前言<br>1外部环境<br>1.1相邻关系<br>禁忌1住宅间距不能满足日照要求<br>禁忌2老年人住宅低于冬至日日照2h的标准<br>禁忌3旧区改建的项目内新建住宅日照标准低于大寒日日照1h的标准<br>禁忌4住宅至道路边缘的最小距离不符合相应要求<br>禁忌5住宅周边设置的各类管线不能有效防止腐蚀、沉陷、振动或受重压，影响住宅的安全<br>1.2公共服务设施<br>禁忌6没有相应的配套公共服务设施(配套公建)或配套公共服务设施(配套公建)不齐全<br>禁忌7配套公建的项目或规模，与居住人口规模不相适应<br>禁忌8配套公建没能与住宅同步规划、同步建设或同期交付<br>1.3道路交通<br>禁忌9住宅单元没有可以通达机动车的出人口<br>禁忌10双车道道路的路面宽度小于6m；宅前路的路面宽度小于2.5m<br>禁忌11在长度大于120m尽端式道路的尽端，未设置不小于12m x 12m的回车场地<br>禁忌12当主要道路坡度较大时，没有设置与城市道路相接的缓冲段<br>禁忌13在抗震设防地区，道路交通没有考虑减灾、救灾的要求<br>禁忌14无障碍通路不能贯通<br>禁忌15无障碍通路坡道的坡度不符合标准<br>禁忌16人行道在交叉路口、街坊路口或广场人口处没有设置缘石坡道或设置不符合规定<br>禁忌17通行轮椅车的无障碍通路坡道宽度小于1.5m<br>禁忌18居住用地内没有配套设置居民自行车、汽车的停车场地或停车库<br>1.4室外环境<br>禁忌19新区的绿地率低于30％<br>禁忌20公共绿地总指标少于lm2／人<br>禁忌21人工景观水体的补充水使用了自来水<br>禁忌22无护栏水体的近岸2m范围内或园桥、汀步附近2m范围内水深大于O.5m<br>禁忌23受噪声影响的住宅周边没有采取防噪措施<br>1.5竖向<br>禁忌24地面水的排水系统，没有根据地形特点设计，或地面排水坡度小于o.2％<br>禁忌25住宅用地的防护工程设置中，台阶式用地的台阶之间没有用护坡或挡土墙连接 <br>禁忌26住宅用地的防护工程设置中，指标不符合相关规定的要求 <br>2建筑<br>2.1套内空间<br>禁忌27每套住宅的卧室、起居室(厅)、厨房或卫生间等基本空间设置不全<br>禁忌28厨房的炉灶、洗涤池、案台、排油烟机等设施设置不全或没有预留位置 <br>禁忌29卫生间直接布置在下层住户的卧室、起居室(厅)、厨房或餐厅的上层<br>禁忌30卫生间地面或局部墙面没有防水构造<br>禁忌31卫生间的便器、洗浴器或洗面器等设施设置不全或没有预留位置<br>禁忌32布置便器的卫生间的门直接开在厨房内<br>禁忌33外窗窗台距楼面、地面的净高低于0.90m或没有防护设施<br>禁忌34六层或六层以下住宅的阳台栏杆净高低于1.05m<br>禁忌35七层或七层以上住宅的阳台栏杆净高低于l.lOm<br>禁忌36阳台栏杆没有防护措施，或防护栏的垂直杆件间净距大于O.llm<br>禁忌37卧室或起居室(厅)的室内净高低于2.40m<br>禁忌38室内空间局部净高低于2.10m，或局部净高的面积大于室内使用面积的1／3<br>禁忌39利用坡屋顶内空间作卧室或起居室(厅)时，其l／2使用面积的室内净高低于2.10m<br>禁忌40阳台地面构造没有排水措施<br>2.2公共部分<br>禁忌41走廊或公共部位通道的净宽小于1.20m，或局部净高低于2.OOm<br>禁忌42外廊、内天井或上人屋面等临空处栏杆净高，六层或六层以下低于1.05m<br>禁忌43外廊、内天井或上人屋面等临空处栏杆净高，七层或七层以上低于1.10m <br>禁忌44外廊、内天井或上人屋面等临空处栏杆没有防止攀登措施，外廊、内天井或上人屋面等临空处栏杆的垂直杆件间净距大于0.llm <br>禁忌45 楼梯梯段净宽小于1.10m<br>禁忌46 六层或六层以下住宅，一边设有栏杆的梯段净宽小于1.OOm<br>禁忌47 楼梯踏步宽度小于0.26m，或楼梯踏步高度大于O.175m<br>禁忌48 楼梯扶手设计不符合规定<br>禁忌49 住宅与附建公共用房的出人口没有分开布置 <br>禁忌50 住宅的公共出入口位于阳台、外廊或开敞楼梯平台的下部时，没有采取防止物体坠落伤人的安全措施 <br>禁忌51 七层或七层以上的住宅或住户人口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅没有设置电梯<br>禁忌52住宅建筑中设有管理人员室时，没有设置管理人员使用的卫生间<br>2.3无障碍要求<br>禁忌53七层或七层以上的住宅的建筑其无障碍设计不符合规定<br>禁忌54无障碍设计的建筑入口设台阶时，没有设轮椅坡道或扶手<br>禁忌55建筑人口或人口平台的无障碍设计坡道的坡度不符合要求<br>禁忌56建筑人口或人口平台进行无障碍设计时不符合要求<br>禁忌57七层或七层以上住宅建筑人口平台宽度小于2.OOm<br>禁忌58供轮椅通行的走道或通道净宽小于1.20m<br>2.4地下室<br>……<br>3 结构<br>4 室内环境<br>5 设备<br>6 防火与疏散<br>7 节能<br>8 使用与维护<br>附录<br>参考文献
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