《建筑办案实用小全书》以2010年形成中国特色社会主义法律体系目标为指引，我国各个领域的立法都在不断加速。立法的加速一方面是对法律体系的完善，另一方面，法律文件的立改废，亦给广大法律工作者带来了查找使用上的困难。在浩如烟海的法律文件中一矢中的地找出办案所需，恰是本套法律工具书的价值所在。<br>    现在呈现在您面前的“办案实用小全书”，是我社运用自身专业与资源优势，通过集体的不懈努力与完善，推出的一套查找便捷、实用有效的全新法律工具书。其汇编体例自成一格，堪称典范，是广大法律工作者办案运用和公民法律学习的有力助手。<br>    本丛书四大核心优势：<br>    第一，收录了国家和地方性文件的各级重要法律文件，全面有效。<br>    本丛书吸收近年来国家全面清理法律法规规章工作的重要成果，收录包括地方性文件在内的各级有效的重要法律文件。<br>    第二，独创的复函、批复应用脚注快捷查询方式，实用准确。<br>    为便于办案使用，本丛书独创了复函、批复应用脚注查询方式。将对重要法律文件的解释性批复及复函（包括国务院法制办公室近两年的复函，同类书中很难找到）和条文应用提示，标以脚注。<br>    第三，文书常用便于参考，制作文书时仅需比照，省心省力。<br>    第四，案例皆尽典型，所收案例多为最高人民法院公报案例与各省高级人民法院裁判文书，并提炼办案要旨，办案疑难问题悉数指导。

    实体法篇<br>    二  市场管理秩序<br>    第一章  总则<br>    第一条  【立法宗旨】为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，制定本法。<br>    第二条  【适用范围】在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。本法所称房地产交易，包括房地产转让，房地产抵押和房屋租赁。〔关联规定：城乡规划法2（P413）〕<br>    第三条  【国有土地有偿、有限期使用制度】国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。但是，国家在本法规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。<br>    第四条  【国家扶持居民住宅建设】国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。<br>    第五条  【房地产权利人的义务和权益】房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。<br>    第六条  【房屋征收】为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。<br>    第七条  【房地产管理机构设置】国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。

编辑说明<br>批复、复函索引<br>实体法篇<br>一  综合<br>法律<br>中华人民共和国建筑法<br>中华人民共和国合同法（节录）<br>中华人民共和国行政许可法<br>司法解释<br>最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件的暂行意见<br>部门规章<br>关于在房地产开发项目中推行工程建设合同担保的若干规定（试行）<br>二  市场管理秩序<br>1．建设市场管理<br>法律<br>中华人民共和国城市房地产管理法（节录）<br>行政法规及文件<br>城市房地产开发经营管理条例<br>国务院办公厅转发建设部、国家计委、监察部关于健全和规范有形建筑市场若干意见的通知<br>部门规章<br>建筑市场管理规定<br>2．企业资质管理<br>部门规章<br>建筑业企业资质管理规定<br>建筑业企业资质管理规定实施意见．<br>建筑业企业资质等级标准<br>施工总承包企业特级资质标准<br>工程设计资质标准<br>外商投资建筑业企业管理规定<br>外商投资建设工程服务企业管理规定<br>外商投资建设工程设计企业管理规定<br>外商投资建设工程设计企业管理规定实施细则<br>工程造价咨询企业管理办法<br>……<br>3．专业人员资格管理<br>三  建设工程发包与承包<br>1．招标投标<br>2．承包分包<br>四  建设工程勘察设计<br>五  建设工程造价与结算<br>六  建设工程施工<br>七  建设工程质量管理<br>八  建设工程监理<br>九  安全生产管理<br>十  环境保护<br>程序法篇