第一章 小区智能化建设概述
自从有了人类，就有了住宅，住宅建设随着时代的变化而发展。早期住宅对于人类来说，以栖身为主要目的，主要功能是遮风、避雨、御寒，保护人类不受侵害。现代住宅的功能已经远远不止这些了，它还拥有满足人类享受舒适生活的要求，创造与整体环境和谐的氛围以及对艺术的追求等功能。
住宅建设是伴随人类发展的永恒主题。21世纪住宅建设的主题是生态、环保、节能和智能。
第一节 国外住宅智能化
智能建筑是20世纪后期伴随IT技术的发展而加速发展起来的。在中国明显的体现是：智能建筑，主要是IT技术与产品在建筑中的应用；住宅智能化，主要是指IT技术与产品在住宅建筑中应用。而在西方发达国家，智能建筑不仅仅是指IT技术和产品的应用，而且还伴随环保、节能、建造方法、维护使用和可持续发展等因素。
一、英国的Integer
Integer（见图1—1），英国著名智能样板住宅，中国称之为“聪明屋”，是l998年由英国BBC（英国国家电视台）出面组织英国几十家建筑咨询设计商、建筑商、设备供应商，为了向世人展示“什么是未来21世纪的住宅?”而建造的。Integer完全采用“模块化”建造方式，从设计到现场组装建成仅用6个月时间，于当年9月建成在英国最大国立建筑研究机构BRE总部院内，一直作为未来住宅的样板向世界展示。英国提出智能住宅概念要追溯到l996年，一个由英国建筑设计师和顾问团组成的专家小组，对“通信和信息技术革命对传统住宅的影响”进行了认真研究。他们认为：尽管当时大多数房地产商对此还持怀疑态度，但由于信息技术发展必然影响人们对传统住宅功能要求的提升，住宅智能化是趋势所在。生态、环保、节能和智能将成为21世纪住宅建设的4大主题。
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