物权法坚持正确的政治方向，从我国国情出发，以宪法为依据，体现我国社会主义基本经济制度，遵循平等保护物权的原则，加大对国有资产的保护力度，反映党在现阶段的农村基本政策，维护了最广大人民的根本利益。重点解决了现实生活中迫切需要规范的问题。

    共有有如下几个法律特征：①从主体上来说，与其他财产所有权形态不同，共有的主体不是单一的，而是两个或两个以上的公民、法人或者公民和法人。②从客体上来说，共有的客体为特定物，它既可以是独立物，也可以是集合物，但共有物在共有关系存续期间不能分割，不能由各个共有人分别对某一部分共有物享有所有权，共有物的所有权仍是单一的，多个主体对共有物只能共同享有一个完整的所有权，各个共有人的权利及于共有物的全部。共有人可以通过协议确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对拍卖、变卖等取得的价款予以分割或者折价补偿。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。③在内容方面，共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。共有人对共有物或者按照各自的份额，或者平等地享有权利，但共有人对于自己权利的行使并不是完全独立的，在许多情况下要体现全体共有人的意志，要受其他共有人利益的制约。④共有是同种类或不同种类的所有权的联合，它并不是一种独立的所有权。共有是社会经济生活中大量存在的财产形式，共有财产关系产生的原因大致有两种：一是因法律的直接规定而产生，二是依合同的约定而产生。
    共有分为两种形式，即按份共有和共同共有。
    ……

关于《中华人民共和国物权法（草案）》的说明——2007年3月8日在第十届全国人民代表大会第五次会议上
第一编 总则
1．《物权法》产生的历史背景是什么？
2．什么是物？
3．什么是物权？
4．我国物权法的基本原则有哪些？
5．不动产物权需要进行登记的事项是什么？
6．哪个机构能办理不动产登记？
7．不动产物权登记的效力是什么？
8．当事人、利害关系人的权利义务有哪些？
9．登记机构在不动产登记中的权利义务是什么？
10．动产物权的设立和转让，在何时发生法律效力？
11．法律采取哪些措施，加强对物权的保护？

第二编 所有权
1．什么是所有权？
2．所有权有哪些种类？
3．《物权法》保护所有权的基本原则是什么？
4．国家所有权的性质是什么？
5．国家所有权的范围是什么？
6．集体所有权的特征是什么？
7．集体所有的不动产和动产包括哪些财产？
8．城镇集体所有权有哪些特点？
9．农民集体所有权有哪些特点？
10．私人所有权的特征是什么？
11．私人所有权的范围是什么？
12．《物权法》对私人所有权的保护措施有哪些？
13．业主对建筑物享有哪些所有权？
14．业主如何行使所有权？
15．哪些事项应当由业主依法共同决定？
16．什么是不动产的相邻关系？
17．什么是处理相邻关系的原则？
18．相邻关系的主要内容是哪些？
19．什么是财产的共有？
20．什么是按份共有？
21．什么是共同共有？
22．共有财产的分割原则是什么？
23．共有财产的分割方式有哪些？
……
第三编 用益物权
第四编 担保物权
第五编 占有
第六编 有关法律、行政法规、司法解释摘编