在20世纪80年代,我国各地区城市化水平开始逐步推进。在该时期,由于四方面的因素,征地活动造成的人地矛盾以及征地利益分配问题远远没有达到引起人们特别关注的程度。这四方面的因素包括:(1)我国是个农业大国。虽然我国人均耕土地面积并不算多,但是耕地的绝对量是比较高的。(2)家庭联产承包责任制促进了农业产出水平的大幅度提高。(3)我国以市场经济为导向的经济改革和城乡经济发展刚刚起步,市场活动中土地要素的价值增值不明显。(4)我国各地区的城市化刚起步伐,且城市化的速度相对平稳。
20世纪90年代以来,随着我国各地区城市化水平的较快推进,两方面的因素导致征地活动中的人地矛盾逐渐显现。这两方面的因素是:(1)我国人口基数大,人口增加量很大;(2)各地区城市化的推进速度明显提升,大量土地肥力较好的城市周边耕地被征占。在该时期,粮食安全问题成为人们关注的焦点。尤其是2000年以后,随着城市化过程中房地产业的非常规发展,征地过程中相关经济主体间的利益冲突明显加剧。在某些城市郊区,由于不合理的征地活动,一些被征地农民成了“三无”人口:种田无地,就业无岗,社保无份。征地利益冲突问题逐渐成为政府和众多经济学者、社会学者所关注的重要课题。
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