家长心态：更注重对口问题德佑地产静安区区域经理刘伍洋说，一般来说，5月份是家长前来咨询学区房的旺季，平时也会有家长来问周围哪些小区是对口某所学校的。而家长咨询的问题比较多的集中在：是否能对口学校，是否买了房子就能入学，学校对户口年限是否有要求等。相比一般买房者关心的房型、采光等，希望购买学区房的家长将这些摆在考虑的第二位。
刘伍洋表示，家长可以向居委会了解往年哪些地段可以对口自己心仪的学校。
以静安区为例，有几所较受关注的小学：一师附小、静安区一中心小学和静教院附校等。按照以往的经验，一师附小对口的学区房有四和居委会下属的三和、四和花园小区等；静安一中心对口的学区房有静安枫景、曼克顿豪庭小区等；静教院附校对口的学区房有静安鑫华苑、东海园和静安行家小区等。
“吃香”理由：升值空间不小21世纪不动产五角场南板块林绿家园店区域经理万青刚说，学区房较好卖，在其他条件一致的情况下，学区房至少比一般的房源贵5-10万。有些家长在孩子上幼儿园时，就“未雨绸缪”为孩子将来读小学做打算。所以他们买了房子后，会选择租出去，等孩子上小学时再搬回来住。这样不让房子空置，也能将租金贴补到房子的贷款中。
蔡炯也说，当学区房的“使命”完成，即孩子小学毕业后，有些家长就会将房子卖掉，又会有下.一批想买学区房的父母买房。这样一来，买了学区房的家长也少有后顾之忧，所以这也是学区房如此“吃香”的原因之一。
买前功课：了解学校招生规定那么，在购买学区房前，家长需要注意哪些方面的内容呢？对此，教育界相关人士总结道，有两点事项家长需要特别注意：一是房源所在地是否能划入家长心目中理想学校的招生片区中。二是该校对户籍年份是否有所规定。这主要体现在，一些名校因为学生生源过剩，所以在招生时会对入住时间和户籍有硬性规定，比如要求学生户口在该房中至少满3年，或该房的户籍必须是孩子和父母在一起的。
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