目录
第一章 绪论<br> 第一节 本课题国内外研究现状与选题意义<br> 第二节 本课题研究内容、思路、方法与创新<br> <br> 第二章 浙江省房地产业发展特征:基于房地产周期理论的实证分析<br> 第一节 引言<br> 第二节 浙江省房地产周期性波动特征<br> 第三节 浙江省房地产周期波动的成因<br> 第四节 结论<br> <br> 第三章 房地产业的产业定位研究:理论分析<br> 第一节 引论<br> 第二节 房地产业定位:学术界的争论<br> 第三节 房地产业的产业功能定位:理论分析<br> <br> 第四章 浙江省房地产业定位研究<br> 第一节 浙江省房地产业支柱产业实证研究<br> 第二节 浙江省房地产业作为主导产业、先导产业和基础产业实证研究<br> 第三节 结论<br> <br> 第五章 浙江省房地产业发展健康性评价:产业定位的角度<br> 第一节 房地产业健康发展的定性标准:产业定位角度<br> 第二节 浙江省房地产业发展的健康性评价<br> 第三节 浙江省房地产业发展不健康的根本原因<br> 第四节 结论<br> <br> 第六章 主要结论与政策建议<br> 第一节 主要结论<br> 第二节 浙江省房地产业健康发展的制度保障及对策<br> 专题研究一:杭州市房地产业的发展现状、问题及成因<br> 专题研究二:房地产价格决定:基于货币数量论的解释<br> 专题研究三:浙江省房地产业的关联特性及带动效应——基于《浙江省投入产出表》的分析<br> 专题研究四:房地产业作为支柱产业的例证:香港的经验<br> 专题研究五:中美房地产业比较:产业分类的角度<br> 后记内容摘要
《浙江省房地产业健康发展研究产业定位的角度》从理论与实证角度,分析浙江房地产业周期波动特征,指出中央政府政策调控主导着该周期。作者指出,浙江省房地产业并非健康发展,其财政支柱地位主要为地方政府推动所致。应将浙江房地产业定位于一般服务业,降低房地产投资比重并改革房地产生产体制,开辟地方财政收入新税源;合理构建中央与地方政府之间的激励监督机制、协调产业政策分工、房地产税权分配及房地产调控分工。