方法，有目的、有计划地搜集、整理和分析与企业市场营销有关的各种情报、信息和资料，为企业营销决策提供依据的信息管理活动。因此，本题的正确答案为B。
10．【试题答案】D
【大纲要求】掌握
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