第一章 综述：<br> 本章内容提示：本章全面综述了既有建筑物改造与病害处理学科的重要性，主要内容，发展特点，技术进步概况。同时还对《建筑物移位纠倾增层改造技术规范》进行简介与评价。还对本学科的发展提出展望意见。<br> 第一节 本学科的重要性：<br> 我国自改革开放以来，进行了大规模的建设工程，已建成的各类建构筑物达400多亿平方米，现在每年还以20多亿平方米的规模进行建设。这些耗费巨资和人力、物力建成的各类既有建构筑物，是我国的宝贵社会财富，是全国亿万人民劳动的结晶，也是改革开放的重要成果。因此，维护好这些大量既有建（构）筑物，保证其安全使用，及时的消除天灾或人为造成的各种病害，延长其使用寿命，就是对国家社会财富最有力的保护。<br> 建筑行业包括两大领域，即新建工程领域和既有建筑领域。本学科涵盖了既有建（构）筑物的改造和病害处理工程领域。既有建（构）筑物的改造工程包括：建（构）筑物的移位、增层、改建与扩建；既有建（构）筑物的病害处理工程包括：建（构）筑物的纠倾、沉降控制和裂损的加固处理。<br> 由于管理不当，据统计，有许多设计寿命为50年的建筑物_般仅使用30年左右就被拆除，这是对国家财产的极大浪费。对仍有使用价值的建筑物不可乱拆，有了毛病可通过加固、改造与病害处理方式挽救，尽量延长建筑物的使用寿命。一栋建筑物从建造到最终被拆除，可能经历许多意想不到的“苦难”历程。例如：由于勘察、设计、施工等方面的失误，有些建（构）筑物在施工建造过程中就会发生倾斜、裂损以及不均匀下沉等严重质量事故，如能及时地查明这些建筑物病害原因，对其进行有效的加固和病害处理，使其转危为安，确保建筑工程质量，可避免重大经济损失和保护人民生命财产的安全，为新建工程保驾护航。<br> 由于地震、水灾、风灾、雪灾、地面塌陷、滑坡、泥石流等自然灾害和火灾等人为灾害，可使既有建（构）筑物遭受严重损坏，通过纠倾扶正、地基基础和上部结构的补强加固，可消除其病害，恢复正常使用功能，挽回经济损失。<br> 随着社会经济水平不断提升，人们对增加房屋面积，改善房屋使用功能，提高房屋质量，美化周边环境等要求也会随之提高。因此，及时做好既有建筑物的改造和加固，以满足人们不断增长的新要求，使既有建筑物不断适应时代进步的要求，其重要性决不亚于新建工程。<br> 我国人口众多，人均住房面积还较低，房屋的质量和环境条件与发达国家相比还有较大差距，目前只是少数人有较宽敞、满意的住房。要较好地解决多数人期盼的住房还要走很长的路，因此我们要十分珍惜和有效地保护各类既有房屋，而且还可通过对既有房屋的增层与改扩建，增加房屋使用面积，不仅节省土地，还可比简单拆除旧房节省投资30％～60％，可见本学科的任务有多么重要与艰巨。
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