赵振宇，1973年10月出生，吉林农安人。2007年7月毕业于哈尔滨工业大学管理学院，获得管理科学与工程专业博士学位。现任哈尔滨工程大学经济管理学院公共管理系讲师，从事行政管理、环境管理、房地产企业管理等教学和科研工作。参与国家和省部级科研项目多项，并在《哈尔滨工程大学学报》、《学术交流》等核心期刊发表论文十余篇，并有多篇被EI、ISTP榆索。

    《中国城镇住宅市场供需结构研究》是作者在其本人的博士论文的基础上，进行修改和完善而成的。其主要工作如下： <br>    首先，该书利用灰色理论和方法，对住宅市场供需结构进行系统分析。其次，该书运用住宅保障理论、可持续发展理论、博弈论以及抵押贷款理论模型，研究了住宅市场供需结构调控机理。然后，该书基于SD理论构建了住宅市场供需结构调控模型，并进行调控仿真研究。同时应用混沌控制理论构建了住宅投资调控的混沌经济模型，为住宅市场供需结构调控的SD模型提出了新的控制方法。最后，在住宅市场供需结构调控机理以及调控仿真的基础上，提出城镇住宅市场调控的政策建议。 <br>    与以往住宅市场供需结构理论研究相比，该书的特点是利用系统动力学的理论和方法，研究如何对住宅市场供需结构进行调控仿真，从一个崭新的视角研究住宅市场供需结构。因此，该书的出版对调整和优化我国住宅市场供需结构，合理控制房价，满足不同收入阶层的住宅需求具有重要的理论和现实意义。

摘要<br>Abstract<br>第1章  绪论<br>1.1  研究背景及问题的提出<br>1.1.1  研究背景<br>1.1.2  问题的提出<br>1.2  研究的目的和意义<br>1.2.1  研究目的<br>1.2.2  研究意义<br>1.3  国内外研究现状及其评述<br>1.3.1  关于住宅市场供给与需求划分的研究<br>1.3.2  关于住宅市场供给与需求影响因素的研究<br>1.3.3  关于SD用于住宅市场供需调控的研究<br>1.3.4  关于住宅市场供需结构的研究<br>1.4  研究的对象、内容和方法<br>1.4.1  研究对象<br>1.4.2  研究内容<br>1.4.3  研究方法<br>第2章  住宅市场供需结构系统分析<br>2.1  住宅市场供需结构内涵及要素<br>2.1.1  住宅市场内涵<br>2.1.2  住宅市场供需结构内涵<br>2.1.3  住宅市场供需结构构成要素<br>2.1.4  住宅市场供需结构要素的相互关系<br>2.2  住宅市场需求结构指标<br>2.2.1  住宅有效需求比例计算方法<br>2.2.2  住宅需求结构的灰色一Markov预测<br>2.2.3  住宅市场供需结构问题及成因<br>2.3  基于灰色关联度的住宅供需结构影响因素分析<br>2.3.1  灰色关联分析的一般原理<br>2.3.2  我国住宅市场供需结构的影响因素<br>2。3.3  供需结构评价指标的选取<br>2.3.4  灰色关联度计算<br>2.4  本章小结<br>第3章  住宅市场供需结构调控机理研究<br>3.1  高档住宅投资过热与房价偏高的内在动力<br>3.1.1  住宅投资结构与房价的关系<br>3.1.2  住宅开发企业的垄断行为<br>3.1.3  地方政府的内生化行为<br>3.2  高档住宅过度投资的金融风险形成机制<br>3.2.1  高档住宅投资的金融风险因素<br>3.2.2  政府担保下的金融风险分析——Krugman两期模型<br>3.2.3  银行抵押贷款行为分析<br>3.3  对中低收人家庭的住宅保障<br>3.3.1  住宅保障的基本理论<br>3.3.2  住宅补贴方式与保障模式选择<br>3.3.3  保障性住宅供应体系和需求支持体系<br>3.3.4  住宅保障家庭收入线及保障量确定模型<br>3.4  基于可持续发展的住宅供需结构<br>3.4.1  住宅可持续发展的内涵<br>3.4.2  住宅投资对可持续发展的影响<br>3.4.3  住宅市场供需结构优化目标<br>3.5  本章小结<br>第4章  基于SD的住宅供需结构调控仿真研究<br>4.1  系统动力学原理与复杂系统的优化控制<br>4.1.1  社会经济系统的复杂性及其模型体系<br>4.1.2  系统动力学的内涵<br>4.1.3  系统动力学的特点<br>4.1.4  复杂系统的优化控制<br>4.2  SD调控模型的构建<br>4.2.1  模型的任务及实现方法<br>4.2.2  模型建立的相关说明<br>4.2.3  高档住宅抑制子系统<br>4.2.4  保障性住宅供给子系统<br>4.3  SD模型计算机仿真——高档住宅抑制子系统<br>4.3.1  计算机仿真平台的选择与模型建立的相关说明<br>4.3.2  高档住宅供给调控子系统<br>4.3.3  高档住宅需求调控子系统<br>4.3.4  案例分析——北京市高档住宅市场调控仿真<br>4.4  SD调控的新方法——混沌经济模型与控制<br>4.4.1  经济系统的不确定性与混沌理论<br>4.4.2  混沌经济模型的数学描述——Logistic方程<br>4.4.3  混沌系统控制的目标和方法<br>4.4.4  住宅投资调控的混沌经济模型<br>4.5  本章小结<br>第5章  住宅市场供需结构调控政策建议<br>5.1  优化住宅市场供给结构<br>5.1.1  强化土地资源管理<br>5.1.2  加大对住宅建设的引导<br>5.1.3  完善财政税收政策<br>5.1.4  发挥金融手段的调控作用<br>5.2  培育多层次住宅市场<br>5.2.1  培育存量住宅市场<br>5.2.2  培育租赁住宅市场<br>5.3  完善中低收人群体住宅供给体系<br>5.3.1  合理划分家庭收入层次<br>5.3.2  大力提高中低收入群体的收入水平<br>5.3.3  积极开拓经济适用住宅供给渠道<br>5.3.4  进一步完善廉租住宅保障制度<br>5.4  本章小结<br>结论<br>参考文献<br>攻读博士学位期间发表的学术论文<br>致谢