中国是一个创造历史，拥有厚重历史的伟大同度，因此在评价一个空间、一段时间的价值时，总是和历史紧紧地连在一起。因为有历史，今天的人才得以去回味昨天的故事。拥有历史，无疑是当今不可替代的财富。
    这就是每当我站在上海外滩那座被称为9号楼前的心境。
    小楼是一部历史，是一部100多年的沧桑史。站在小楼的窗前，看着黄浦江水滚滚人海，听着江上汽笛声声，注视着路上来往人流，思绪会把你引向远远的过去：清朝完了，军阀来了，民国又来了，东洋人打进来了，抗战胜利了，内战又开始了，后来上海解放了，再后来……
    一座小楼，也许承载不了那样沉重的历史，然而它足以见证历史，而它的主人，就是今天走过135年历史的招商局。
    历尽沧桑，小楼也已面目全非，像一个百岁的沧桑老人，已无当年的风采。2003年5月，招商局斥资干万元的9号楼修缮工程动工了。没有当年的建筑图纸，只有一幅已经发了黄的老照片。在罗小未和常青教授的指导下，本着“修旧如旧”、“修旧如初”的原则，精心测量，精心设计，精心施工，回溯历史，寻找当年。这中间，融进了对昨天的找寻，融进了对旧日的回忆，融进了对百年历史的圈点，似乎把对百年历史的眷恋都融入了小楼的一石、一瓦、一砖、一木中。

第一章 浮华掠影9号楼建成前发生的事
一、从上海开埠说起
二、轮船开进上海滩
三、外滩和TheBund

第二章 商海亮剑招商局PK旗昌洋行
一、中国人有了自己的轮船公司——招商局
二、中国人收购洋人企业的首个案例——招商局收购旗昌洋行

第三章 多事之秋9号楼落成于1901年
一、9号楼是招商局内部派系斗争的产物
二、9号楼建在旗昌洋行的花园里
三、9号楼的建筑很有特色

第四章 风雨百年9号楼多次易主风光不再
一、1901-1937：招商局在这里渡过了38个春秋
二、1937-1949：历经战乱，几次易手
三、1949-1998：频频换主，风光不再

第五章 世纪轮回9号楼重返招商局旗下
一、从这里出发，又回到了这里
二、“文化大革命”搅乱了产权关系
三、产权证终于办妥了

第六章 修旧如初9号楼成为黄浦江畔新亮点
一、脱胎换骨，还是修修补补
二、“修旧如初”，还是“修旧如旧”
三、由谁设计，由谁施工
四、安全第一，质量第一
五、9号楼修缮所收获的不仅仅是一座漂亮的小楼

第七章 传承历史续写招商局第三次辉煌
一、一张展示招商局历史和企业文化的名片
二、一个对外交流交往的窗口
三、一座见证招商局第三次辉煌的百年小楼
附录
一、招商局集团简介
二、百年残楼的复生——外滩9号“轮船招商总局大楼”外观复原与内部整饬设计
三、轮船招商总局大楼历史建筑修缮技术
四、外滩其他与招商局有关的建筑
五、参考文献
编后
招商局历史系列丛书出版计划