《旅游地可持续发展理论与实践的探索》在基于过去关于旅游地可持续发展的理论研究和实证研究成果的基础上，应用公共经济学、环境经济学、区域经济学、产业经济学、旅游经济学、旅游资源学、公共政策学、公共管理学的基本理论，为弥补或克服“市场失灵”和“政府失灵”，构筑“区域共有制度”和“区域共同经营”体系的理论和实践问题进行了分析和探讨。《旅游地可持续发展理论与实践的探索》的最大特点是以实证研究作为核心，即把世界文化遗产作为旅游地的日本岐埠县白川乡的事例作为实证研究对象，通过对白川乡旅游地以居民为主体的社会共同经营体制与实践的调查分析，来探索将区域共同经营引入中国旅游地经营与管理的理论与实践之中，并以此推进中国旅游地的可持续发展。

    本章首先论述了可持续旅游的形成过程，重点就可持续发展旅游的概念、特点、意义、作用、目标进行了较为系统的讨论，这是本章全面理解和把握可持续发展旅游与区域共同经营相互关系的重要依据和出发点。为此，本章强调要从区域共同经营视点分析和研究旅游地可持续发展问题的必要性，现代大众旅游所采用的资源配置与利用方式给旅游地带来的是区域自然生态环境、社会生活环境、区域经济与文化等多样的负面影响问题。为了解决与消除这种负面影响，过去主要是依靠市场原理和政府规制来制定和实施旅游资源开发、利用、管理的政策。的确，在一定的意义上说，市场机制（所有制度）和政府介入（公有制度）是必要的，但这种一边倒的做法，最终还是难以走出旅游地“共有地悲剧”的困境。因此，要根除旅游地“共有地悲剧”的问题，就必须探索和研究出一种新的有利于旅游地资源可持续保护与利用的社会共有资源的经营机制和制度。
    关于环境问题，特别是关于环境管理问题的研究，有两种观点引起了人们高度的关注。一是哈丁“共有地悲剧论”，二是萨克斯的“公共财产信托论”。本章对哈丁“共有地悲剧论”进行了较为全面的介绍，同时针对旅游地的环境问题与“共有地悲剧”的相关关系进行了讨论，指出旅游地的环境问题是“共有地悲剧”的再现，哈丁关于共有地问题解决的方法有其一定的效果，但其效果是很难从根本上解决“共有地悲剧”的。
    另外，本章还介绍了萨克斯的“公共财产信托论”。萨克斯的公共信托理论的主要观点是，与国民的公共利益密切相关的自然生态环境不应作为私的所有权的对象。任何一个社会利益主体都享有公共资源使用权，但其在使用过程中侵害到全体公民的共同所有利益，使用者需向所有权人支付一定的费用作为补偿。应该肯定地说，萨克斯的这一论点，对解决在私有和公有制条件下产生的环境问题实施具有一定的现实意义，其本质是完善自然生态环境保护和可持续利用机制的一种重要途径，也是完善对私有和公有制度权利制约理论的贡献。然而，关于自然环境受损的补偿，还应该明确这种补偿费用应如何核算及费用支出的渠道和来源。

第一章 绪论
第一节 研究的背景
一、旅游的发展现状
二、世界旅游未来的发展趋势
第二节 旅游地研究的现状和存在的问题
一、国际社会关于旅游地可持续发展的研究
二、日本关于旅游地可持续发展的研究现状
三、中国关于旅游地可持续发展的研究
四、旅游地研究中面临的课题
第三节 本书研究的出发点、主要内容与方法
一、本书研究的出发点
二、本书研究的主要内容
三、本书的研究方法

第二章 旅游地与区域环境经济、政策
第一节 旅游地与区域固有资源环境
一、研究旅游与区域固有资源环境的意义
二、旅游定义的再认识
三、旅游资源与区域固有资源
四、旅游地与区域舒适的生活环境
第二节 旅游地与区域经济
一、区域经济的定义及其制约因素
二、旅游地与区域社会
三、旅游产业与区域经济成长
四、旅游地与区域经济发展
第三节 旅游地与区域政策
一、区域政策与区域经济发展
二、区域组织及体制对旅游地的意义
三、寻求旅游推进主体、组织的新变革
第四节 旅游地的区域共同经营
一、区域共同经营的概念及其指导方针
二、区域共同经营在旅游地的意义
三、区域共同经营的发展过程
四、旅游地区域共同经营的课题
小结

第三章 可持续发展与旅游地的可持续发展
第一节 可持续发展理论的概述
一、可持续发展思想的由来
二、可持续发展理论的形成与发展
三、可持续发展观与传统发展观
四、不同类型的可持续发展概念
五、可持续发展的基本原则
第二节 旅游地的可持续发展
一、旅游与环境
二、可持续发展旅游的出现
三、可持续发展旅游的概念
四、旅游地可持续发展的目标与原则
第三节 旅游地可持续发展的障碍
一、旅游地可持续发展的障碍——“共有地悲剧
二、哈丁“共有地悲剧”论的问题点
三、萨克斯的“公共财产信托理论
四、旅游地的“共有地悲剧
第四节 跨越旅游地可持续发展障碍的道路
一、寻求新的公共信托体制的变革
二、旅游地区域共同经营的作用
三、旅游地区域共同经营的课题
小结

第四章 旅游地的可持续发展与区域共同经营
第一节 区域共同经营理论概述
一、区域共同经营的基础——区域社会的共有制度
二、适应于区域社会共同所有制度的主体
三、区域共同经营的理念与目标
……

第五章 面向可持续发展的区域共同经营的旅游地创建——将世界文化遗产白川乡作为旅游资源的事例
第六章 中国旅游产业的发展现状与课题
第七章 展望中国旅游业的可持续发展