农地利用研究,有农地利用规划研究,农地利用--覆盖变化研究,农地利用变化与可持续利用研究以及土地经济学中的农地分区利用、农地集约利用和农地规模利用研究。《农地利用的经济学分析》在这些研究上引入了新的研究变量,分析了投入到农地上的劳动与资本的机会成本(由劳动力市场和资本市场的均衡价格决定)及其变化、农地制度及其变化对农地利用的影响;发展了农地利用研究,无论是从理论上还是从实践上对解决农地利用问题都有重大的指导意义。
《农地利用的经济学分析》提出的如下理论观点有重要的理论意义和现实意义:第一、在零交易费用条件下,“公地”是“悲剧”的必要条件而不是充分条件。发展了经济学上的“公地悲剧”理论;第二、在交易费用不为零的条件下,无论土地是否公有,信息闭塞,交通不便的偏远地区,由于进入市场的交易成本较高,会将劳动固定在土地上,土地容易过度使用,导致土壤退化,水土流失。这些观点对制定偏远地区土地利用政策有重要指导意义;第三、离城较近的地方,进入市场的交易成本较低,而投入土地的劳动、资本等要素的机会成本较高,因此土地不会过度利用,相反土地利用类型转换容易。
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