周运清，1975年毕业于武汉大学哲学系马克思主义哲学研究生班；1980年结业于费孝通先生主持的“中国社会学讲习班”，亚洲基督教高校联会访问学者，香港树仁学院任访问教授，武汉大学社会学系教授，武汉大学社会学研究所所长。主要研究发展社会学、未成年人成长环境与家庭教育、城市居民住房与政策、城乡社区建设。主编有《民生大讲堂》丛书，出版著作有《新编社会学大纲》、《新编发展社会学》、《长江流域的变态环境》、《青少年社区成长课堂》、《未成年人违法犯罪社区预防研究》、《性与社会》、《要性商不要性伤》、《从零岁开始的亲子家教》、《武汉大学周运清小太阳教育方案》等。新近研究城市低收入家庭住房保障和残疾人发展需求与权益保障。

    在衣食问题基本解决，汽车还不是很现实的情况下，住的状况将是反映生活质量的一个很好的指标。《中国城镇居民住房居住质量》是住房及其相关问题的地形图，所涉及的内容包括国际文明居住标准、民众的住房权利、住宅产业的相关概念以及发展规律、居住的分层状况；不仅勾勒了中国城镇居民住房质量的状况，而且为您评估自身居住质量构建了一套体系和指标，指出了居住状况好坏的重要参照框架。

    第一章  国际视野下的文明居住
    标准与居住状况
    居住是人们的基本生存需求之一，居住状况的变化不仅反映了人类社会的变迁过程，也反映了人类生活质量的变化。关注人民的生活质量水平，是“以人为本”理念的体现。在中国经济社会稳定快速发展的时代，研究人民生活质量，能够了解当前中国人民的生活质量水平，找出与发达国家的差距，从而为中国经济社会发展确立更加理性的目标。居住是研究与评价生活质量的重要指标，研究与评价人们生活质量，就不能不研究与评价人们的居住质量。如何研究和评价居住质量以及如何构建科学的居住质量评价指标是一项探索性工作。本章节的主要任务是梳理第二次世界大战后各国居住状况的变化和发展，以及它们对于居住状况的评价指标，以期对中国城镇居民居住状况评价工作和人民生活质量评价工作有所裨益。
    一  导论
    （一）居住状况与居住质量研究的背景和意义住房是人类生存和发展最基本、最必要的条件。居住状况是衡量一个国家和地区居民生活质量的重要标志之一，也是现阶段建设小康社会的重要指标。它是一个国家或城市经济发展和文化知识水平的综合体现，是社会精神文明水平的综合体现，是居民安居乐业的保证。
    人的生存和发展的需要及其实现满足程度是社会发展的基本出发点，人民生活质量的提高是社会发展所追求的终极目标和最高原则。居住是生活质量的一个基本方面，住是仅次于衣和食之后的基本需求。随着经济发展和消费观念的改变，舒适、以人为本的居住环境逐渐成为人们的生活追求。在人类解决了基本的衣食住行问题后，提高生活质量逐渐成为要求。各国都在经济社会发展的同时，致力于人民生活质量的提高，其中对居住问题的关注成为焦点。就中国而言，衣、食是最基本的。作为行的交通工具——汽车，至少目前来看，属于比较奢侈的行为，住则处于其中间状态。在衣食问题得到解决，汽车还比较不现实的情况下，住的状况将是反映生活质量的一个很好的指标。
    ……

第一章 国际视野下的文明居住标准与居住状况
一 导论
二 人类文明居住的国际标准
三 全球居住状况概述
四 欧美典型国家的居住标准和居住状况
五 亚洲典型国家与地区的居住标准和居住状况
六 全球居住状况与居住质量新发展
七 结论与讨论

第二章 城镇居民住房问题与居住生活质量的国际比较
一 城镇居民住房问题的由来
二 相关概念及住宅产业发展的一般规律
三 影响城镇居民居住生活质量的政策比较
四 城镇居民居住生活质量的国际比较
五 结论与思考

第三章 城镇居民住房居住质量指标体系的构建与测评
一 城镇居民居住质量指标研究概述
二 构建城镇居民居住质量指标的理论基础
三 城镇居民居住质量指标体系构建
四 城镇居民居住质量指标体系的测评方法
五 城镇居民居住质量指标体系构建与测评的意义
六 结论与思考

第四章 中国城镇居民住房居住质量评价
一 住房改革与中国城镇居民居住质量变迁
二 中国城镇居民居住质量发展趋势分析
三 中国城镇居民居住质量问题与对策

第五章 中国城镇居民居住质量分层与公共住房政策
一 城镇居民居住质量分层研究概述
二 城镇居民居住质量分层的现状分析
三 城镇居民居住质量分层的影响因素分析
四 提高城镇居民居住生活质量的政策选择
后记