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内容介绍

　　《世界城市宜居商业研究》是专题研究世界城市宜居商业建设和发展的著作。全书共分三篇，通过理论的梳理、总结和创新，结合国际先进经验，针对性地构建了北京建设中国特色世界城市目标下宜居商业的框架。　　理论篇从界定和分析世界城市和宜居城市的定义及关系人手，构建了世界城市的宜居商业之框架：对宜居商业规划理论演变进行总结，提出了提升城市商业宜居水平的创新理论。借鉴篇集中于考察世界城市和其他国际性大都市的宜居商业发展态势，从民生宜居型商业、文化体验型商业和高端品质型商业三个层面对国际经验进行了归纳和总结。实践篇在分析北京宜居商业建设历程、现状及评价的基础上，构建了北京宜居商业发展的模式，并提出了相应的政策建议。　　本书有较强的理论与实践价值，既可为流通行业和企业提供指导，也可为流通理论工作者和高校商科师生提供参考。

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精彩书摘

　　一是流通空间生态体系。流通空间体系也是一个完整的生态系统，以功能性商业中心为流通空间“生命树”的主干，标志性商业中心则是主干中最靓丽的风景，社区商业则是使流通空间“生命树”更加繁荣、活力充盈的枝干。　　流通空间生态圈中，标志性商业中心、社区商业中心共生发展，满足不同层级的消费需求，构建完善的城市商业功能。标志性商业中心集中体现城市现代商业的最高水平，集中展示城市商业现代繁荣形象；功能性商业中心从城市区域性商业中心、城市特色体验型商业中心等多种功能层面，体现多样化的城市商业功能；社区商业满足社区居民的消费需求，社区商业的发展水平直接体现城市的基础品质。　　二是流通企业生态系统。如果说，大企业是流通企业“生命树”的主干，那么中小企业就是茎蔓、枝叶。丰富且均匀适度的中小企业的存在，有利于保持流通产业内部的竞争活力。一个健康的流通生态体系离不开众多各具特色、丰富多彩的中小企业。可以说，流通市场的多样性是流通活力之源。在一个健康的流通企业生态圈中，中小企业往往占大多数，比例可高达90%以上。　　在流通企业生态圈中，中小企业与大企业共生发展，可以发挥双方各自在组织和运营上的优势，实现优势互补。如大企业剥离非核心业务，可以提高运营和管理效率，这为中小企业提供了市场机会；某些大企业无暇进入成本高的领域和区域，中小企业可以进入，弥补了市场空隙。这种在统一市场环境下的共生关系，既可以实现流通业整体的规模效益，又可以克服中小流通企业在终端市场上低水平竞争的弊端，同时也增强了产业内部的竞争活力。　　流通产业是一个内涵丰富的复合型产业，众多形态各异的中小流通企业的参与，将以更加敏锐的眼光，捕捉消费需求变化趋势的信息，发掘新的市场机会，创造新型业种、业态。如超级市场、折扣店等诸多现今国际主流业态，其最初创造者都是中小企业。中小流通企业的发展不仅有利于拓宽流通产业谱系，而且可以加速流通业态的进化历程。在流通产业的现代化过程中，中小企业的频繁开停调整，优胜劣汰，在总量上保持了流通生态圈的动态平衡，有效缓解了流通产业结构大幅调整对社会、经济生活的冲击，发挥着微调、减震的作用。　　……

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前言理论篇第一章世界城市与宜居城市第一节何谓世界城市第二节何谓宜居城市第三节世界城市与宜居城市第二章世界城市的宜居商业第一节世界城市的宜居商业第二节北京建设世界城市目标下的宜居商业发展构想第三章宜居城市商业规划理论第一节城市与商业空间规划理论演进第二节城市商业空间规划布局理论演进第三节城市商圈理论演进第四节城市商业规划理论创新第四章零售业发展与宜居商业建设第一节零售业与零售变革第二节零售业态及其发展第三节国际零售巨头的最新发展态势借鉴篇第五章民生宜居型商业的发展借鉴第一节零售业态满足多样化民生需求第二节社区商业提升宜居品质第三节现代农产品流通体系保障民生安全第六章文化体验型商业的发展借鉴第一节文化体验与宜居商业第二节非物质文化遗产传承第三节特色商业街第四节城郊主题休闲中心第五节特色娱乐型商业第七章宜居城市高端品质型商业的发展借鉴第一节城市中心商业街区第二节标志性商务商业区助推商务发展实践篇第八章北京建设宜居商业的历程、现状及评价第一节北京商业建设历程第二节北京宜居商业发展条件第三节北京市建设世界城市宜居商业存在的不足第九章北京宜居商业发展模式第一节构建民生品质型宜居商业第二节打造文化体验型宜居商业第三节发展满足高端品质需求的标志商业第十章宜居商业发展的政策体系第一节推进民生商业发展的政策第二节促进文化体验型商业发展的政策第三节发展宜居城市高端品质型商业的政策

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