第1堂课 明确你的购房目的
购房时，人们总是会考虑到很多因素，比如价格、地段、交通、环境、配套、户型等。但是，一个楼盘不可能在所有方面都做得尽善尽美，总是既存着某些优势也存在着某些不足，购房者只能根据自己的关注重点，综合权衡利弊做出取舍。
不同的购房目的有不同的关注重点。所谓购房目的，简单地说，就是你为什么要买房，或者说你买房是为他做什么用。大多老百姓的购房目的的主要可以分为自住和投资，或者二者兼备。明确了购房目的，你就更容易对房屋的诸多考虑因素进行有效的取舍。
自住
对于大多数普通百姓而言，买一套属于自己的房子是人生中一件相当重要的大事。即使某些人在计过后，明知买房不见得比租房划算，还是愿意咬着牙根，苦撑几十年的房屋货款。这其中，最重要的原因莫过于是拥有一个属于自己的家，可以让自己和家人有生根、安定之感。
即使同样是自住，不同的人还是有不同的购买动机，比如为了过渡、为了改善生活、为了方便孩子上学，等等。动机不同，对于房屋的关注点也是不同的。
1.为了过渡
以“过渡”作为购房目的的主要是年轻人，包括为了结婚而购房。所谓“过渡”，即购房是为了解决阶段性的住房问题，而不是为了长久性的居住。
以“过渡”作为购房目的的，价格通常是最为重要的考虑因素。当然，由于年轻人生活丰富多彩，工作必不可少，交通是否便利也是应该关注的另外一个重点，谁都不想买了新房就天天迟到，不管上班迟到还是约会迟到。通常情况下，首次购房的年轻人可选择单价较高但总价较低的繁华地段小居家户型。如果交通条件良好，购买城市周边的住宅也不失为好选择。
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