9.记者:你在天津滨海新区旅游地产开发专题培训讲座中,曾经把新生活方式的需求作为中国旅游地产快速发展的市场支撑力价值来阐述,能不能提纲挈领地给读者阐述你的理念?
许豫宏:旅游地产与新生活方式的联姻是经济社会发展的需要与人们生活本能的需求。总结我主持规划过的一些中国知名旅游休闲城市,如天津市、大连市、杭州市、宁波市的成果经验,我觉得可以从以下几个方面来表达这种支撑力的价值:首先文化特色和区域内涵个性突出。过去传统的山林湖泊、历史遗迹等旅游景区景点资源不能代表现时代的休闲产业产品,而是要将休闲资源与地域文化结合形成城市自己的文化特色。有了文化才有内涵,旅游地产才具有综合竞争力和长久吸引力。其次创意产品和休闲业态价值多元。创意可以给旅游地产带来活力。必须摒弃过去千篇一律的休闲模式,更加推崇创意性的休闲,以满足人们的个性化、多元化休闲需求。再次休闲心态和日常生活融合一体。只有业主拥有日常化的休闲消费习惯,才能形成一个旅游地产项目的休闲氛围,单靠旅游者和过去传统的旅游行为方式是不能做到的。在先进的休闲空间里感觉不到生活的紧张和压力,看到的是居民悠闲缓慢的生活节奏和弥漫在空气中的休闲气氛。最后,生态空间和环境设施形成体系。如生态环境的设计与花园花木的再造,应该成为旅游地产不可忽视、不可或缺的生活空间,这种空间的规划策划可以使不同阶层的人们能够共同享受阳光、绿地,并有机会互相交流,构成和谐温馨的休闲气氛。
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