而离婚协议并不属于上述执行依据的任何一种，因此不能直接申请法院强制执行。如需获得法院强制执行力的效力，就必须通过诉讼途径由法院作出生效的法律文书，即以离婚协议为依据向法院提出请求，要求不履行义务一方履行离婚协议中约定义务，由法院作出生效裁决，再依据法院的生效裁决文书，申请国家强制力量来保护自身的权益。
本案中，王某与李某签订的离婚协议是一个有效的约定，但是该约定没有经过司法部门的确认，因此该协议虽有效，但还不是强制执行的依据。因此，在李某不按约定履行离婚协议时，王某不能直接申请法院强制执行，必须通过法院确认其效力，然后将房产过户至自己名下。
律师建议
离婚协议中，财产分割是至关重要的问题。离婚协议不仅应当对财产问题作出明确约定，还应当通过相关约定来切实保障双方按照协议履行各自义务。如果仅仅约定了财产归属，并不意味着就能占有、使用该财产，只有约定了归属，并实际交付，才意味着对该项财产拥有完整的所有权。因此，在签订离婚协议的过程中，不仅应当对财产归属作出约定，还应当对财产交付时间、条件等作出详细的安排，并针对不同财产的类型及相关义务作出相应的约定，以制约相对方的违约行为或加大相对方违约的成本。房产是夫妻间主要的、价值较大的财产，也是夫妻间争议最多的问题所在，下面就以将登记在对方名下的房产约定己方所有为例进行说明。根据我国法律规定，房屋的交付应当以过户登记为准，但是房产的过户需要对方的全力配合，否则，仅凭一己之力是办不到的。而在实践中，负有过户义务方常常以种种理由拒不配合办理过户。
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