基于上述，本书认为，空间地上权的内涵应当界定为：在他人土地上下之一定空间范围内，以有建筑物或其他工作物为目的而使用其空间之权。
按照这一界定，空间地上权的内涵可以细解如下：
其一，空间地上权系存在于他人土地上空或地下的定限物权。与地上权相对应，这一概念也包括两层意思：一是空间地上权系设立于土地上空或地下的权利。也即，空间地上权的客体为土地的空间（含上空与地下），这是空间地上权之所以为空间之地上权的根本原因。它与普通地上权客体及于“土地之上下”，仅有量的差异，并无质的不同。换言之，普通地上权的客体为土地上下之全部，而空间地上权的客体仅限于“土地上下之一定空间范围”。二是空间地上权的客体——空间为他人土地的空间，而非自己土地的空间，空间地上权人对之仅得为有限的支配，而不得为完全的支配，基于此，空间地上权为定限物权。
其二，空间地上权系以有建筑物或其他工作物为目的的用益物权。空间地上权为地上权之一种，与普通地上权一样，均基于“有建筑物或工作物”之目的，所不同的只是，空间地上权实现这一目的系在于土地上空或地下，而普通地上权实现这一目的则无此限。此所谓建筑物，系指定着于土地上空或地下，具有顶盖梁柱或墙壁，足以避风雨，供人起居出入的构造物，如空中走廊、地下仓库、地下商场、地下街等；所谓其他工作物，系指建筑物之外的一切设施，如桥梁、隧道、高架道路、高架铁道、地铁等交通设施；电线杆、铁塔、纪念碑、地窖等设施以及池埤、水坝、堤防等用以引水、防水或蓄水的建筑物等，且不以定着物为限。空间地上权系基于有上述建筑物或工作物之目的而使用他人空间，故为用益物权。
其三，空间地上权系利用土地上空或地下一定空间范围的物权。如上所述，空间地上权的客体是土地上空或地下的一定空间，空间地上权就是对这一客体空间进行用益的物权。
展开
